Решение № 2-383/2021 2-383/2021~М-360/2021 М-360/2021 от 2 июня 2021 г. по делу № 2-383/2021

Дело № 2-383/2021

УИД:23RS0028-01-2021-000523-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Лабинск 03 июня 2021 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Горюшиной Л. А., при секретаре Юшиной С.В.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что она является собственницей участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>, её право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Сведения об участке, внесенные в единый государственный реестр недвижимости и имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», сведения о границах участка внесены в государственный реестр.

В настоящее время истица обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению границ участка. При проведении контрольной геодезической съемки границ на местности, выявлено несоответствие границ участка описанию местоположения границ в Едином государственном реестре недвижимости, а также установлены разрывы и чересполосица со смежными земельными участками. Также кадастровым инженером изучены материалы межевого дела, проект внутрихозяйственного землеустройства и материалы графического учета земель из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Согласно указанным материалам, координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым <Номер> были определены картометрическим способом, с использованием планшетов ВИСХАГИ масштаб 1:25000, без уточнения границ участка на местности. В результате чего, кадастровый инженер пришел к выводу о наличии ошибок в описании местоположения границ участка, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, которые квалифицированы как реестровая ошибка, для исправления которых необходимо внесение в ЕГРН новых геодезических данных (каталога координат характерных точек границ участка), устраняющих обнаруженные ошибки, о чем подготовлено соответствующее заключение.

С учетом изложенных обстоятельств истица просила суд: признать сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровыми <Номер>, адрес (местоположение): <Адрес> реестровой ошибкой; а также указать в судебном решении, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> для исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью 207000 кв.м, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, путем внесения координат характерных точек границы:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка изменяется и составляет 228662 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также заявил о признании иска в полном объеме. Представитель третьего лица - Администрации Лучевого сельского поселения Лабинского района, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения иска не возражает, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. Третье лицо, кадастровый инженер ФИО2, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленный иск в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, принимая во внимание позицию ответчика и третьих лиц, находит, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истице принадлежит на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым <Номер>. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, из которой также следует, что участок учтен как объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости, сведения об участке имеют статус: «актуальные, ранее учтенные», сведения о границах участка также внесены в реестр. Как следует из материалов дела кадастровым инженером ФИО2, по заказу истицы проводились кадастровые работы по уточнению границ участка. По результатам проведенных работ кадастровым инженером подготовлен план границ уточняемого земельного участка от 22.04.2021 года, принадлежащего истице с указанием геодезических данных (каталогов координат характерных точек границ участков), а также заключение кадастрового инженера, представленные в материалы дела.

Из данных доказательств усматривается, что, границы участка истца уточнялись в соответствии с требованиями ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2018 года «О государственной регистрации недвижимости», с использованием в качестве основы для производства работ актуальных сведений Единого государственного реестра о местоположении границ уточняемого участка, а также архивных материалов межевого дела, проекта внутрихозяйственного землеустройства и материалов графического учета земель из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства из Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Также кадастровым инженером проведена контрольная геодезическая съемка границ участка на местности, обозначенных объектом искусственного происхождения (улучшенной полевой дорогой).

Согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ установлено наличие реестровой ошибки в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым <Номер>, ранее допущенной при проведении межевания картометрическим способом и воспроизведенной в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. В результате допущенной ошибки границы участка, существующие на местности и обозначенные объектом искусственного происхождения, не соответствуют описанию местоположения границ участка в Едином государственном реестре недвижимости, имеются разрывы и чересполосица со смежными земельными участками. В соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости подлежит постановке на кадастровый учет с внесением основных и дополнительных характеристик объекта в Единый государственный реестр недвижимости. Данный закон допускает наличие в реестре ошибок, определенных как техническая ошибка либо реестровая ошибка.

Как установлено пунктом 3 статьи 61 указанного закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, является реестроваой ошибкой и подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. Согласно пункту 6 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Исправление реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении участка с кадастровым номером 23:46:0302031:16 не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права, поэтому установленная реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ участка в соответствии с геодезическими данными (каталогом координат), подготовленными кадастровым инженером ФИО2.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровыми <Номер>, адрес (местоположение): <Адрес> реестровой ошибкой.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исправления реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью 207000 кв.м, с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу<Адрес> путем внесения координат характерных точек границы:

№ по каталогу

№ углов поворота границ

X, м

Y, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка изменяется и составляет 228662кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня вынесения

Судья: