Решение № 2-159/2017 2-159/2017~М-157/2017 М-157/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-159/2017

Дело № 2-159/2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 24 августа 2017 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Субботина А.И.

с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Меньшикова О.А. представившего удостоверение №571 и ордер №06377, ответчика ФИО2

при секретаре Ивановой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО12 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества, мотивируя тем, что

ДД.ММ.ГГГГ года между ею и ФИО2 ФИО13 был зарегистрирован брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданного ЗАГС Тверской области, актовая запись №1 от ДД.ММ.ГГГГ года. После заключения брака присвоена фамилия жене ФИО1.

Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, так как не сошлись характерами.

ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между ними прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Тверской области Весьегонского района, актовая №13 от 22 февраля 1992 года.

В период нахождения в браке ими приобретено и оформлено в собственность на имя ответчика ФИО2 недвижимое имущество.

Решением Исполнительного комитета Весьегонского горсовета №117 от 19 июня 1981 года ФИО2 выделен свободный земельный участок площадью 0,06 га под строительство жилого дома по ул. Калинина, д.2. Застройщиком является ФИО2

На момент получения разрешительной документации в 1981 году истец сожительствовала с ответчиком без регистрации брака. В связи с чем, на строительство все разрешения и согласования производились на имя ФИО2 Фактически сбором документов занималась истица.

Строительство дома было совместным и длительным по времени, так дом строили своими силами. Так, в соответствии с актом приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от 25 февраля 1992 года, был введен в эксплуатацию спорный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Получение акта о вводе в эксплуатацию дома возникло в период совместного проживания супругов, то есть в период брака и является совместной собственностью. Юридически право собственности на спорный жилой дом не регистрировалось.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, который представлен ответчику на основании Постановления мэра г. Весьегонска №94 от 15 мая 1992 года в собственность. Общая площадь земельного участка составляла 600 кв. м. После проведенной инвентаризации земель г. Весьегонска установлена фактическая площадь земельного участка и составляет 918 кв. м.

27 апреля 2010 года произведена государственная регистрация права на спорный земельный участок.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка кадастровый номер № земельный участок имеет общую площадь 918 кв. м., кадастровая стоимость составляет 81 885 руб. 60 коп.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости запрашиваемых сведений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, вид объекта: жилой дом, расположен по адресу: <адрес> правопритязания отсутствуют.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости запрашиваемых сведений в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, вид объекта: земельный участок, расположен по адресу: <адрес> правообладатель ФИО2 ФИО13.

С ответчиком не было достигнуто в досудебном порядке соглашение о разделе совместно нажитого имущества, что и послужило поводом для обращения в суд.

В связи, с чем просит:

Прекратить право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 918 кв. м., находящийся по адресу: <...>;

Выделить ФИО1 ФИО12 1/2 долю жилого дома общей площадью 58.4 кв. м. и 1/2 долю земельного участка общей площадью 918 кв. м., находящиеся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве и ФИО2ом ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве, на жилой дом общей площадью 58,4 кв. м., кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве и ФИО2ом ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 долю в праве, на земельный участок общей площадью 918 кв.

В ходе подготовке дела к судебному разбирательству определением о подготовке дела от 03 августа 2017 года к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований было привлечено на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, изложенные в исковом заявлении и просила удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что требования по выделению доли сформулирует правильно его адвокат, брак они не расторгали в исковом заявлении допущена не точность, она уточняет по данному поводу свой иск.

Представитель истца адвокат Меньшиков О.А. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, пояснив, что право собственности возникло на земельный участок и жилой дом в браке у ФИО2а уже в браке, а до этого ФИО1 жила с ФИО2 без регистрации брака и совместные средства вкладывали в строительство дома, таким образом, жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью супругов и подлежат обоим в равных долях. Пояснил, что по исковым требованиям в части выделения доли жилого дома и земельного участка, это не требования выделения доли в натуре, а требования на разделение совместно нажитого имущества, просто так сформулировано, в данной части требования на основании этого уточнил, так же уточняет что в исковом заявлении написано о том, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, на самом деле они находятся в браке, но это не влияет на исковые требования истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не признал исковые требования по разделу имущества, но не отрицает тот факт, что жилой дом и земельный участок являются совместной собственностью с ФИО1, так как они строили дом совместно, но считает дату регистрации брака 22 февраля 1998 года как у него стоит отметка в паспорте.

Представитель третьего лица ФГУ «Федеральная кадастровая палата» Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области не явился, о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица администрации городского поселения город Весьегонск Весьегонского района Тверской области в судебное заседание не явилось, о дате и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, возражений по исковым требованиям не предоставил.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к мнению об удовлетворении исковых требований.

Свидетель ФИО23., суду пояснила, что она живет в <адрес>, по соседству с ФИО2 и ФИО1, она помнит, что ФИО2 и Порозорва вместе строили дом, и жили в нем после вместе, когда они заключили брак она не может сказать, в настоящее время ФИО2 и ФИО1 живут по рознь, Бромбер злоупотребляет спиртным и общается с пьяницами, дома не чего не делает.

Свидетель ФИО24 суду пояснил, что ФИО1 является ему сестрой, он часто приезжает в г. Весьегонск и помогает ей по хозяйству, с Бромберг она живет уже давно, брак они зарегистрировали в 90-х годах, когда точно он не знает, до этого они вместе строили дом, он даже сестре пересылал деньги на строительство. В настоящее время Бремберг дома не чего не делает, пропивает имущество из дома, ушел жить в дом своей сестры, который расположен по близости.

