Решение № 2-1124/2020 2-1124/2020~М-832/2020 М-832/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-1124/2020

Дело № 2-1124/2020 (УИД 69RS0040-02-2020-002327-54)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2020 года г. Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Райской И.Ю.,

при секретаре Амировой О.В.,

с участием: истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО7 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО7 обратился в Центральный районный суд г. Твери с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на нежилое помещение – автостоянку № (машино-место), расположенное по адресу: <адрес> набережная, <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что 20 октября 2009 года между ФИО8 и ООО «Военно-строительная компания «Партнерство» был заключен договор № о соинвестировании строительства жилого дома. 17 января 2018 года между ФИО7 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования согласно которому ФИО1 уступает ФИО7 права требования на получение нежилого помещения (автостоянки) №, расположенной в подвале объекта, ориентировочной проектной площадью 21,2 кв.м., в доме <адрес> по договору № о соинвестировании строительства жилого дома от 20 октября 2009 года. В соответствии с п. 3.1 договора 1 и п. 3.1. договора 2 – истец и ответчик обязуются объединить свои вклады в целях проектирования и строительства объекта и после ввода его в эксплуатацию, произвести между собой его раздел в натуре в порядке, предусмотренном договором. Под объектом договором 1 и договором 2 предусматривается 39-квартирный кирпичный четырехэтажный жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (1-я очередь строительства), расположенный по строительному адресу<адрес> Центрального района города Твери. Под нежилым помещением (автостоянкой) договором 1 предусматривается – подземная автостоянка за №, расположенная в подвале объекта, ориентировочно общей площадью 21,2 квадратных метров и передаваемая в собственность истцу по завершению строительства и ввода в эксплуатацию объекта. Имущественное право на автостоянку возникает у соинвестора (истца по делу) после внесения платежей по договору в полном объеме. Строительство производилось на основании разрешения на строительство № 69-51/09 от 08 сентября 2009 года. Объект был сдан в эксплуатацию со значительной просрочкой только лишь 24 апреля 2018 года, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию №. Согласно п. 4.1 договора объем финансирования строительства автостоянки № соинвестором на момент подписания договора составил 450 000 рублей. Истец в полном объеме исполнил свои обязательства по оплате строительства автостоянки № в день подписания договора. Имущественное право на автостоянки № в соответствии с договором возникло у истца 17 января 2018 года. Несмотря на то, что осуществлен ввод в эксплуатацию объекта, в нем произведены обмеры БТИ, между истцом и ответчиком 27 апреля 2018 года подписан акт приема передачи объекта соинвестирования – право собственности истца до настоящего времени не оформлено. Обращение в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Тверской области для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на автостоянку № в настоящее время не возможно в виду того, что между сторонами контракта № 1-ИН не подписан акт о реализации инвестиционного контракта и распределения долей, в соответствии с которым осуществляется распределение имущественных прав сторон на инвестиционный объект с учетом исполнения инвестором п. 4, 3 контракта. Решением Арбитражного суда Тверской области от 16 мая 2018 года по делу № А66-5116/2018 ООО «ВСК «Партнерство» признано несостоятельным (банкротом) по упрошенной процедуре как ликвидируемого должника и открытие в отношении него процедуры, применяемой в деле о банкротстве – конкурсное производство. 16 апреля 2019 года определением Арбитражного суда Тверской области конкурсное производство в отношении ООО «ВСК «Партнерство» завершено. Истец обращался с настоящими исковыми требованиями в Арбитражный суд Тверской области, но определением от 15 мая 2015 года истцу было отказано в принятии искового заявления в связи с неподведомственностью спора арбитражному суду.

Определением Центрального районного суда г. Твери от 09 июля 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании истец ФИО7 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и возражения на иск, приобщенные к материалам дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тверской области, Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Твери, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенные судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

С учетом мнения участников процесса, с целью соблюдения принципа разумности сроков судопроизводства, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 55, ст. 67 ГПК РФ право оценки доказательств, которыми являются полученные в предусмотренном законом порядке из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для дела, принадлежит суду. Доказательства оцениваются судом по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.

