Решение № 2-298/2019 2-298/2019(2-4238/2018;)~М-4063/2018 2-4238/2018 М-4063/2018 от 23 января 2019 г. по делу № 2-298/2019

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

24 января 2019 г. <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего - судьи Катбамбетов М.И.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО3, представителя ответчика – адвоката ФИО7( по ордеру № от 24.13.2018г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись о государственной регистрации за №. В указанном домовладении зарегистрирована ФИО2, бывшая супруга моего брата ФИО6, которая с момента регистрации никогда не проживала в указанном домовладении, о чем свидетельствует справка о составе семьи. Ответчица фактически проживает в доме родителей, у которых в собственности два жилья, одно из которых полностью в ее распоряжении расположенное по адресу <адрес>. ФИО2 никаких обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации ответчицы создает истице препятствия в осуществлении прав собственника, а также создает трудности материального характера.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истица ФИО3 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика – адвокат по назначению ФИО7 возражала против удовлетворения заявленных требований, так как ей не известна позиция ответчицы по делу.

Выслушав доводы истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником дома расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о составе семьи выданной ТОС № МО «<адрес>» ФИО3 сообщается, что ФИО2, с момента регистрации 12.11. 2014 г. никогда не проживала по адресу: РА, <адрес>.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение и выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не используют жилое помещение по назначению и также, что в настоящее время собственник домовладения не находится в родственных отношениях с ответчиком, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Требования истицы о снятии ФИО2 с регистрационного учета, не разрешены судом, так как основанием для снятия гражданина с учета является решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В последующем истица имеет право обратиться в соответствующий орган МВД для снятия с регистрационного учета ответчика, в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещение, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Верховный Суд Республики Адыгея, через Майкопский городской суд в месячный срок, со дня его оглашения.

Судья -подпись- М.И. Катбамбетов