Решение № 2-825/2020 2-825/2020~М-708/2020 М-708/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-825/2020

Дело № 2-825/2020

УИД № 21RS0001-01-2020-001102-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 года город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Легостиной И.Н.,

при секретаре судебного заседания Зольниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике, администрации города Алатыря Чувашской Республики о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и права аренды земельного участка в порядке наследования, с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики,

установил:

ФИО4 10 сентября 2020 г. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к Межрайонной ИФНС № 1 по Чувашской Республике, администрации г. Алатырь Чувашской Республики о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и права аренды земельного участка в порядке наследования.

Требования мотивировал тем, что согласно свидетельству о заключении брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. Полное имя ФИО2 после заключения брака ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 и ФИО1 родился он, ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении. Других детей у его родителей не было.

ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, ФИО2

После смерти матери в наследство вступил его отец, ФИО1 Он от вступления в наследство отказался. В наследственную массу после смерти матери вошло: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес> ЧР, права и обязанности по договору аренды земельного участка по адресу: ЧР, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец, ФИО1

После смерти отца он, единственный наследник, фактически наследство принял, но в нотариальном порядке наследство не оформил, срок на вступление в наследство пропустил. Он продолжал пользовать арендуемым земельным участком и квартирой, оплачивал аренду, коммунальные услуги и квартплату.

Согласно постановлению администрации г. Алатырь Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Алатырь Чувашской Республики предоставила его матери в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 1252 кв.м. Срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на 49 лет). К данному договору прилагается акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, на данном участке находится одноэтажное здание, общей площадь 235,7 кв.м., с кадастровым номером №, общая площадь 235,7 кв.м. Указанное здание принадлежит ему на праве собственности.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации г. Алатыря от 25 декабря 1992 г. №, <адрес>, общей площадью 47,62 кв.м. была передана безвозмездно с фактической стоимостью по расчету в совместную собственность ФИО1 и ФИО2, что также подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Алатырским Горкоммунотделом.

Кроме указанного имущества его родители в 1998 г. возвели на арендуемом земельном участке капитальное строение - гараж. Но оформить документы на него не успели. Указанное строение также входит в наследственную массу. С момента постройки по настоящее время претензий о сносе гаража ни его родителям, ни ему никто никогда не предъявлял.

Согласно технического паспорта учета строений и сооружений, расположенных на участке № гаражного товарищества по <адрес>, гараж шлакоблочный под литерой А имеет площадь 263,6 кв.м. по наружнему обмеру, полезная площадь 243,2 кв.м., возведен на бетонном фундаменте. Указанная постройка ничьих прав и законных интересов не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 222, 617, 112, 1155 ГК РФ, просил:

восстановить ему, ФИО4, срок на принятие наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать его, ФИО4, принявшим наследство: на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 47,62 кв.м., с кадастровым номером №, на права и обязанности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией г. Алатырь ЧР, на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1252+/-12 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ним, ФИО4, право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 47,62 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ним, ФИО4, право аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1252=/-12 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж шлакоблочный, площадью 263,6 кв.м. по наружнему обмеру, полезной площадью 243,2 кв.м., по адресу: <адрес>;

признать его, ФИО4, принявшим наследство и признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж шлакоблочный, площадью 263,6 кв.м. по наружнему обмеру, полезной площадью 243,2 кв.м., по адресу <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебном заседании от исковых требований в части включения в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гаража шлакоблочного, площадью 263,6 кв.м. по наружнему обмеру, полезной площадью 243,2 кв.м., по адресу: <адрес>, признании его, ФИО4, принявшим наследство и признании за ним права собственности в порядке наследования на гараж шлакоблочный, площадью 263,6 кв.м. по наружнему обмеру, полезной площадью 243,2 кв.м., по адресу <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказался, представил соответствующее заявление. В оставшейся части заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Определением Алатырского районного суда Чувашской Республики от 28 октября 2020 г. производство по настоящему гражданскому делу в указанной части было прекращено.

Представитель ответчика – администрации г. Алатырь Чувашской Республики ФИО5, действующая на основании доверенности № от 21 августа 2020 г, выданной сроком до 01 января 2021 г., в судебном заседании исковые требования ФИО4 о восстановлении ФИО4 срока на принятие наследства после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании ФИО4 принявшим наследство: на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 47,62 кв.м., с кадастровым номером №, на права и обязанности по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией г. Алатырь ЧР, на земельный участок из категории земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 1252+/- 12 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ФИО4 права собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 47,62 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ФИО4 права аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1252=/-12 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признала, о чем представила соответствующее заявление. Судом указанное признание представителем ответчика исковых требований ФИО4 принято, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде своевременно и надлежащим образом. Суду представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Третье лицо – представитель Отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в суде своевременно и надлежащим образом. Суду представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.

