Решение № 2-2-319/2017 2-2-319/2017~М-2-211/2017 М-2-211/2017 от 29 сентября 2017 г. по делу № 2-2-319/2017

копия

Дело №2-2-319\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п.Пышма 29 сентября 2017 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Хомяковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО2 о признании прекращенными право пользования жилым помещением.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что является собственником жилого <адрес>. Ответчики ФИО4, ФИО2 были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме, но в данном доме не проживали и не проживают. Факт регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом доме значительно нарушает ее права как собственника, делает невозможным осуществление права распорядиться помещением по своему усмотрению. В связи с чем, в соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, истец просит признать ФИО4, ФИО2 прекращенными право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истцом ФИО1 были уточнены исковые требования и она просит признать ФИО4, ФИО2 не приобретшими права пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что она зарегистрировала ответчиков в доме по их просьбе, так как ФИО2 являлась супругой ее родственника, но в дом ответчики не вселялись и в нем не проживали, не являются членами семьи собственника. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает ее права как собственника в реализации жилого помещения. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, просит признать ответчиков не приобретшими право пользования принадлежащим ей жилым домом.

Ответчики ФИО4 ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи извещенными заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против сути исковых требований не возражают, но не могут выписаться в никуда(л.д.46).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району извещенное судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явилось, не просило о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчики, третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд, с учетом мнения истца определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение, пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям, а также распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права о чем сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним(л.д.5), и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.51-53) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно сведений о регистрации ответчики ФИО3 Л,. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 Д,. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, по месту пребывания иностранного гражданина ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.7,48,49-50), что также подтверждается сведениями из домовой книги(л.д.8-10), сведениями по форме № о выдаче им паспортов(л.д.30,31).

Свидетели Т., С. в судебном заседании подтвердили, что ФИО4 ФИО2 были зарегистрированы истцом по вышеуказанному адресу, но фактически там никогда не проживали.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года(с последующими изменениями), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Осуществляется регистрационный учет по месту жительства либо по месту пребывания граждан.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что на момент как временной регистрации в качестве иностранного гражданина, так и постоянной регистрации ФИО2 достигла четырнадцатилетнего возраста, в спорном жилом помещении не проживала, согласно сведений о регистрации зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по другому адресу(л.д.49-50), следовательно, местом ее жительства не являлся и не является спорный жилой дом.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, поскольку членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, общего хозяйства стороны не ведут, в спорное жилое помещение не вселялись и в нем не проживали.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО4 ФИО2 не приобрели право пользования спорным жилым домом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. 00 коп(л.д.2), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях по 150 руб.00 коп. с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением- удовлетворить полностью.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением– жилым домом № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 руб.00 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 150 руб.00 коп..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья С.Н.Зонова