Решение № 2-3930/2019 2-3930/2019~М-3537/2019 М-3537/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-3930/2019

Дело №2-1-3930(1)/2019

64RS0042-01-2019-004211-81


Решение

Именем Российской Федерации

08 августа 2019 года город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Л.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В.,

с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО3 Энгельсским городским отделом ЗАГС Управления Правительства Саратовской области был зарегистрирован брак, о чем в книге регистрации актов произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ совместно была приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на следующее имущество: - жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 98,9 кв.м., и ив. №: Aaal, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, общая площадь 549 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- хозяйственное строение (сливная яма), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- хозяйственное строение (уборная назначение нежилое, 1 - этажный, общая площадь 1 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ;

- хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ;- хозяйственное строение (гараж), назначение нежилое, 1 - этажный, общая площадь 28,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- хозяйственное строение (ворота), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

А так же хозяйственное строение (баня), назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 43,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанное выше недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке на имя ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ Мировой судья судебного участка № 5 г. Энгельса Саратовской области вынес решение о расторжении с ФИО3 брака и выдал Выписку из решения для предъявления в ЗАГС.

По той причине, что в действительности истец не собиралась расторгать с ФИО3 барк, то выписку из решения суда не предъявляла в органы ЗАГСа, и она осталось у истца до сих пор на руках.

В дальнейшем проживали всегда совместно, вели общее хозяйство, были одной семьей, забыв о решении суда о расторжении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Истец обратилась к нотариусу для вступление в права наследства.

Однако нотариус устно разъяснил, что истец не является наследником, т.к. брак был расторгнут решением суда; что наследником первой очереди является его дочь ФИО2; что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество является нашим с ним совместно нажитым имуществом супругов.

Действительно, указанное выше имущество было приобретено на основании договора купли-продажи в 2009 г. на совместные денежные средства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поэтому истец и ФИО3 стали собственниками этого имущества.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Статьей 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, истец имеет право на половину от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество.

В связи с тем, что ФИО3 умер, а истец не является наследником после его смерти, то у нет иного способа, как обратиться с настоящим исковым заявлением в суд для признания права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанное выше недвижимое имущество.

Истец просит:

прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевойсобственности на следующее недвижимое имущество, зарегистрированное на имяФИО3:

хозяйственное строение (баня), назначение нежилое,1- этажный, общая площадь 43,8 кв.м., адрес объекта: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

- хозяйственное строение (баня), назначение нежилое,1- этажный, общая площадь 43,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении данного гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Энгельсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевойсобственности на следующее недвижимое имущество, зарегистрированное на имяФИО3:

жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 98,9 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, общая площадь 549 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (сливная яма), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (уборная), назначение нежилое, 1 - этажный, общая площадь 1 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- хозяйственное строение (гараж), назначение нежилое, 1 - этажный, общая площадь 28,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- хозяйственное строение (ворота), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Признать за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 98,9 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, общая площадь 549 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (сливная яма), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (уборная), назначение нежилое, 1 - этажный, общая площадь 1 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана записьрегистрации №;

- хозяйственное строение (гараж), назначение нежилое, 1 - этажный, общаяплощадь 28,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- хозяйственное строение (ворота), назначение нежилое, адрес объекта:<адрес>, о чем в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись регистрации №.

Решение вступило в законную силу.

Судом установлено, что на момент рассмотрения данного гражданского дела собственником спорного недвижимого имущества <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности :

жилой дом, назначение: жилое, 1 - этажный, общая площадь 98,9 кв.м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимоеимущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую индивидуальную застройку, общая площадь 549 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (сливная яма), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

хозяйственное строение (уборная), назначение нежилое, 1 - этажный, общая площадь 1 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- хозяйственное строение (забор), назначение нежилое, адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- хозяйственное строение (гараж), назначение нежилое, 1 - этажный, общаяплощадь 28,3 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №;

- хозяйственное строение (ворота), назначение нежилое, адрес объекта:<адрес>, о чем в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и сделана запись регистрации №.

хозяйственное строение (баня), назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 43,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ значится ФИО3

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельного участка и хозяйственных строений по адресу : <адрес>, является ФИО1

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником наследственного имущества после смерти ФИО3 признана дочь ФИО2

При разрешении заявленных требований суд установил, что истец состояла с ФИО3 в браке с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество умершего ФИО3 состоит из 1\2 доли жилого дома, земельного участка, хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, с заявлением о вступлении права наследования обратилась ФИО2

Обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями, истец свои требования мотивировала тем, что в браке на совместные денежные средства она и ФИО3 как супруги приобрели <данные изъяты> долю жилого дома с земельным участком и хозяйственными строениями, право собственности было зарегистрировано за ФИО3 по соглашению сторон.

Ответчиком не оспаривается, что ? доля жилого дома с земельным участком приобретены в браке по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что раздела имущества между сторонами не имелось.

После расторжения брака ФИО1 и ФИО3 проживали совместно с ведением совместного хозяйства.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений п. п. 1 - 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05.11.1998 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129 ГК РФ, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ним не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что при покупке спорного имущества супруги внесли личные денежные средства.

В своих возражениях ответчик ссылается на пропуск истцом срока исковой давности на предъявления требований к спорному имуществу.

Представитель истца в судебном заседании возражал о применении срока пропуска исковой давности, указав, что развод имел фиктивный характер, стороны проживали совместно и вели общее хозяйство, ФИО1 владела недвижимым имуществом как своим, раздел имущества супруги не производили.

Суд установил, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о вступлении в права наследования на наследственное имущество.

Суд приходит к вводу, что истцом срок исковой давности не пропущен, о нарушенном праве истцу стало известно с момента нарушения ее прав ответчиком обращением к нотариусу о вступлении в права наследования на <данные изъяты> долю наследственного имущества.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, за ФИО3 следует прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, земельный участок и хозяйственные строения и признать за ФИО1 право собственности на 1/4долю в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: жилой дом, земельный участок и хозяйственные строения, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить право собственности на 1/2 долю в праве общей долевойсобственности на следующее недвижимое имущество, зарегистрированное на имяФИО3:

хозяйственное строение (баня), назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 43,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

хозяйственное строение (баня), назначение нежилое, 1- этажный, общая площадь 43,8 кв.м., адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серии 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: