Решение № 2-643/2019 2-643/2019~М-329/2019 М-329/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-643/2019

2-643/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Косцюкевич Е.А.,

при секретаре Котеневой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование иска указала, что 13.06.2017 между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи ? доли в праве на жилой дом и ? доли в праве на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> Стоимость ? доли в праве на жилой дом была определена сторонами в размере 433 026 руб., стоимость ? доли в праве на земельный участок – в размере 50 000 руб. Стоимость земельного участка ФИО2 оплатила до подписания договора купли-продажи, а стоимость ? доли жилого дома в размере 433 026 руб. должна была быть перечислена продавцу Пенсионным фондом РФ за счет средств материнского капитала.

Поскольку Пенсионный фонд РФ отказал ФИО2 в оплате ? стоимости жилого дома средствами материнского капитала, сделка осталась неисполненной в полном объеме в части оплаты продавцом приобретаемого имущества.

Поскольку неполучение продавцом продажной стоимости имущества является нарушением существенных условий договора, на основании ч. 2 ст. 450 ГК РФ истец просила суд расторгнуть договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между сторонами 13.06.2017

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что полученные от ФИО2 50 000 руб. она вернула покупателю.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявила о признании иска в полном объеме, поскольку иной возможности оплатить продавцу стоимости ? доли жилого дома, помимо как средствами материнского капитала, она возможности не имеет, однако Пенсионный фонд РФ отказал перечислить средства материнского капитала на приобретение не изолированного жилого помещения.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, разъяснив ответчику последствия признания иска, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку истцом при подаче иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., в остальной части предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа Большой Камень подлежит государственная пошлина в размере 7 230 руб.

Руководствуясь ст. 173, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ответчиком ФИО2 иска ФИО1 о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

Расторгнуть договор купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 13.06.2017.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа Большой Камень государственную пошлину в размере 7 230 руб.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Срок апелляционного обжалования исчисляется с 23.06.2019 по 23.07.2019.

Судья Е.А. Косцюкевич