Решение № 2-2198/2020 2-2198/2020(2-7269/2019;)~М-6985/2019 2-7269/2019 М-6985/2019 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-2198/2020

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

09 июля 2020 года <адрес>

Мытищинский городской суд <адрес> в составе:

судьи Дементьевой И.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 городского округа Мытищи о выделении из земельного участка с кадастровым номером № категория земли: сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, вновь образованный земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный внутри границ земельного участка с кадастровым номером № находящийся в пользовании у члена ТСН <данные изъяты>» ФИО2; установить границы вновь образованного земельного участка 1800 кв.м по представленным координатам; признать право собственности за ФИО2 на вновь образованный земельный участок площадью 1800 кв.м, категория земли: сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <адрес> управлению Росреестра по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок за ФИО2.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, обратился с иском к ФИО4 городского округа <адрес> о выделении из земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: для сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, вновь образованный земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный внутри границ земельного участка с кадастровым номером №, находящийся в пользовании у члена <данные изъяты>» ФИО2; установить границы вновь образованного земельного участка 1800 кв.м по координатам

№ характерной точки

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

признать право собственности за ФИО2 на вновь образованный земельный участок площадью 1800 кв.м, категория земли: для сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение <данные изъяты>. Управлению Росреестра по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на указанный земельный участок за ФИО2.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений, представитель истца указал, что согласно членской книжке садово-огоднического товарищества №, ФИО2 вступил в огородническое товарищество «<данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ, ему выделен земельный участок №, площадью 0,006 га. В соответствии с протоколом <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ за оказанный вклад в развитие благоустройства территории <данные изъяты>» члену <данные изъяты>» ФИО2 предоставлен в пользование свободный земельный участок №, площадью 600 кв.м. В соответствии с договором о передаче прав и обязанностей члена <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, член <данные изъяты>» ФИО6 передал в пользование члену <данные изъяты> ФИО2 земельный участок № площадью 600 кв.м.

Таким образом, член <данные изъяты>» ФИО2 с 2011 года стал пользователем трех земельных участков №, №, №, общей площадью 1 800 кв.м.

Так же в обоснование факта членства ФИО2 в <данные изъяты>» представителем истца представлены: членская книжка, протокол правления от ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов на 2010г., протокол общего собрания <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов <данные изъяты>» на 2019 г., справка о том, что в пользовании у члена <данные изъяты>» ФИО2 находятся три земельных участка и отсутствует задолженность на ДД.ММ.ГГГГ по оплате членских взносов.

В обоснование права на получение бесплатно земельного участка в собственность ФИО2, представитель истца указал, что решением Исполнительного комитета ФИО3 городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 швейной фабрике по пошиву и ремонту одежды под организацию коллективного огородного товарищества у <данные изъяты> был отведен земельный участок под огородничество и садоводство. ДД.ММ.ГГГГ издано постановление о создании огородного товарищества «<данные изъяты>» и утвержден его устав. В соответствии с постановлением ФИО3 Сгонниковского сельского округа ФИО3 <адрес> МО № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в аренду огородному товариществу <данные изъяты>» по договору, который впоследствии перезаключался в связи с окончанием срока, вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, когда в таком договоре было указано, что земельный участок предоставлен на неопределенный срок. На основании постановления ФИО3 ФИО3 муниципального района МО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 муниципального района МО и огородническим товариществом «<данные изъяты>» (после изменения наименования <данные изъяты>») заключен договор аренды земли № в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому <данные изъяты>» передан в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью с кадастровым номером № для огородничества.