Таким образом, предусмотренные законом меры по извещению сторон о слушании дела судом приняты, извещение следует считать надлежащим, в связи с чем у суда имеются все основания, предусмотренные ст. 167 ГПК РФ для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в г. Алатырь Чувашской Республики умерла ФИО2.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Вместе с тем п. 1 ст. 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

Согласно архивной выписке МБУ «Алатырский городской архив» от 31 октября 2014 г. № из постановления главы администрации г. Алатырь от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении актов оценочной комиссии и передаче в собственность граждан жилых помещений» ФИО1 и ФИО2 передана безвозмездно с фактической стоимостью по расчету в совместную собственность <адрес>, общей площадью 47,62 кв.м., стоимостью 13217 руб.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному Алатырским Горкоммунотделом, домовладение № <адрес> зарегистрировано по праву совместной собственности за <данные изъяты>: ФИО1, ФИО2 на основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, записано в реестровую книгу под №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 декабря 2017 г., квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, имеет площадь 47,6 кв.м. Сведений о правообладателях не имеется.

Постановлением администрации г. Алатырь Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, для обслуживания нежилого здания, площадью 1252 кв.м., сроком на 49 лет.

ДД.ММ.ГГГГ между отделом имущественных и земельных отношений администрации г. Алатырь, в лице начальника отдела ФИО6, действующей в интересах муниципального образования г. Алатыря, и ФИО2 был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на 49 лет), и подписан акт приема-передачи земельного участка к договору аренды.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20 декабря 2017 г., ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1252+/-12 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, предназначенного для обслуживания нежилого здания.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено дополнительное соглашение к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в части изменения размера арендной платы.

Таким образом, судом установлено и не оспорено ответчиками, что после смерти ФИО2 открылось наследство на принадлежавшее ей имущество: на квартиру, площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1252+/-12 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, заключенному между отделом имущественных и земельных отношений администрации г. Алатырь, в лице начальника отдела ФИО6, действующей в интересах муниципального образования г. Алатыря, и ФИО2

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ следует, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 (п. 1) ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Исходя из этого, осуществление права владения в отношении наследственного имущества в течение 6 месяцев с даты открытия наследства должно рассматриваться, как свидетельство принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. пока не доказано, что такие действия совершались не с целью принятия наследства.

Применительно к положениям ст.56 ГПК РФ именно другая сторона в данном случае обязана доказать тот факт, что наследник не совершил действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Из свидетельства о браке серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в брак с ФИО2, о чем этой же датой произведена запись акта о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия «<данные изъяты>».

Из представленного 22 сентября 2020 г. нотариусом Алатырского нотариального округа Чувашской Республики ФИО3 по запросу суда копии наследственного дела № на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти №), на момент смерти проживавшей по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ее супруг – ФИО1 Сын ФИО2 – ФИО4 от причитающейся ему доли наследства по закону после смерти матери отказался. Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1 не выдавалось.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что наследником по закону ФИО2 являлся ее муж ФИО1, который принял наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Алатыре Чувашской Республики.

Согласно свидетельству о рождении серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Родителями записаны: отец – ФИО1, и мать – ФИО2.

Из содержания искового заявления и показаний истца следует, что других наследников первой очереди после смерти ФИО1 нет.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежавшее ему имущество: квартиру, площадью 47,6 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, и на права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1252+/-12 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, заключенному между отделом имущественных и земельных отношений администрации г. Алатырь, в лице начальника отдела ФИО6, действующей в интересах муниципального образования г. Алатыря, и ФИО2

Исследованными в судебном заседании письменными доказательствами и показаниями истца, не оспоренными представителями ответчиков, установлено, что наследником по закону ФИО1, который фактически в установленный шестимесячный срок вступил в управление наследственным имуществом – пользовался и пользуется в настоящее время земельным участком и квартирой, оплачивает коммунальные услуги, квартплату, арендную плату в соответствии с условиями договора аренды земельного участка, является истец ФИО4

Таким образом, срок принятия наследства истцом ФИО4, пропущенный по уважительной причине, подлежит восстановлению.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами гражданского законодательства, регулирующих наследственные правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО4 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике, администрации города Алатыря Чувашской Республики исковых требований о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и права аренды земельного участка в порядке наследования, с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Чувашской Республике, администрации города Алатыря Чувашской Республики о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности на квартиру и права аренды земельного участка в порядке наследования, с участием в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики – удовлетворить.

Восстановить ФИО4 срок на принятие наследства и признать его принявшим наследственное имущество после смерти отца – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право собственности на квартиру, площадью 47,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО4 право на права и обязанности по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, площадью 1252+/-12 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между отделом имущественных и земельных отношений администрации г. Алатырь в лице начальника отдела ФИО6, действующей в интересах муниципального образования г. Алатыря, и ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено – 30 октября 2020 года.