Решение № 2-2727/2019 2-2727/2019~М-2318/2019 М-2318/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-2727/2019

Дело № 2- 2727\19


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«14» августа 2019 г. г.Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шибаевой Е.Н.

Секретаря Галкиной А.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грунда ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Грунда ФИО3. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Наро-Фоминского городского округа и просит признать право собственности на земельный участок, площадью №., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Грунда ФИО2. указала, что ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен в собственность земельный участок площадью № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Назарьевского с\о.

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории фактические границы земельного участка установлены. Споров по границам не имеется, смежные участки оформлены в собственность и поставлены на кадастровый учет, границы смежных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства.

На протяжении 26 лет истец облагораживает свой земельный участок, не допускает ухудшения экологической обстановки на его территории, выращивает сельскохозяйственные культуры.

В ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась в муниципальное бюджетное учреждение «Наро-Фоминский районный архив» по вопросу предоставления сведений о закреплении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ выдан ответ, что в документах администрации Назарьевского сельского совета Наро-Фоминского района за 1993 год постановления Главы администрации Назарьевского № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В книге регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю по Назарьевскому с\с за 1992 г. имеется запись № о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок в с-зе «Архангельский» пл. № Грунда ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ. наро-Фоминский отдел Росреестра по Московской области отказал истцу во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с тем, что представленное свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767, что и вызвало обращение в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца –ФИО11 ФИО5. заявленный иск поддержала и просила удовлетворить.

Истец –Грунда ФИО6. просит о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик – Администрация Наро-Фоминского городского округа в письме просит о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, что подтверждается распиской.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ г. Грунде ФИО7 предоставлен в собственность земельный участок площадью № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о чем имеется свидетельство о праве собственности на землю №, выданное ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией Назарьевского с\о (л.д.10).

Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории фактические границы земельного участка установлены. Споров по границам не имеется, смежные участки оформлены в собственность и поставлены на кадастровый учет, границы смежных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства (л.д.11 схема).

В 2017 г. истец обратилась в муниципальное бюджетное учреждение «Наро-Фоминский районный архив» по вопросу предоставления сведений о закреплении земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ. выдан ответ, что в документах администрации Назарьевского сельского совета Наро-Фоминского района за 1993 год постановления Главы администрации Назарьевского с\с № от ДД.ММ.ГГГГ. не имеется.

В книге регистрации выдачи свидетельств о праве собственности на землю по Назарьевскому с\с за 1992 г. имеется запись № о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок в с-зе «Архангельский» пл. № Грунда ФИО8 (л.д.12 ответ).

В силу п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости».

Представленными доказательствами подтверждена достоверно принадлежность истцу спорного земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Грунда ФИО9 к Администрации Наро-Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Грунда ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах согласно схеме расположения:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

н1

423 997,85

1308 964,70

2

424 000,24

1308 967,14

3

424 007,02

1308 973,64

4

424 002,93

1308 977,76

5

424 007,80

1308 982,70

6

423 996,19

1 308 994,50

7

423 982,16

1 308 981,94

н1

423 997,85

1 308 964,70

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца с момента вынесения решения.

Судья Шибаева Е.Н.