Решение № 2-1181/2019 2-1181/2019~М-1005/2019 М-1005/2019 от 15 августа 2019 г. по делу № 2-1181/2019

Дело № 2-1181/2019 <данные изъяты>

(ИУД 74RS0037-01-2019-001271-89)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2019 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Тарасовой Л.Т.

При секретаре Ермолаевой Н.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сулеинского городского поселения, Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском в суд к Администрации Сулеинского городского поселения о признании права собственности жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ссылается на то, ДД.ММ.ГГГГ году ей был выдан ордер № на право занятия квартиры общей площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. С указанного времени она зарегистрирована в квартире. В ДД.ММ.ГГГГ истец решила воспользоваться правом на приватизацию. Из-за отсутствия документов, подтверждающих переход права собственности от Саткинского муниципального района в собственность Сулеинского городского поселения, оформить право собственности не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца – адвокат Файрузов Ф.М., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчик – представитель Администрации Сулеинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, в письменном заявлении указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела надлежаще извещен, в письменном заявлении указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд иск находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Как видно из материалов дела, двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> была предоставлена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Как следует из справки о зарегистрированных жильцах №, выданной Администрацией Сулеинского городского поселения, в квартире по адресу: <адрес> настоящее время зарегистрирована ФИО1.

По данным справки Саткинского филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> собственник не зарегистрирован.

Судом также установлено, что указанная квартира не является муниципальной собственностью Саткинского муниципального района (письмо администрации Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ), отсутствует в реестре федерального имущества (письмо МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании решения Собрания депутатов Саткинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ в числе других объектов жилого фонда спорная квартира передана в собственность Сулеинского городского поселения. Однако, до настоящего времени переход права собственности не зарегистрирован.

В данном случае усматривается, что имеется распоряжение о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность, однако по какой-то причине жилое помещение не передано. Следовательно, истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку, в данном случае истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке для последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество на общих основаниях.

На основании изложенного, ст.ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации праве на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сулеинского городского поселения, Администрации Саткинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 27 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий /подпись/ Л.Т.Тарасова

Верно:

Судья Л.Т.Тарасова

Секретарь Н.Д. Ермолаева