Решение № 2-85/2019 2-85/2019~М-48/2019 М-48/2019 от 23 января 2019 г. по делу № 2-85/2019

№2-85/19

66RS0023-01-2019-000065-90


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанина А.В. с участием:

истца ФИО1, ее представителя ФИО2,

при секретаре Гунько М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что с 1997 года она проживает в <адрес> д. <адрес>. В 2000 году между ней и СПК «Краногорский» был заключен договор найма спорной квартиры, с этого же времени она зарегистрировалась в ней по месту жительства. С указанного времени, то есть более 22 лет, истец добросовестно, открыто владеет квартирой до настоящего времени. Однако право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Считая себя добросовестным приобретателем и по основанию приобретательной давности истец просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истица и ее представитель настаивали на иске по изложенным в нем основаниям. Пояснили, что фактически истица вселилась в спорную квартиру в 1997 году с согласия СПК «Красногорский», но без выдачи каких-либо документов. Позднее в 2000 году она обратилась к руководству СПК для получения какого-нибудь документа на квартиру для регистрации по месту жительства, ей был выдан договор найма. Некоторое время она вносила плату за найм, затем перестала, плату никто не требовал. Желая приобрести квартиру в собственность она обратилась в ООО «Красногорское» (правопреемнику СПК «Красногорское», но там пояснили, что жилым фондом общество не владеет. Кроме того, представитель истца пояснил, что также проживал и проживает в спорной квартире, но не намерен приобретать на нее право собственности, иск матери поддерживает.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, третьих лиц выразивших свою позицию по делу.

Огласив иск, заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно представленных истцом доказательств установлено, что истица зарегистрирована в спорной квартире с 2000 года, что подтверждено справкой МКУ «Служба заказчика», штампом в паспорте. В то же время права на данное недвижимое имущество в ЕГРП и БТИ ни за кем не зарегистрированы, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

Последствия признания заявленных требований ответчику известны.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд <адрес> в месячный срок со дня вынесения.

Судья А.В. Воложанин

копия верна: Судья А.В. Воложанин