В период с 2010 года ФИО2 на земельных участках, предоставленных ему <данные изъяты>», построено 2-этажное капитальное строение – жилой дом общей площадью 127.3 кв.м.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером по результатам межевания была установлена фактическая площадь переданного ФИО2 в пользование земельного участка, которая фактически составляет 1800 кв.м., и установлено, что указанный земельный участок расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в аренде у <данные изъяты>» на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО3 муниципального района МО.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Представитель ответчика – ФИО4 городского округа <адрес> – по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала. В обоснование возражений указала, что истцом не представлено допустимых и относимых доказательств, свидетельствующих о том, что испрашиваемый им земельный участок и (или) участки был(и) распределен(ы) по решению собрания членов <данные изъяты>) именно ФИО2, что он имеет право на безвозмездное приобретение земельного (ых)участка(ов) в собственность, а также то, что истцом не доказан факт выделения земельных участков соответствующих межевому плану. Также указала, что земельный участок, предоставленный <данные изъяты>» подлежит изъятию для муниципальных нужд на основании постановления ФИО4 городского округа Мытищи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» ФИО9, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и материалами дела, на постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведена регистрация огороднического товарищества «Репка», впоследствии перерегистрирована на ТСН «<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 87095 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты><данные изъяты>, на основании договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район <адрес> и огородническим товариществом (<данные изъяты>» в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ передан в пользование на срок до ДД.ММ.ГГГГ, для огородничества.

Во исполнение требований статьи 610 ГК РФ, договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 городского округа Мытищи издано постановление № «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд городского округа <адрес>», в соответствии с которым в связи в целях организации новых мест погребения на территории городского округа Мытищи, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 87095 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка (почтовый ориентир: обл. Московская, р-н <адрес>, категория: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования: «для огородничества», переданный на праве аренды <данные изъяты>» изъят для муниципальных нужд, о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись ДД.ММ.ГГГГ за №.

При наличии решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд <данные изъяты>» продолжает являться законным владельцем и пользователем земельного участка на основании договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным с муниципальным образованием «Мытищинский муниципальный район <адрес> с установленными ограничениями и обременениями в его использовании, в том числе, а) в соответствии с генпланом западной части <адрес>; б) водоохранная зона <адрес>; в) без права строительства; г) 43 кв.м –красные линии проезда, д) 255 кв.м особый режим использования земли; охранная зона канализации; е) 2654 кв.м обременение правами совладельцев для прохода и проезда; и) 16865 кв.м охранная зона ЛЭП, канализации и телефонной канализации.

Таким образом, вопреки утверждению истца, земельный участок с кадастровым номером 50:12:0102404:11 никогда не имел вид разрешенного использования: для садоводства, т.е. на указанном земельном участке невозможно было осуществлять строительство жилого дома.

В соответствии со статьей 129 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Законами о земле являются: ГК РФ (ФИО3 17 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 45-ФЗ) и Земельный кодекс РФ (вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

Таким образом, образование земельных участков, которые могут быть вовлечены в оборот, и передаваться на каком-либо праве членам ОТ (ТСН) осуществляется исключительно по результатам проведения межевания земельного участка, находящегося в законном пользовании такого юридического лица, а право распоряжения такими земельными участками у членов ОТ (ТСН) «Репка» может возникнуть исключительно после прекращения права аренды на исходный (из которого образованы все земельные участки, впоследствии планируемые к передаче членам ОТ (ТСН)) земельный участок, который передан по договору аренды юридическому лицу и прекращения соответствующей записи о таком праве в ЕГРН.

Данный подход к возникновению и прекращению прав на землю (земельные участки) закреплен в Гражданском кодексе РФ и Земельном кодексе РФ, в нормах о предоставлении земельных участков членам некоммерческого объединения по процедуре, установленной в Земельном кодексе РФ с особенностями установленными Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, впоследствии Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ.

В силу положений статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (часть3).

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (часть 4).

Таким образом, из совокупного толкования указанных норм можно сделать вывод, что после 2014 года земельный участок, который испрашивается Истцом, может быть образован из земельного участка, предоставленного в аренду некоммерческой организации для ведения огородничества исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания и документом, подтверждающим выделение такого земельного участка члену некоммерческой организации на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных) (часть 4).

Как установлено судом, право аренды на земельный участок, в состав которого по площади входит испрашиваемая Истцом территория, возникло у <данные изъяты>». Раздел данного участка и образование из него индивидуальных земельных участков для огородничества и общего пользования <данные изъяты>» не осуществляло. Подготовка проекта межевания и его утверждение в установленном законом порядке <данные изъяты>» также не проводились.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами по делу являются: предоставление земельного участка для ведения огородничества; время предоставления и субъект правоотношений - до введения в действие Земельного кодекса РФ или после этого момента, надлежащему юридическому лицу или гражданину; наличие решения общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков на этом земельном участке; наличие проекта межевания и(или) иного документа, свидетельствующего о выделении индивидуальных земельных участков и присвоение им номеров, наличие оснований, препятствующих передаче земельного участка в собственность, наличие оснований для приобретения бесплатно одному члену ОТ (ТСН) в собственность два и более участка, обращение гражданина-члена ОТ (ТСН) в соответствующие органы с заявлением о формировании участка, предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, о государственной регистрации права на него.

Постановлением ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № огородническому товариществу в краткосрочную аренду предоставлялся земельный участок площадью 7 га из специального земельного фонда.

На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 <адрес> и <данные изъяты>» заключен договор аренды № на земельный участок общей площадью 9,3 кв.м. для огородничества на два года.

На основании постановления ФИО3 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с окончанием договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ № указанный договор перезаключен на пять лет.

То есть срок действия указанного договора истек в 2000 году.

Постановлением ФИО3 ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № огородному товариществу «<данные изъяты> вновь предоставлен земельный участок площадью 100 236 кв.м в аренду на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ с ОТ «Репка» на основании указанного постановления заключен договор аренды земли № на земельный участок площадью 100236 кв.м с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО3 муниципального района <адрес> издано постановление «Об изменении площади земельного участка <данные изъяты>», в соответствии с которым договор аренды ДД.ММ.ГГГГ расторгнут и <данные изъяты>» предоставлен в аренду земельный участок площадью 87095 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, предоставлен <данные изъяты>» на основании договора аренды земли ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, представленными документами определено, что земельный участок с кадастровым номером №, как объект права аренды <данные изъяты>», также как и ранее образованный земельный участок с кадастровым номером №, был предоставлен <данные изъяты>» после ведения в действие Земельного кодекса РФ, а действия иных договоров, по которым иные земельные участки предоставлялись в возмездное пользование <данные изъяты>» были прекращены в связи с истечением сроков их действия.

Таким образом, при рассмотрении указанного спора и определения даты предоставления земельного участка <данные изъяты>» юридическое значение имеет дата предоставления земельного участка по последней сделке.

Частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со статей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Истцом в качестве доказательства своего членства в ТСН «Репка» предоставлена членская книжка, согласно которой ФИО2 принят в члены <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ.

Также в качестве доказательства предоставления земельных участков № и № представлена членская книжка ФИО6, договор передачи прав и обязанностей члена <данные изъяты>» и протокол правления <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка № ФИО2.

Между тем указанная членская книжка не отвечает признакам относимости и допустимости (статьи 59, 60 ГПК РФ), поскольку в ней содержатся подчистки и не оговоренные исправления.

Материалы дела не содержат сведений о том, что ФИО2. принимался в члены <данные изъяты>», протоколы общих собраний с рассмотрением такого вопроса суду не представлены.

Протокол общего собрания членов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует представленной ранее в ФИО4 копии протокола общего собрания огородного товарищества <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на том собрании по пункту 3 рассматривался вопрос о приеме в члены товарищества и выделении земельного участка гр-ну ФИО11 и было принято решении о принятии в члены товарищества именного гр-на ФИО11, что подтверждается заверенной копией такого протокола.

Оригинал протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в суд не представлен. Из пояснений председателя <данные изъяты>» в суде следует, что имеющееся у ФИО2 копия протокола является восстановленной, в связи, с чем может не соответствовать оригиналу, который у <данные изъяты>» отсутствует, т.к. предыдущий председатель не передал документы.

Суду также не представлено доказательств о предоставлении ФИО2 земельных участков № и №, а именно решений общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков на этом земельном участке, что является необходимым требованием при принятии решения о возникновении у лица законного права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно.

Доказательств того, что члены правления <данные изъяты>» в 1010 году были наделены полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на ком-либо праве гражданам- членам <данные изъяты>» истцом также не представлено.