10 марта 2006 года Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом было издано распоряжение № 373-р «О строительстве жилого дома на земельном участке Минобороны России площадью 1,2 га, расположенном по адресу: <...>». Данным актом, среди прочего, Тверской КЭЧ Московского военного округа было дано распоряжение в течение 10 дней с момента утверждения протокола конкурсной комиссии по результатам проведения инвестиционного конкурса по выбору инвестора подписать с инвестором инвестиционный контракт на строительство 200-квартирного жилого дома общей площадью не более 21 400 кв.м. (в том числе общей площадью квартир 15 000 кв.м., общей площадью нежилых помещений 4 700 кв.м., общей площадью мест общего пользования 1 700 кв.м.) (далее-Объект) на земельном участке не более 1,2 га, являющемся частью земельного участка площадью 3,0325 га, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Тверской КЭЧ Московского военного округа (кадастровый №), имеющем адресные ориентиры<адрес>; после выполнения условий инвестиционного контракта в трехмесячный срок представить на утверждение в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом акт о реализации инвестиционного контракта и распределении долей в возведенном объекте; по окончании реализации инвестиционного контракта (в месячный срок с даты досрочной передачи инвестором квартир) зарегистрировать в сроки, установленные инвестиционным контрактом, право собственности Российской Федерации и инвестора в соответствии с подпунктом «а» пункта 2 настоящего распоряжения.

Во исполнение данного распоряжения 20 марта 2007 года между Тверской Квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа (заказчик) в лице начальника ФИО2, действующего на основании Положения и доверенности № от 12 мая 2006 года, выданной начальником Службы расквартирования и обустройства Министерства обороны РФ ФИО3 в порядке передоверия на основании доверенности № от 23 декабря 2004 года, выданной Министром обороны РФ ФИО4, удостоверенной 23 декабря 2004 года нотариусом города Москвы ФИО5 и зарегистрированной в реестре за №, и ООО «Военно-строительная компания «Партнерство» (инвестор) был заключен Контракт №1-ИН на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого дома на земельном участке, являющемся собственностью Российской Федерации, находящемся в пользовании Министерства обороны Российской Федерации, расположенном по адресу: <адрес>, (далее-Контракт №1-ИН). Данный Контракт не расторгнут, не оспорен, недействительным не признан, действия сторон в процессе его исполнения соответствовали их волеизъявлению при его заключении.

Согласно п.п. 2.1,2.2 названного Контракта его предметом являлась реализация инвестиционного проекта по строительству многосекционного разноэтажного 200-квартирного жилого дома общей площадью не более 21 400 кв.м. (в том числе общей площадью квартир 15 000 кв.м., общей площадью нежилых помещений 4 700 кв.м., общей площадью мест общего пользования 1 700 кв.м.) на земельном участке не более 1,2 га, являющемся частью земельного участка площадью 3,0325 га, предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Тверской КЭЧ Московского военного округа (кадастровый №), имеющем адресные ориентиры: <адрес>.

В силу п.3.2 Контракта №1-ИН объем инвестиционного вклада инвестора составил сумму в рублях, эквивалентную не менее 12484002 долларам США, и мог быть изменен в соответствии с п.3.4 данного Контракта, а объем инвестиционного вклада Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению федеральным имуществом - с учетом НДС сумму в рублях, эквивалентную не менее 1248448 долларам США.

Согласно п. 2.3 Контракта №1-ИН в рамках реализации инвестиционного проекта инвестор обязался за счет собственных, заемных и (или) привлеченных финансовых средств в установленном настоящим Контрактом порядке, осуществить финансирование строительства 100% общей жилой и общей нежилой площади указанного выше многоквартирного жилого дома, завершить его строительство, сдать его в эксплуатацию согласно настоящему Контракту и в соответствии с установленными строительными нормами и правилами. В соответствии с п.4.2 Контракта №1-ИН при исполнении своих обязательств по Контракту его стороны подписывают акт о реализации инвестиционного контракта и распределения долей, в порядке, установленном действующим законодательством, в соответствии с которым осуществляется распределение имущественных прав на Объект сторон с учетом исполнения инвестором п.4.3. При этом фактическое распределение площадей определяется инвестором и заказчиком через подписание соответствующих актов. Указанные акты подписываются в течение 30 дней с даты утверждения рабочей документации в отношении Объекта и являются неотъемлемой частью Акта о реализации инвестиционного контракта и распределения долей в возведенном Объекте.

Согласно пунктам 4.3-4.3.2 Контракта №1-ИН после завершения строительства распределение площади Объекта осуществляется в следующих соотношениях: -15,33% от общей площади квартир объекта, но не более 2300 кв.м. стоимостью не менее 1557000 долларов США – в собственность Российской Федерации с последующим закреплением в оперативное управление организаций Минобороны РФ; 84,67% от общей площади квартир Объекта, но не более 12700 кв.м. – в собственность инвестору и привлеченным им соинвесторам; 100% общей нежилой площади объекта – в собственность инвестору и привлеченным им соинвесторам.

Согласно п. 4.5.2 Контракта № 1-ИН в период до завершения строительства Объекта в счет доли Российской Федерации по инвестиционному проекту инвестор в опережающем графике обязался приобрести и предоставить в собственность Российской Федерации квартиры общей площадью не менее 690 кв.м. в местах массовой жилищной застройки г. Твери. Передача указанных квартир согласно п.4.5.4 Контракта №1-ИН в счет доли Российской Федерации оформляется на основании дополнительного соглашения к настоящему Контракту и акта приема-передачи квартир, учитывается при подведении итогов инвестиционного проекта и отражается в Акте реализации инвестиционного контракта и распределения долей в возведенном Объекте.

О своей готовности приобрести в г. Твери и передать в Министерство обороны РФ указанные квартиры общей площадью 690 кв.м. в соответствии с п. 4.5.2 контракта №1-ИН инвестор сообщал в ФГКУ «Центральное ТУИО» неоднократно, в том числе и письмом от 29 марта 2013 года. В письме от 30 апреля 2013 года инвестор приводил перечень конкретных квартир общей площадью 696,03 кв.м., подлежащих передаче Министерству обороны РФ. Письмом от 01 июля 2013 года Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ сообщил инвестору, что перечень квартир направлен для согласования в Департамент жилищного обеспечения МО РФ, о результатах согласования будет сообщено дополнительно.

Актом (предварительным) о реализации инвестиционного контракта и распределения долей к контракту №1-ИН от 20 марта 2007 года на реализацию инвестиционного проекта по строительству жилого дома на земельном участке, являющемся собственностью Российской Федерации, находящемся в пользовании Министерства обороны Российской Федерации, расположенном по адресу<адрес>, подписанным его сторонами 11 марта 2009 года, в соответствии с п. 4.2 Контракта был определен перечень квартир, составляющих долю заказчика по контракту №1-ИН.

Из данного акта от 11 марта 2009 года следует, что все квартиры, составляющие долю заказчика, относятся ко второй очереди строительства, а потому они должны быть переданы заказчику после окончания строительства второй очереди.

Согласно акту привлечение инвестором соинвесторов на указанные в перечне квартиры не допускается.

Общая площадь указанных в перечне квартир составила 2323,40 кв.м., что соответствует 15,48% от общей площади квартир объекта.

Нежилые помещения по условиям данного контракта, к доле заказчика не относились. На основании изложенного все квартиры и нежилые помещения, относящиеся к первой очереди строительства, то есть к построенному 39-квартирному жилому дому, составляют долю инвестора.

На земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью 12 000 кв.м., относящийся к землям населенных пунктов с назначением – для строительства, находящийся в собственности Российской Федерации, зарегистрировано в ЕГРП с ДД.ММ.ГГГГ постоянное (бессрочное) пользование за Тверской квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации.

На данном земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером №. Согласно кадастровой выписки по объекту недвижимости – многоквартирному жилому дому с нежилыми помещениями и встроенной автостоянкой данный объект имеет кадастровый № и расположен по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации г. Твери от 14 декабря 2009 года № 3465 объекту строительства: «жилой дом с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (1-я очередь строительства)», расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, был присвоен адрес: <адрес>

08 сентября 2009 года в предусмотренном законом порядке заказчику Тверской КЭЧ Московского военного округа Министерства обороны РФ инспекцией архстройконтроля администрации г. Твери было выдано разрешение на строительство № 69-51/09 жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (1-я очередь строительства) общим объемом 35 000 кв.м., общей площадью здания – 10 600 кв.м., в т.ч. общей площадью квартир 4 480 кв.м., общей площадью нежилых помещений – 1 730 кв.м., общей площадью автостоянки – 2400 кв.м. по адресу: <адрес> Центрального района. Его действие продлялось в установленном порядке вплоть до 29 декабря 2015 года.

Вышеуказанные обстоятельства также установлены решением Центрального районного суда г. Твери от 29 октября 2019 года по гражданскому делу № 2-1610/19, имеющим в силу положений ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение в указанной части.

Как следует из материалов дела, 20 октября 2009 года между ФИО1 и ООО «Военно-строительная компания «Партнерство» был заключен договор № о соинвестировании строительства жилого дома.

17 января 2018 года между ФИО7 и ФИО1 был заключен договор уступки прав требования, согласно которому ФИО1 уступает ФИО7 права требования на получение нежилого помещения (автостоянки) №, расположенной в подвале объекта, ориентировочной проектной площадью 21,2 кв.м., в доме <адрес> по договору № о соинвестировании строительства жилого дома от 20 октября 2009 года.

В соответствии с пунктами 3.1 вышеуказанного договора № о соинвестировании строительства жилого дома от 20 октября 2009 года, предметом договора является совместная деятельность ФИО7 и ООО «Военно-строительная компания «Партнерство», направленная на объединение своих вкладов в целях проектирования и строительства 39-квартирного кирпичного четырехэтажного жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (1-я очередь строительства), расположенного по строительному адресу: <адрес> Центрального района города Твери.

Под нежилым помещением (автостоянкой) договором № предусматривается – подземная автостоянка за №, расположенная в подвале объекта, ориентировочно общей площадью 21,2 квадратных метров и передаваемая в собственность по завершению строительства и ввода в эксплуатацию объекта. Имущественное право на автостоянку возникает у соинвестора после внесения платежей по договору в полном объеме (абз. 2 ст. 1 договора).

В силу п. 3.2 договора о соинвестировании строительства жилого дома, инвестор принял на себя обязанности: обеспечить выполнение работ по проектированию объекта, выполнение собственными силами и с привлечением подрядчиков всех работ по строительству объекта в полном объеме; сдать объект в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2017 года, при этом указанный срок может быть продлен инвестором в одностороннем порядке, но не более чем на три месяца, без каких-либо санкций или возмещения убытков соинвестору; после сдачи объекта в эксплуатацию передать по акту приема-передачи в собственность соинвестора автостоянку в состоянии, определенном в п. 3.4 каждого из данных договоров, а также передать всем соинвесторам на праве общей долевой собственности помещения общего использования объекта, несущие конструкции строения, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование за пределами и/или внутри нежилого помещения, обслуживающее более одного нежилого помещения.

Спорное нежилое помещение относятся к первой очереди строительства (абз. 1 ст. 1 договоров) и, соответственно, составляли долю инвестора, который распорядился ею правомерно в соответствии с условиями Контракта №1-ИН путем заключения, в том числе, с ФИО1 договора № о соинвестировании строительства жилого дома.

ФИО1 исполнил перед ООО «ВСК «Партнерство» свою обязанность, предусмотренную договором, что подтверждается кассовым чеком от № 37 от 19 августа 2016 года на сумму 450 000 рублей 00 копеек, согласно которым ФИО1 на счет ООО «ВСК «Партнерство» выплачены все необходимые денежные суммы по договору.

ФИО7 исполнил свои обязательства перед ФИО1 при подписании договора уступки права требования от 17 января 2018 года, что подтверждается распиской от 17 января 2018 года, подписанной собственноручно ФИО1

Судом установлено, что 24 апреля 2018 года Департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери было выдано разрешение на ввод жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (на 45 автомобилей).

Объект недвижимости, указанный в договоре № о соинвестировании строительства жилого дома актом приема-передачи объекта соинвестирования от 27 апреля 2018 года был передан ФИО7

Как следует из содержания указанного акта, взаимные обязательства сторон по указанному выше договору соинвестирования строительства жилого дома исполнены.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на 01 октября 2015 года ФГКЭУ «Тверская КЭЧ района» Минобороны России (ранее – Тверская КЭЧ Московского военного округа Министерства обороны Российской Федерации) прекратило деятельность юридического лица путем присоединения, его правопреемником является Федеральное государственное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, привлеченное к участию в настоящем деле в качестве соответчика.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 16 мая 2018 года ООО «ВСК «Партнерство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по заявлению ООО «Учетная контора» признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО6

Определением арбитражного суда Тверской области от 07 мая 2019 года конкурсное производство в отношении ООО «Военно-Строительная Компания «Партнерство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) завершено.

09 июля 2019 года Межрайонной инспекцией ФНС №10 по Тверской области в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись №2196952269105 о прекращении деятельности ООО «Военно-Строительная Компания «Партнерство» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Таким образом, в силу статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ООО «Военно-Строительная Компания «Партнерство» прекращена 09 июля 2019 года.

Судом установлено, что свои обязательства истец выполнил надлежащим образом, требуемое им нежилое помещение индивидуально определено как на дату заключения договора соинвестирования, так и в настоящее время.

Правомерных притязаний в отношении спорных объектов не заявляется, право собственности иных лиц на указанное в иске нежилое помещение автостоянки не зарегистрировано, что подтверждено соответствующим уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Сроки исполнения обязательств по договору соинвестирования, заключенным инвестором с сонвестором, истекли, соглашений об их продлении не заключалось. Спорное нежилое помещение фактически передано истцу, однако, полностью реализовать свои права, будучи законным владельцем данного помещения, истец возможности лишен.

Из изложенного следует, что его имущественные права нарушены и подлежат судебной защите.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Одним из способов защиты гражданских прав статья 12 ГК РФ называет признание права.

Гражданин является экономически слабой стороной в правоотношении, другими участниками которого являются юридические лица, и он нуждается в особой защите своих прав.

На основании изложенного, не смотря на то, что права истца вытекают из обязательственных правоотношений по договору о соинвестировании строительства жилого дома, учитывая, что истец не является стороной Контракта №1-ИН и лишен возможности понудить стороны контракта исполнять их взаимные договорные обязательства, обращение в суд с вещным иском о признании права собственности на спорный объект недвижимости следует признать надлежащим способом восстановления его нарушенного права и удовлетворить заявленный иск.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО7 в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Тверской области на нежилое помещение – машино-места №, расположенное по адресу: <адрес>

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, ФИО7 при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в сумме 7 700 рублей, что подтверждается кассовым чек-ордером № 4980 от 25 мая 2020 года. Данная сумма в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить.

Признать за истцом ФИО7 право собственности на нежилое помещение автостоянки (машино-места) №, площадью 21,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО7 в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Управление Росреестра по Тверской области на нежилое помещение – машино-места №, площадью 21,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в пользу истца в счет судебных расходов 7 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 05 августа 2020 года.

Председательствующий И.Ю. Райская

Дело № 2-1124/2020 (УИД 69RS0040-02-2020-002327-54)