Решение № 2-1603/2020 2-1603/2020~М-1359/2020 М-1359/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-1603/2020

Дело №2-1603/2020

УИД 23RS0021-01-2020-002745-37


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Полтавская 29 сентября 2020 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Килюхова М.А.,

с участием помощника прокурора Красноармейского района Волкодав Е.А.,

представителя правления ответчика ТСЖ «Содружество» ФИО1,

при секретаре Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красноармейского района Норец Е.Е. в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Содружество» о признании бездействия незаконным и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами,

установил:

Прокурор Красноармейского района Норец Е.Е. обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Содружество» о признании бездействия незаконным и обязании устранить допущенные нарушения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В обоснование иска указал, что прокуратурой Красноармейского района проведена проверка соблюдения законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

Установлено, что ТСЖ «Содружество» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе мониторинга в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» открытой части портала сайта dom.gosuslugi.ru установлено, что по состоянию на 04.08.2020 год в нарушении требований ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа №74/114/пр, требуемая информация ТСЖ «Содружество» раскрыта не в полном объеме. Также отсутствует информация о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги, информация о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата.

Указывает на то, что под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получении информации.

В соответствии с ч.10 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Прокурор Красноармейского района Норец Е.Е. ссылается на то, что указанные факты нарушают права жильцов на получение исчерпывающей и достоверной информации о деятельности организации, в связи с чем, с учетом уточненных исковых требований, просит признать незаконным бездействие ТСЖ «Содружество» выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www. dom.gosuslugi.ru информации предусмотренной ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа №74/114/пр, о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги; о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата. Обязать ТСЖ «Содружество» разместить в ГИС ЖКХ на сайте www. dom.gosuslugi.ru отчет о целевом использовании средств товарищества и информацию о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги.

В судебном заседании старший помощник прокурора Красноармейского района Волкодав Е.А. уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика председатель правления ТСЖ «Содружество» ФИО1 в судебном заседании обратилась к суду с письменным заявлением о признании иска, правовые последствия признания иска разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что ТСЖ «Содружество» в течение продолжительного времени бездействует, не исполняет вышеперечисленные требования Стандарта. Указанные факты нарушают права жильцов на получение исчерпывающей и достоверной информации о деятельности организации.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ «Содружество» ФИО1 признала уточненные исковые требования в полном объеме. Право ответчика признать иск предусмотрено ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком и принятие его судом, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это обстоятельство. У суда нет оснований отказывать в принятии признания иска представителем ответчика, поскольку такое признание не нарушает прав третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования прокурора Красноармейского района Норец Е.Е. в интересах неопределенного круга лиц - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие ТСЖ «Содружество» выразившееся в не размещении в ГИС ЖКХ на сайте www. dom.gosuslugi.ru информации предусмотренной ч.1 ст.6 Федерального закона, а также раздела 10 Приказа №74/114/пр, о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта; отчета товарищества (информации о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности); отчета о целевом использовании средств товарищества; об использовании общего имущества; о проведенных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги; о ценах на услуги по управлению МКД, информация об установленных в договорах сроках внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также о сроках представления платежных документов, на основании которых вносится такая плата.

Обязать ТСЖ «Содружество» разместить в ГИС ЖКХ на сайте www. dom.gosuslugi.ru отчет о целевом использовании средств товарищества и информацию о ценах и тарифах, установленных на предоставляемые коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда М.А. Килюхов