Решение № 2-178/2017 2-178/2017~М-130/2017 М-130/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-178/2017

Дело № 2-178/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 16 мая 2017 г.

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Волковой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование указав следующее.

Постановлением администрации Харовского района Х от Х ГСК под председательством ФИО1 был выделен земельный участок площадью Х для строительства гаражных боксов по Х. Списочный состав членов данного кооператива утвержден постановлением администрации Харовского района Х от Х.

Данный гаражно-строительный кооператив не был зарегистрирован, не имел учредительных документов, поэтому право собственности на гаражные боксы оформлено не было.

После постройки он (ФИО1) пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, производит необходимый ремонт, в кессоне хранит овощи, в гараже хранит автомобиль, инструменты, запчасти.

В своем исковом заявлении ФИО1 просит суд признать за ним (ФИО1) право собственности на гараж Х, площадью Х расположенный в ГСК Х по адресу: Х.

В суде истец ФИО1 поддержал заявленные им требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствии не явивших лиц, участвующих в деле. Дополнительно в суде пояснил, что после постройки гаражного бокса и по настоящее время пользуется им как своим собственным.

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеется заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется.

2
В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, надлежащим образом извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просят рассмотреть данное дело в отсутствии своего представителя, дополнительно в отзыве пояснили следующее.

В силу п.5 ст. 1 Закона о регистрации недвижимости единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН.

На дату составления настоящего отзыва (Х) в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации прав на здание гаража, расположенное по адресу: Х, кадастровый номер Х. Согласно сведениям кадастра недвижимости, являющегося частью ЕГРН, данное здание является ранее учтённым, поставлено на кадастровый учёт Х, общая площадь составляет Х., год завершения строительства 2003.

В ЕГРП отсутствуют записи о государственной регистрации прав на бокс Х, общая площадь 25,9 кв.м., расположенный по адресу: Х, р-н Харовский, Х, ГСК Х.

В силу п.7 ст.1 Закона о регистрации недвижимости подтверждением существования объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, является государственный кадастровый учет недвижимого имущества.

Согласно абз.5 п.10 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015г. №943 запись о праве, ограничении права, обременении недвижимости, сделке вносится в реестр прав на недвижимость при наличии записи об объекте недвижимости в кадастре недвижимости.

При этом в соответствии с п.2 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета является технический план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральном законом порядке и содержащий определенные сведения, внесенные в ЕГРН, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения об объекте недвижимости.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации недвижимости одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п.1 ст. 21 Закона о регистрации недвижимости документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРН. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено данным Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально

3
удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

Управление рассмотрение данного дела оставляет на усмотрение суда.

Суд, с учетом положительного мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исследовав материалы дела, допросив истца и свидетелей, суд считает, что требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Харовского муниципального района от Х Х «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу Х по Х» ГСК Х в аренду предоставлен земельный участок площадью Х. по Х для размещения трёх боксов гаражей.

Постановлением главы Харовского муниципального района от Х Х «Об утверждении состава гаражно-строительного кооператива ФИО1 по Х» гаражно-строительный кооператив был зарегистрирован, под номером 1списка членов данного гаражного кооператива значится ФИО1

Из имеющегося в материалах дела копии технического паспорта на гаражный бокс Х в гаражно-строительном кооперативе по Х от Х, следует, что стены гаражного бокса изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х кв.м.

Из копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Х следует, что здание гаража по адресу: Х поставлено на кадастровый учет, Х присвоен кадастровый номер Х.

В судебном заседании свидетели Х., Х. суду пояснили, что ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива Х, расположенного по адресу: Х, и его председателем. Гаражный бокс Х построил сам на собственные средства, пользуется им как своим собственным, проводит необходимый ремонт, производит оплату электроэнергии, хранит в гараже транспорт, в кессоне овощи.

Суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс Х, расположенный по адресу: Х, ГСК Х, общей площадью Х.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х, общей площадью Х., расположенный в гаражно-строительном кооперативе Х по адресу: Х, инвентарный Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья