Решение № 2-463/2017 2-463/2017~М-429/2017 М-429/2017 от 2 ноября 2017 г. по делу № 2-463/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 03 ноября 2017 года

Судья Клявлинского районного суда Самарской области Шаймарданова Э.Г., при секретаре судебного заседания Шмаковой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело № 2-463/2017 по иску Администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФИО1 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, о прекращении права право общей долевой собственности на земельную долю мерою 8,9 га, находящуюся в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХХ (*№*) выданному (*дата*) Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района Самарской области, за регистрационной записью № 288 на имя Б.Е.Г., (*дата*) г.р., прекратить право общей долевой собственности на земельную долю мерою 8,9 га, находящуюся в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХХ (*№*) выданному 25 августа 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района Самарской области, за регистрационной записью №299 на имя Г.М.М., (*дата*) г.р.; прекратить право общей долевой собственности на земельную долю мерою 8,9 га, находящуюся в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХХ (*№*), выданному 25 августа 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района Самарской области, за регистрационной записью № 300 на имя Г.Р.М., (*дата*).р.; прекратить право общей долевой собственности на земельную долю мерою 8,9 га, находящуюся в. границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХХ (*№*) выданному 25 августа 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района Самарской области, за регистрационной записью № 447 на имя Г.Х.Б., (*дата*).р.; прекратить право общей долевой собственности на земельную долю мерою 8,9 га, находящуюся в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области по свидетельству на право собственности на землю серии РФ-ХХХ (*№*) выданному 30 марта 1995 года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района Самарской области, за регистрационной записью № 121 на имя К.Р.Н.; признать право общей долевой муниципальной собственности сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области на 5 (пять) земельные доли, мерою 8,9 га каждая, общей площадью 44,5 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящиеся в границах земель бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области с кадастровым номером (*№*).

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным в иске доводам, просила суд иск удовлетворить. Суду указала, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года и Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86 от 29.12.1991г., на основании расчетов, представленных районным комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Администрацией Камышлинского района Самарской области было вынесено Постановление № 27 от 25.03.1992 года «Об утверждении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан». Согласно приложений к Постановлению главы администрации Камышлинского района Самарской области № 27 от 25.03.92 года по колхозу «Мир» установленная среднерайонная норма бесплатной передачи земли в собственность составляет 8,9 га- земли с/х угодия, в том числе пашни - 7,2 га. Руководствуясь Указом Президента РФ от 27 октября 1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России 23 ноября 1994 года принято Постановление Администрации Камышлинского района Самарской области № 114 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю на земельные доли /паи//. На основании указанного Постановления Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района Самарской области выданы: 24 августа 1995 года свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXX (*№*), за регистрационной записью (*№*) на имя Б.Е.Г., (*дата*).р.; 24 августа 1995 года свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXX (*№*) за регистрационной записью № 299 на имя Г.М.М., (*дата*) г.р.; (*дата*) свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXX (*№*) за регистрационной записью № 300 на имя Г.Р.М., (*дата*) г.р.; 25 августа 1995 года свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XXX (*№*) за регистрационной записью № 447 на имя Г.Х.Б., (*дата*).р.; 30 марта 1995 года свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХХ (*№*). за регистрационной записью № 121 на имя К.Р.Н.. В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, может быть признана невостребованной земельной долей. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Во исполнение требований Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения 01 августа 2012г. в № 272 (28200) газеты «Волжская Коммуна» (в соответствии со статьей 25 Закона Самарской области от 11 марта 2005г. К94-ГД «О земле» данным источником опубликования сообщения является данная газета), было опубликовано извещение о проведении собрания, о наличии невостребованных долей и списки граждан - собственников земельных долей в границах бывшего колхоза «Мир», которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в числе которых указаны: Б.Е.Г. (запись № 20); Г.Х.Б. (запись № 40), Г.М.М. (запись № 41), Г.Р.М. (запись № 42), К.Р.Н. (запись № 67). 28 июля 2012 года на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области утвержден список невостребованных долей. В список включены Б.Е.Г. (запись № 12); Г.Х.Б. (запись № 30), Г.М.М. (запись № 31), Г.Р.М. (запись № 32), К.Р.Н. (запись № 55). Решение о включении в список невостребованных земельных долей было принято на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области, состоявшееся 28 июля 2012 года, так как Б.Е.Г., Г.Х.Б., Г.М.М., К.Р.Н. умерли, при жизни не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Во исполнение требований и в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области, как орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом Территориальному управлению Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело без их участия и направить им копию решения.

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется почтовое извещение.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, третьего лица и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, считает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, что на территории сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области расположен земельный участок с кадастровым номером 63:20:0000000:81 в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области.

Согласно п.1, п.2. ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованными земельными долями могут быть признаны земельные доли, принадлежащие на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанной выше, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 1 и 2 ст. 12.1. закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

На основании п.4 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация сельского поселения Ермаково муниципального района Камышлинский Самарской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Извещение о проведении собрания, о наличии невостребованных долей и список граждан-собственников земельных долей в границах бывшего колхоза «Мир», которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), в числе которых указаны: Б.Е.Г., Г.Х.Б., Г.М.М., Г.Р.М., К.Р.Н. - были опубликованы 01 августа 2012г. в № 272 (28200) газеты «Волжская Коммуна».

28 июля 2010 года на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области утвержден список невостребованных долей. В список включены вышеуказанные лица.

Решение о включении в список невостребованных земельных долей было принято на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области, так как Б.Е.Г., Г.Х.Б., Г.М.М., Г.Р.М., К.Р.Н. умерли, при жизни не передали земельные доли в аренду и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

26 сентября 2017 года отделом ЗАГС муниципального района Камышлинский суду представлены записи акта о смерти лиц из утвержденного списка невостребованных долей в отношении Г.Х.Б., Г.М.М., 26.10.2017 Отделом ЗАГС муниципального района Похвистневский представлена запись акта о смерти в отношении К.Р.Н.

Согласно ответу нотариуса Клявлинского района от 07.09.2017г. на запрос суда (за исх. № 3851 от 05.09.2017г.) не заводились наследственные дела после смерти граждан, указанных в исковом заявлении.

Исковые требования о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю Б.Е.Г. суд усматривает подлежащим отказу в удовлетворении в связи с установлением наследника, так как от ФИО1 поступил Отзыв на исковое заявление, к котором он просит отказать истцу в части требований земельной доли Б.Е.Г., поскольку он является наследником второй очереди после ее смерти, умершая приходилась ему сестрой. В настоящее время он занимается оформлением документов на получение свидетельства на земельный пай.

В части заявленных требований относительно земельной доли, принадлежащей Г.Р.М., судом вынесено определение.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

С учетом вышеизложенного суд считает, что порядок признания земельных долей невостребованными, был соблюден истцом в полном объеме.

Таким образом, истцом представлено достаточное количество доказательств, обосновывающих заявленные исковые требования.

Учитывая необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка земель сельскохозяйственного назначения, их рационального использования, суд считает необходимым частично удовлетворить требования, заявленные администрацией сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области по вышеизложенным доводам.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли каждая мерою 8,9 га, находящиеся в границах бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области по свидетельствам на право собственности на землю, выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Камышлинского района Самарской области:

серии РФ-XXX (*№*), выданному 24 августа 1995 года за регистрационной записью № 299 на имя Г.М.М., (*дата*) г.р.;

серии РФ-XXX (*№*) выданному 25 августа 1995 года за регистрационной записью № 447 на имя Г.Х.Б., (*дата*).р.;

серии РФ-ХХХ (*№*), выданному 30 марта 1995 года за регистрационной записью № 121 на имя К.Р.Н..

Признать право общей долевой муниципальной собственности сельского поселения Камышла муниципального района Камышлинский Самарской области на 3 (три) земельные доли, мерою 8,9 га каждая, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находящиеся в границах земель бывшего колхоза «Мир» Камышлинского района Самарской области с кадастровым номером (*№*).

В удовлетворении требований о прекращении права общей долевой по свидетельству о праве собственности серии РФ-XXX (*№*), выданному 24 августа 1995 года за регистрационной записью № 288 на имя Б.Е.Г., (*дата*).р. с признанием на ее долю право общей долевой муниципальной собственности сельского поселения Камышла – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2017 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова