Решение № 2-3061/2024 2-3061/2024~М-1693/2024 М-1693/2024 от 17 июля 2024 г. по делу № 2-3061/2024

Дело №2-3061/2024


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку исполнения обязательств,

у с т а н о в и л :

СМУП «ВЦ ЖКХ», уточнив требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 647 руб. 48 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 184 руб. 49 коп., указав на солидарную ответственность ответчиков, проживающих в квартире <адрес>, по вытекающим из пользования данным жилым помещением обязательствам, которые последними надлежащим образом не исполняются.

ФИО1 и ФИО2, возражая в ходе рассмотрения дела против удовлетворения иска, указали на отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, сославшись также на то, что представленный истцом расчет задолженности не согласуется с суммами, выставляемыми к оплате в платежных документах, направляемых СМУП «ВЦ ЖКХ» ответчикам для оплаты. Отметили наличие оснований для снижения на основании ст.333 ГК РФ размера подлежащей взысканию в пользу истца неустойки.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Исходя из положений ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч.ч.1, 2 ст.153, ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, т.е. непроживание собственника жилого помещения в этом помещении (в том числе по причине регистрации и постоянного проживания в ином жилом помещении) не освобождает его, по общему правилу, от обязанности по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ, п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч.15 ст.155 ЖК РФ). Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч.3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст.155 ЖК РФ, п.1 ст.408 ГК РФ).

По делу установлено, что ФИО1 на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>, в которой с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве члена семьи собственника данного жилого помещения супруг ФИО1 - ФИО2

СМУП «ВЦ ЖКХ» с управляющей названным домовладением организацией (АО «Жилищник») и соответствующими ресурсоснабжающими организациями (МУП «Смоленсктеплосеть», СМУП «Горводоканал») заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч.15 ст.155 ЖК РФ).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг; сумма образовавшейся за это время задолженности (с учетом погашения значительной части долга после возникновения судебного спора) составила 1 647 руб. 48 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 16 184 руб. 49 коп.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (п.9 ст.2, ч.2 ст.155 ЖК РФ). В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе (п.п.31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Оспаривая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО1 и ФИО2 представили контррасчет задолженности по оплате упомянутых услуг с учетом сведений о подлежащих оплате суммах, содержащихся в направляемых в их адрес СМУП «ВЦ ЖКХ» платежных документах, и произведенных ответчиками оплат. Согласно этому контррасчету задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период у ФИО1 и ФИО2 отсутствует.

Оценивая правильность данного котррасчета, суд отмечает, что представленный истцом расчет задолженности не согласуется с суммами, выставляемыми к оплате в платежных документах, направляемых СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО1 и ФИО2 для оплаты.

Так, например, в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ. к оплате за горячее водоснабжение с учетом перерасчета выставлена сумма, равная 1 235 руб. 74 коп. (1 295 руб. 09 коп. (тариф) – 59 руб. 35 коп. (перерасчет)), тогда как в расчете задолженности истцом к оплате выставлена сумма, равная 1 239 руб. 40 коп. Аналогичные несоответствия содержатся в расчете СМУП «ВЦ ЖКХ» при определении размера задолженности ответчиков по коммунальным услугам за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.

Анализ имеющихся в деле доказательств (представленных в дело платежных документов и документов об оплате коммунальных услуг) позволяет суду прийти к выводу о том, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру <адрес> (л/с №), образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками погашена в полном объеме, в связи с чем оснований для взыскания с последних в пользу истца указанной в утонённом иске суммы долга, равной 1 647 руб. 48 коп., не имеется.

Наряду с этим, поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2 исполнялись несвоевременно, имеются основания для взыскания с ответчиков пени за просрочку исполнения этих обязательств.

Вместе с тем, поскольку сумма заявленной СМУП «ВЦ ЖКХ» к взысканию пени, равная 16 184 руб. 49 коп. (согласно представленному ответчиками контррасчету – 15 230 руб. 26 коп.) явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, суд, исходя из периода просрочки, а также конкретных обстоятельств дела считает необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить сумму указанной пени до 3 000 руб., которая солидарно взыскивается с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца.

По правилам ст.98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» подлежит также взысканию по 743 руб. 67 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины и по 132 руб. в счет возмещения почтовых расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» пени за просрочку исполнения обязательств в размере 3 000 руб., по 132 руб. (с каждого) в счет возмещения почтовых расходов и по 743 руб. 67 коп. (с каждого) в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи А.В. Кудряшовсекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 2024

УИД: 67RS0003-01-2024-003083-61

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-3061/2024