Согласно копии свидетельства о заключении брака <...> выданного 22 февраля 1992 года отделом ЗАГСа г. Весьегонска Тверской области 22 февраля 1992 года зарегистрирован брак между ФИО2ом ФИО13 и ФИО1 ФИО12.(л.д.11)

Согласно типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 1981 года, ФИО2 ФИО13 предоставлен земельный участок под строительство жилого дома на основании решения исполкома Весьегонского городского Совета депутатов от 19.06.1981 года площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, данный договор подписан с участием нотариуса ФИО28 16.12.1981 года и зарегистрирован в реестре за № 1186.(л.д.13-14)

Согласно копии решения исполнительного комитета Весьегонского Городского Совета Народных депутатов от 19.06.1981 года №117, ФИО2 выделен земельный участок площадью 0,06 под строительство жилого дома по адресу: <адрес>л.д.15)

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 25 февраля 1992 года, государственная приемочная комиссия приняла оконченное строительство жилого дома у застройщика ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>л.д.16-17)

Согласно постановления мэра города Весьегонск Тверской области от 15.05.1992 года №94, гражданам города Весьегонск переданы земельные участки в пожизненное наследуемое владение.(л.д.18)

Согласно свидетельства на право собственности на землю №ТВО-05-01-0058 от 15 мая 1992 года, ФИО2 передан земельный участок в собственность площадью 600 кв.м. (л.д.19)

Согласно технического паспорта составленного БТИ г. Весьегонска 26.02.1992 года, поставлен на учет жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 58,4 кв.м. (л.д.25-27)

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2017 г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № площадью 58,4 кв.м, год завершения строительства 1992, кадастровая стоимость составляет 1 150 417,51 рублей. (л.д.27)

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости от 28.06.2017 г., земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер № площадью 918 кв.м, кадастровая стоимость составляет 135 147,96 рублей. (л.д.30)

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права 69-АБ № 584407, выданного 27.04.2010 года ФИО2 является собственником земельного участка площадью 918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, на основании свидетельств о праве собственности №ТВО-05-01-0058 от 15.05.1992 года. (л.д.33)

Согласно ч. 2 и ч. 5 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Как указывает ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Вместе с тем, ст. 256 ГК РФ указывает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого, имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно п. 3 той же статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Пунктом 1 статьи 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч.1 и ч.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным Кодексом Российской Федерации подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняются…. Если земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства… на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 и ФИО2 совместно стали жить и вести совместное хозяйство с 1981 года, вместе приехали проживать в г. Весьегонск, проживали так до 22 февраля 1992 года (до даты заключения брака) в это время на совместные средства занимались строительством дома, расположенным по адресу: <...> ввели в действие (окончили строительство дома) уже состоя в браке, моментов возникновения права собственности на жилой дом считается дата постановки его на учет в БТИ, как объекта недвижимости, на учет в БТИ данный жилой дом поставлен 26 февраля 1992 года с даты выдачи технического паспорта на дом, то есть после регистрации брака между ФИО2 и ФИО1, таким образом, суд считает данный дом совместным имуществом супругов, земельный участок передан в собственность супругу ФИО2 15.05.1992 года на основании свидетельства на право собственности на землю №ТВО-05-01-0058, на основании данного документа он и зарегистрировал свое право собственности 27 апреля 2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, таким образом суд признает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 58,4 кв.м и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № площадью 918 кв.м, и подлежащим разделу между супругами в равных долях.

Возражения ответчика в том, что по отметке в его паспорте дата регистрации брака 22 февраля 1998 года, суд считает данную дату опечаткой, так как согласно свидетельства о регистрации брака <...> выданного 22 февраля 1992 года отделом ЗАГСа г. Весьегонска Тверской области 22 февраля 1992 года зарегистрирован брак между ФИО2ом ФИО13 и ФИО1 ФИО12, данный документ оглашен в судебном заседании и удостоверена его подлинность судом, при подаче искового заявления в суд стороной истца.

Согласно ст. ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно исковым требованиям заявленными ФИО3 она просила разделить два объекта недвижимости общей стоимостью (по кадастровой оценке) 1 285 565.47 рублей, государственная пошлина по цене иска составляет в соответствии со ст.333.19 ч.1 п.1 НК РФ (13 200 рублей + 0,05% от суммы превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей) 13 347 рублей 83 копейки, а так же за неимущественное требования по прекращению права собственности на объект недвижимости государственная пошлина составляет 300 рублей, всего размер по данному иску государственной пошлины составляет 13 647 рублей 83 копейки, при обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 6 740 рублей, таким образом, сумма не оплаченной государственной пошлины составила 6 907 рублей 83 копейки, в связи с тем, что требования истца удовлетворены судом в полном объеме, то данная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета муниципального образования Весьегонский район Тверской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместного имущества ФИО1 ФИО12 и ФИО2 ФИО13, признав доли в совместном имуществе их равные.

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО13 на земельный участок площадью 918 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> кадастровый номер №

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве и ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве на жилой дом, общей площадью 58,4 кв.м, кадастровый номер №, находящемся по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве и ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 918 кв.м. кадастровый номер №, находящемся по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход бюджета муниципального образования Весьегонский район Тверской области государственную пошлину в размере 6 907 рублей 83 копейки.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав и записи права собственности сторон на указанный жилой дом и земельный участок в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Весьегонский районный суд Тверской области.

Решение принято в окончательной форме.

Председательствующий А.И. Субботин