Решение № 2-131/2018 2-131/2018 (2-1472/2017;) ~ М-1461/2017 2-1472/2017 М-1461/2017 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-131/2018

Дело № 2-131/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Ивановой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1, с учетом уточненных исковых требований, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данная квартира досталась ему по наследству после смерти бабушки, и принадлежит ему на основании свидетельства о праве наследования по завещанию, право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 был зарегистрирован в квартире как сожитель матери, когда мать была жива, ФИО2 проживал с ней в данной квартире. С 2016 года ФИО1 проживал в <адрес>, а ФИО2 проживал в спорной квартире один, за коммунальные услуги не платил, в связи с чем накопил долг в 70 000 рублей. Когда ФИО1 попросил ФИО2 оплатить долг, последний ДД.ММ.ГГГГ года куда-то исчез.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дополнив, что ФИО2 членом его семьи не является, его регистрация в спорной квартире, нарушает права ФИО1, как собственника. ФИО1 разрешил ФИО2 проживать в спорной квартире, поскольку последнему негде было проживать, с условием, что он будет оплачивать коммунальные платежи, однако ФИО2 последние полтора года нигде не работает, коммунальные платежи ему оплачивать нечем, в связи с чем образовался долг, который он вынужден погашать сам.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, пояснил, что членом семьи истца он не является, понимает, что права проживания в спорной квартире у него нет, проживал в указанной квартире и давал деньги ФИО1 за коммунальные платежи, а ФИО1 сам оплачивал коммунальные платежи.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Вязниковский» Отдел по вопросам миграции, надлежащим образом уведомленный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, в заявлении просил дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Заслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из требований ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества ( ч. ст. 235 ГК РФ).

В силу требований ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.В силу ч. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в суде, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> м-н Дечинский <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке МБУ <адрес> «Многофункциональный центр» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес> м-н Дечинский <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из объяснений сторон следует, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, был зарегистрирован в квартире, когда был сожителем матери истца, после ее смерти по договоренности с истцом стал проживать с условием, что будет оплачивать коммунальные услуги, однако коммунальные услуги не оплачивает.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственника квартиры не является, поэтому право пользования жилым помещением у ответчика подлежит прекращению в силу приведенных выше норм права.

При прекращении права пользования жилым помещением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства, по основанию, предусмотренному п. «е» ст. 30 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (в редакции постановления от 14.08.2002 года № 599.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Дечинский, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Дечинский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Н.В. Константинова