Решение № 2-290/2017 2-290/2017~М-245/2017 М-245/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-290/2017

Дело № 2-290/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, указывая в заявлении, что ее родители ФИО2 и ФИО1 в <данные изъяты> возвели за счет собственных средств жилой дом по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти имущество фактически унаследовал отец ФИО2, он остался проживать в вышеуказанном жилом доме. В установленном законом порядке через нотариуса наследство не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Истец, Бенгардт (добрачная фамилия ФИО4) Г.Н. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, но фактически приняла указанное наследство, приняла меры к его сохранению, распоряжается им как своим.

В настоящее время ФИО3 необходимо оформить свои наследственные права и узаконить имущество, однако, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом во внесудебном порядке.

ФИО3 просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, оставшиеся после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Третьяковского района Алтайского края, представитель соответчика администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 5 ст. 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно п. 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО3 (добрачная фамилия ФИО4) является постоянным жителем <адрес>. Она приходится родной дочерью ФИО2 и ФИО1 (л.д. 10, 11).

В 1973 году родители истца ФИО2 и ФИО1 построили жилой дом по адресу <адрес>, в котором проживали с момента постройки, то есть использовали его по назначению, содержали домовладение, владели им открыто и добросовестно как своим собственным.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.12). После ее смерти в фактическое управление наследственным имуществом вступил ФИО2, поскольку остался проживать в жилом доме. Он поддерживал его техническое и санитарное состояние, сохранял имущество.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 13). После его смерти в фактическое управление наследственным имуществом вступила дочь – ФИО3 Она проживала вместе с отцом, а после его смерти стала проживать в доме одна (л.д. 28).

В установленном порядке с заявлением о принятии наследства к нотариусу никто не обращался, о своих правах никто не заявлял. Данные обстоятельства подтверждаются информацией нотариуса Третьяковского нотариального округа (л.д. 34).

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, ФИО3 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2 и имеет право на спорное имущество.

При оформлении права собственности на жилой дом было установлено, что отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимость. Данное обстоятельство явилось препятствием для регистрации права собственности имущества на имя истца.

Вместе с тем, судом установлено, что на жилое помещение кроме ФИО3 никто не претендует. О своих правах не заявляет.

Как следует из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, сведения о правообладателем указанного дома не зарегистрировано (л.д. 16-17, 35-38).

Согласно Выписке из ЕГРН (л.д. 14-15), Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) правообладателем земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО3

Согласно информации, представленной налоговым органом, плательщиком земельного налога за земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО3 Согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ ФИО3 предоставлена льгота по уплате налога на имущество физических лиц по ранее предоставленному в Инспекцию пенсионному удостоверению (л.д. 33).

Суд считает, что ФИО3 обоснованно обратилась с настоящим исковым заявлением в суд, поскольку вправе претендовать на жилой дом, оставшийся после смерти отца. Препятствий для признания за истцом права собственности на спорное имущество не имеется. Кроме истца о своих правах на недвижимое имущество никто не заявляет.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет иск ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО3 к Администрации Третьяковского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать в порядке наследования право собственности за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на недвижимое имущество в виде жилого помещения (жилого дома), расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова