Решение № 2-432/2017 2-432/2017~М-355/2017 М-355/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-432/2017

Дело 2-432/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2017 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Коневой Е.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Баклановой ФИО8 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и государственным предприятием <данные изъяты> был заключен договор приватизации жилого помещения, по условиям которого <данные изъяты> передала, а ФИО1 приняла в частную собственность в порядке приватизации 1/2 долю жилого дома из шлакоблоков по <адрес>, состоящего из 3 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. и холодный пристрой. Указанный договор был зарегистрирован в администрации Новопышминского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ. в реестре за №. На основании закона (ст. 37 ЗК РСФСР) вместе с приобретением в собственность указанного жилого помещения ко мне в пользование перешёл и земельный участок. Согласно Постановления Главы ГО Сухой Лог от 25.10.13г. №-ПГ указанному выше имуществу присвоен адресный номер: <адрес>. Надлежащим образом право собственности на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано. С ДД.ММ.ГГГГ года истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет и продолжает им пользоваться.

Истец ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований, уточнила их: просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, показала, что дом состоит из двух квартир, при каждой имеется земельный участок. Она постоянно проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, вместе с ней проживает сын ФИО5, с которым нет спора о праве собственности. После заключения договора приватизации она не зарегистрировала право собственности БТИ.

Представитель истца ФИО2, представивший удостоверение № и ордер №, поддержал заявленные требования ФИО1

Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.22) с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений не имеет.

Суд, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетеля, изучив письменные доказательства, находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ФИО1, истец приняла в порядке приватизации 1/2 долю жилого дома из шлакоблоков по <адрес>, состоящую из трех комнат изолированных, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. и холодный пристрой. Указанный договор зарегистрирован в администрации Новопышминское сельсовета ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 5).

Для приватизации квартиры были предоставлены следующие документы: заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. с просьбой передать в собственность ФИО1 квартиру по <адрес>, (л.д.28), ордер № от 1ДД.ММ.ГГГГ, выданный по решению исполкома Новопышминского сельсовета ФИО1 для вселения его и членов семьи в квартиру по <адрес> (л.д.26), справка о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой по указанному адресу были зарегистрированы ФИО1, ФИО5 (л.д.25), а также справка о том, что жилой дом по <адрес><адрес> зарегистрирован за <данные изъяты> (л.д.27).

В соответствии с постановлением Главы ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ присвоен адресный номер части жилого дома, принадлежащей ФИО1: <адрес> (л.д.12).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), по адресу: <адрес> находится жилое помещение – квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указаны особые отметки: в соответствии с действующим законодательством постановка на государственный учет объекта учета- часть жилого дома не предусмотрена. Вместе с тем, согласно документам, представленным в орган кадастрового учета, квартира фактически является частью жилого дома.

Как следует из справки филиала «Богдановичского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности спорного объекта недвижимости не зарегистрированы (л.д.11).

Администрация ГО Сухой Лог также уведомила о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности ГО Сухой Лог (л.д.29).

Исходя из справки Новопышминской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы иска подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, сына истца, который пояснил, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> было построено его родителями, по указанному адресу проживает с истцом ФИО1 с раннего детства, более 15 лет.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что за истцом ФИО1 на основании п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ следует признать право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную в собственность на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Баклановой ФИО9 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Баклановой ФИО10 право собственности на часть жилого дома общей площадью 52 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Решение в печатном виде изготовлено в совещательной комнате.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Н.В. Царегородцева