Решение № 2-760/2017 2-760/2017~М-696/2017 М-696/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-760/2017

Дело № 2-760/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г. Череповец

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Слягиной И. Б.,

при секретаре Беляевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Судского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Судского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что на основании договора дарения от <дата> она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, первоначально предоставлялся С., о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № <№> от <дата>.

<дата> умер С., жилой дом, который располагается на земельном участке площадью 1698 кв.м с кадастровым номером <№>, перешел в собственность С1.(после брака ФИО1).

<дата> С1. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № <№>, земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <№>. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данный земельный участок.

ФИО1 родилась в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживала в нем вместе с родителями до достижения совершеннолетия. В течение более 20 лет сначала одна, а потом вместе со своей семьей ФИО1 регулярно приезжала и в настоящее время продолжает приезжать в дом в летний период, вела и продолжает вести на земельном участке приусадебное хозяйство. ФИО1 более 20 лет осуществляла владение земельным участком добросовестно, так как не знала и не могла знать о том, что не является собственником земельного участка. Земельным участком владела на основании свидетельства о праве собственности на землю № <№> от <дата>, а также на основании того, что на данном земельном участке расположен жилой дом, подаренный ей ее отцом. В течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал ее право владения и пользования земельным участком.

На основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1698 кв.метров с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением суда от <дата> на основании ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Череповецкого муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ФИО2 является её родным братом, наследство после смерти отца не принимал, на него не претендует. Споров по данному имуществу ни с кем нет.

Представитель ответчика – администрации Судского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил отзыв на иск, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что исковые требования ФИО1 поддерживает.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетеля Д., изучив материалы настоящего дела, материалы гражданского дела № <№>, документы, представленные лицами, участвующими в деле, в судебное заседание, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании из пояснений истца, материалов дела установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от <дата>, принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1698 кв. метров с кадастровым номером <№>.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № <№> от <дата>, выданному администрацией Судского поселкового Совета, вышеуказанный земельный участок предоставлялся С.

Из материалов дела установлено, что наследственное дело к имуществу С., умершего <дата>, не заводилось.

Из пояснений истца, свидетеля и представленных документов следует, что ФИО1 пользуется вышеуказанным земельным участком с <дата> по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, оплачивает земельный налог.

Кроме того, в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 является наследником первой очереди по закону принявшим наследство фактически после смерти С.

В Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок площадью 1698 кв.метров с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <адрес>.

Споров о правах на указанный земельный участок в судебном заседании не установлено.

С учетом изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 к администрации Судского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Судского сельского поселения, администрации Череповецкого муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1698 кв.метров с кадастровым номером <№>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда И.Б. Слягина