Решение № 2-1183/2024 2-1183/2024~М-905/2024 М-905/2024 от 4 августа 2024 г. по делу № 2-1183/2024

Дело № 2-1183/2024

УИД № <...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 августа 2024 года станица Ленинградская

Краснодарского края

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Калниной М.Ю.,

при секретаре Поярковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Ленинградский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 823 кв.м., с кадастровым № <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, по <адрес>, ссылаясь на то, что ранее на основании сделок купли-продажи приобрел части дома по вышеуказанному адресу, а именно <адрес> № <...>, согласно решения Ленинградского районного суда от 30.01.2013 года указанные сделки признаны действительными. Решением Ленинградского районного суда от 31.08.2017 года за истцом было признано право собственности на земельный участок, на котором расположена <адрес> по вышеуказанному адресу, право собственности на земельный участок с кадастровым № <...> на котором расположена <адрес>, в иске не заявлялся, при этом в решениях установлены все обстоятельства по двум сделкам, совершенным истцом.

Истец и его представитель в судебное заседание не прибыли, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому, и Староминскому районам Управления ФРС кадастра и картографии по Краснодарскому краю, привлеченный к участию в деле согласно определения суда, в судебное заседание не прибыл, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ходатайств о приобщении дополнительных доказательств и вызове свидетелей сторонами заявлено не было, в связи с чем суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что 18.10.1996 года на основании договора купли-продажи, составленного в простой письменной форме, истец приобрел у Ш.Н.П. земельный участок с расположенной на нем частью домовладения по <адрес>

21.02.2012 года истец приобрел по договору купли-продажи у ОАО племзавод «Соревнование» земельный участок с расположенной на нем частью домовладения <адрес>

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 30.01.2013 года признаны действительными сделки купли-продажи недвижимого имущества от 18.10.1996 года и 21.02.2012 года и за истцом признано право собственности на часть жилого дома (объединенную), расположенного по <адрес>

Решением Ленинградского районного суда от 31.08.2017 года за истцом было признано право собственности на земельный участок площадью с кадастровым № <...> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, по <адрес>

В настоящее время на основании решений суда истец является собственником части жилого дома (<адрес>) образованной путем объединения двух квартир, <адрес> и земельного участка с кадастровым № <...> по <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение от 14.04.2014г., запись регистрации № <...> и выпиской из ЕГРН от 12.03.2024г.

Кроме того, истец с 2012 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком площадью 823 кв.м., с кадастровым № <...> категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, расположенным по адресу: <адрес>, претензий со стороны третьих лиц не заявлено, ответчиком исковые требования признаны, права третьих лиц не нарушены.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом согласно ст.60 ГК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, дана оценка всем предоставленным сторонами в материалы дела доказательствам, которые свидетельствуют о необходимости удовлетворения заявленных требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 823 кв.м., с кадастровым № <...>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, по <адрес>

Данное решение является основанием для межмуниципального отдела по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья: М.Ю. Калнина