Переданная ФИО6 членская книжка на земельный участок № по договору передачи прав и обязанностей члена ОТ, заключенному между ФИО2 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, не может являться основанием для предоставления ФИО2 указанного земельного участка в собственность бесплатно, поскольку законодательство Российской Федерации, регулирующее отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливающее правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения не предусматривало возможность передачи прав и обязанностей члена такой некоммерческой организации третьему лицу по сделке.

Действия ФИО6 по передаче прав и обязанностей члена ОТ не основывались на законе. Законодательство, действующее на момент подписания договора ФИО2 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ, не содержало норм, допускающих передачу (возмездную или безвозмездную) прав и обязанностей члена <данные изъяты>», а также порождающих передачу между членами некоммерческой организации права по пользованию земельного участка №, его передачу, в том числе вследствие того, что член ОТ (ТСН) не обладал правом на распоряжение земельным участком, так как сам не являлся его собственником.

Также суду не представлено доказательств того, что земельные участки №, №, № являются смежными земельными участками и образуют единое землепользование, а также то, что они входят в границы земельного участка, находящегося в аренде <данные изъяты>» (СТН, ТСН) и образованы в результате его раздела, с прекращением соответствующего права у данного юридического лица, и установить не представляется возможным так как отсутствует проект планировки и проект межевания земельного участка с кадастровым номером № или иной документ, определяющий расположение индивидуальных земельных участков в границах земельного участка с кадастровым номером № Кроме того, представленные ФИО4 городского округа Мытищи в ходе судебного разбирательства планы расположения земельных участков, свидетельствуют о том, что между земельными участками № и № расположен земельный участок с №, который предоставлен ранее ФИО10

Таким образом, границы вновь образуемого земельного участка, испрашиваемого ФИО2 в собственность, пересекают границы иного земельного участка под №, предоставленного ФИО10

Также ФИО2 заявлены требования о выделении земельного участка с видом разрешенного использования «для садоводства», тогда как земельный участок с кадастровым номером № имеет вид разрешенного использования «для огородничества» с ограничениями «без права строительства».

Основания для изменения вида разрешенного использования земель (земельного участка) при рассмотрении данного спора, истцом не указаны. В связи с чем, суд усматривает в действиях истца злоупотребление правом и желание легализовать в обход порядка, установленного градостроительным и земельным законодательством, а также Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» построенный им объект – жилой дом.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что отсутствует совокупность условий, предусмотренных пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», позволяющих предоставить ФИО2 без проведения торгов в собственность бесплатно земельный участок, выделенный из земельного участка с кадастровым номером № категория земли: для сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для огородничества, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение <данные изъяты>, вновь образованный земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенного внутри границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пользовании у члена <данные изъяты>» ФИО2, и как следствие, отсутствуют основания для установления границ вновь образованного земельного участка 1800 кв.м по описанным в исковой заявлении координатам и для признания за ФИО2 права собственности на вновь образованный земельный участок площадью 1800 кв.м, категория земли: для сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, городское <данные изъяты>

Кроме того, следует отметить, что ФИО2 не представлены в суд документы, подтверждающие его обращение в ФИО4 городского округа <адрес> с соответствующим заявлением и приложенными к нему документами, как это предусмотрено пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в связи с чем, органом, уполномоченным на распоряжение земельными участками, не принималось решение об отказе в предоставлении ФИО2 испрашиваемого земельного участка.

Документы, свидетельствующие о прекращении права и обращения правообладателя земельного участка с кадастровым номером № в орган регистрации прав, постановку на кадастровый учет земельных участков №, 69, 72, выделенных таким правообладателем для своих членов, в суд также не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом неверно выбран способ защиты прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4 городского округа <адрес> о выделении из земельного участка с кадастровым номером №, категория земли: для сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, вновь образованного земельного участка площадью 1800 кв.м., расположенного внутри границ земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в пользовании у члена <данные изъяты>» ФИО2;

установлении границы вновь образованного земельного участка 1800 кв.м по координатам

№ характерной точки

Х
Y

№
№

№
№

№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

признании права собственности за ФИО2 на вновь образованный земельный участок площадью 1800 кв.м, категория земли: для сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, городское № и проведением Управлением Росреестра по <адрес> государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО2, в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья И.В. Дементьева