Решение № 2-1079/2017 2-1079/2017~М-924/2017 М-924/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-1079/2017

Дело №2-1079/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2017 года р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельные участки,

Исковые требования мотивированы тем, что в 1998 году истцу в <адрес> предоставлены свободные земельные участки № №,№, которые он в течение 19 лет обрабатывает, оплачивает за них членские взносы, то есть владеет как своими собственными добросовестно, непрерывно и открыто, что в свою очередь является основанием для признания за ним права собственности в силу приобретательной давности. Между тем, формальными собственниками земельных участков значатся ФИО3 и ФИО2, что препятствует оформлению в собственность спорных земельных участков в установленном законом порядке.

ФИО1 уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик ФИО3 представила письменное заявление, в котором исковые требования признала, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца, ФИО4 просила рассмотреть дело в её отсутствие, также пояснила, что в 2015 году передала закрепленные за ней с 1998 года земельные участки №№,№ своему внуку – ФИО1

Председатель СНТ «Спутник» ФИО5 исковые требования поддержала, по существу пояснила, что ФИО4 была принята в члены садоводческого товарищества году, ей распределены земельные участки №№-№, которые в 2015 году она передала своему внуку.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

То есть, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, имеющее собственника либо иного законного владельца, срок добросовестного, открытого и непрерывного владения должен составлять 18 лет.

Согласно кадастровых паспортов, архивных выписок:

- земельный участок под № № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д. 13),

-земельный участок под № № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 14).

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения ФИО1 указанными земельными участками как своими собственными подтверждается: протоколом общего собрания №1от 23.05.1998 года, согласно которому ФИО4 была принята в садоводческое товарищество «Спутник», объяснениями председателя СНТ «Спутник» ФИО5 о том, что спорными земельными участками с 1998 года владела ФИО4, которая впоследствии передала их в пользование своему внуку ФИО1, аналогичные письменные пояснения представила ФИО4., привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца.

Суд считает возможным применить в данном случае п.3 ст.234 ГПК РФ и присоединить ко времени владения ФИО1, время в течение которого спорными земельными участками владела его бабушка ФИО4

На основании представленной совокупности доказательств суд считает установленным факт открытого, непрерывного и добросовестного владения как своими собственными земельными участками в <адрес> под № №,№, что в свою очередь, является основанием для признания права собственности за истцом на указанные земельные участки в силу приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности

-на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № №,

-на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, участок № №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья: (подпись) Полева М.Н.

Секретарь: