Решение № 2-910/2019 2-910/2019~М-360/2019 М-360/2019 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-910/2019

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Нехай Р.М.

при секретаре судебного заседания ФИО5

С участием истца ФИО2

представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и в его обоснование указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с момента прописки по сегодняшний день ответчик не проживает по данному адресу. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Местонахождение на настоящее время ответчика ему не известно. Просит, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещения по адресу: <адрес>.

Истец, ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования и пояснил, что ответчик в данном жилом доме не проживает.

Место жительства ответчика, ФИО3 установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6 возражала в удовлетворении иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом со служебными строениями, по адресу: <адрес>, на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из копии домовой книги следует, в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> значится зарегистрированным – ответчик.

Из справки-подтверждения, выданной МОС ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ., установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> не проживает длительное время.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и суд считает, что он в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако его регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности нарушает его имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Р.М.Нехай