Решение № 2-470/2017 2-470/2017~М-507/2017 М-507/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-470/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года <адрес>

Скопинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Стениной О.В.,

при секретаре – Ивановой О.В.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

ответчицы – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что в период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г. состоял в браке с ответчицей. В период брака супругами Б-ными приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира признана общим имуществом и разделена между ФИО3 и ФИО2 – по ? доле в праве общей собственности за каждым. За период с января 2014 года по июль 2017 года истцом единолично понесены расходы по оплате коммунальных услуг в размере 179 707 руб. 18 коп. При этом ответчицей ФИО2 возложенные на нее законом как на сособственника жилого помещения обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняются. При изложенных обстоятельствах с учетом доли в праве общей собственности (1/2) просит взыскать с ФИО2 в его пользу в счет оплаченных расходов по коммунальным платежам 89 853 руб. 59 коп. (179 707 руб. 18 коп. : ?), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895 руб. 61 коп.

Настоящее дело рассмотрено в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования уточнила. Просит взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет оплаченных расходов расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по июль 2017 года в размере 89 853 руб. 59 коп. (179 707 руб. 18 коп. : ?), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895 руб. 61 коп. Также пояснила, что фактически брачные отношения между сторонами прекращены в марте 2013 года. В этой связи полагает, что поскольку указанные выше платежи в размере 179 707 руб. 18 коп. произведены ответчиком за жилищно-коммунальные услуги после фактического прекращения между сторонами брачных отношений и за счет его личных денежных средств, ? доля указанных расходов в размере 89 853 руб. 59 коп. подлежит возмещению ответчицей в счет возмещения понесенных истцом расходов. В остальной части повторила изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчица ФИО2 заявленные исковые требования не признала. При этом пояснила, что, действительно, с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г. состояла в браке с ФИО3 В период брака в ДД.ММ.ГГГГ году ими была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года брачные отношения между ними фактически прекращены. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ней и за ФИО3 признано по ? доле в праве общей собственности на указанную выше квартиру. Также указала, что с мая 2016 года по настоящее время в спорной квартире она фактически не проживает, ввиду чего подлежит освобождению от оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, в котором в данный момент, кроме них (Б-ных) зарегистрирована сестра бывшего супруга ФИО6 с двумя детьми. Кроме того, пояснила, что после расторжения брака между ней и бывшим супругом имелась устная договоренность о том, что ФИО3 самостоятельно будет производить оплату коммунальных услуг, а она (ФИО4) не будет обращаться в суд с требованием о взыскании с него алиментов на содержание несовершеннолетних детей. Также пояснила, что с иском о разделе лицевых счетов, а также в управляющую компанию в связи с ее временным отсутствием в спорной квартире она (ФИО4) не обращалась.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на его собственника.

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч.1 и 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч.11 ст.55 ЖК РФ при этом предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из содержания положений приведенных норм следует, что собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле.

При этом сам по себе порядок начисления платы за коммунальные услуги относится к сфере правоотношений между поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, но не освобождает собственников жилых помещений от предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг.

Соответственно, сособственник жилого помещения должен производить оплату за коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, при этом начисление производится поставщиком услуги в зависимости от того, установлены ли в жилом помещении индивидуальные приборы учета либо по показаниям приборов учета, либо по нормативам потребления с учетом количества зарегистрированных лиц.

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ.г. Б-ны состояли в браке. В период брака сторонами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С <адрес> года фактически брачные отношения между Б-ными прекращены. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между супругами расторгнут. Решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная выше квартира признана общим имуществом и разделена между ФИО3 и ФИО2 – по ? доле в праве общей собственности за каждым. Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца, решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и не оспариваются ответчицей.

Судом также установлено, что за период с января 2014 года по июль 2017 года в счет понесенных расходов по оплате содержания спорного жилого помещения, взноса на капитальный ремонт и коммунальных услуг истцом ФИО3 произведена оплата в размере 179 707 руб. 18 коп., в том числе: за газ- 65 562,04 руб., за содержание жилья – 20 490,95 руб., за холодную воду – 26 212,2 руб., за водоотведение – 19 374,15 руб., сальдо ОАО «Водоканал» - 7 538,69 руб., за холодную воду ОДН – 640,26 руб., за электроэнергию – 27 225,06 руб., за электроэнергию ОДН – 526,43 руб., за капитальный ремонт – 12 137,4 руб. Данные факты подтверждаются объяснениями представителя истца, расчетом задолженности, платежными документами и квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, выпиской из лицевого счета ООО «Газпром Межрегионгаз Рязань» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из лицевого счета МУП «<адрес> РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО2 в расходах по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание жилья в спорный период не участвовала.

Поскольку указанные выше платежи в размере 179 707 руб. 18 коп. произведены ФИО3 за жилищно-коммунальные услуги после фактического прекращения между сторонами брачных отношений и за счет личных денежных средств истца, суд приходит к выводу о взыскании с ответчицы ? доли указанных расходов в счет возмещения понесенных истцом расходов в размере 89 853 руб. 59 коп.

В силу ст.ст.12,56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных исковых требований или возражений.

Между тем, бесспорных доказательств в опровержение заявленных исковых требований, в том числе доказательств исполнения своей обязанности за указанный период, ответчицей суду не представлено. Представленный истцом расчет задолженности ФИО2 не оспорен.

Доводы ответчицы о том, что она не должна нести расходы по оплате коммунальных услуг за то время, когда не проживала в жилом помещении (с мая 2016 года), суд находит несостоятельными и противоречащими вышеприведенным требованиям закона. Вопреки позиции ответчицы, обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг не находится в прямой зависимости от фактического проживания в жилом помещении и не является основанием для освобождения ее от необходимости возмещать такие расходы. При этом суд отмечает, что с заявлением о перерасчете коммунальных услуг в связи с временным отсутствием в управляющую компанию в установленном законом порядке ФИО2 не обращалась.

Голословные доводы ответчицы о наличии между сторонами устной договоренности об оплате истцом коммунальных услуг в счет алиментов на содержание несовершеннолетних детей суд также находит несостоятельными.

Сам по себе факт регистрации в спорной квартире иных родственников бывшего супруга, по мнению суда, не может являться предметом для рассмотрения при разрешении заявленного спора.

Иные обстоятельства, которые являлись бы основанием для освобождения ответчицы от обязанности оплачивать коммунальные услуги и иные платежи, установлены судом не были.

Таким образом, исходя из принципа диспозитивности и состязательности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО3 о взыскании в счет оплаченных расходов платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по июль 2017 года в размере 89 853 руб. 59 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.94,98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию: также судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 2 895 руб. 61 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании в счет оплаченных расходов платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 в счет оплаченных расходов расходы по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2014 года по июль 2017 года в размере 89 853 руб. 59 коп. (восемьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят три рубля пятьдесят девять копеек), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 895 руб. 61 коп. (две тысячи восемьсот девяносто пять рублей шестьдесят одна копейка).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию Рязанского областного суда через Скопинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья