Решение № 2-1618/2021 2-1618/2021~М-1404/2021 М-1404/2021 от 23 июня 2021 г. по делу № 2-1618/2021

11RS0002-01-2021-002157-20

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

г. Воркута Республика Коми 24 июня 2021г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре судебного заседания Луниной М.В..

с участием прокурора Маймановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1618/2021 по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением иного,

установил:

администрация МОГО «Воркута» обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и возложении обязанности заключить договор социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью МОГО «Воркута». В указанном в жилом помещении зарегистрирован и проживает по договору социального найма ФИО1. Постановлением администрации МОГО «Воркута» от 11 октября 2017г. многоквартирный дом <адрес> г.Воркуты признан аварийным и подлежащим сносу, в адрес ответчика направлено предупреждение о необходимости в срок до 14 мая 2021 года обратиться к истцу о предоставлении квартиры взамен расположенной в доме признанном аварийными подлежащим сносу, однако до настоящего времени требования предупреждения ответчиком не выполнены. Предоставляемое ответчику жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью ... кв.м признано пригодным для проживания, является муниципальной собственностью, состоит из двух комнат, является свободным.

Истец участия в судебном заседании не принимал, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 этого Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., является муниципальной собственностью и входит в состав казны МОГО «Воркута», о чем представлена выписка из реестра муниципального имущества (л.д.8).

Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> состоит из ... комнат, общая площадь составляет ... кв.м (л.д14-16).

Согласно поквартирной карточке жилое помещение по адресу <адрес> на основании ордера в 1981 году было предоставлено ФИО7, которая умерла <дата>. С 19 декабря 1990г. по настоящее время в указанном помещении имеет регистрацию сын нанимателя ФИО1(л.д.9).

Постановлением администрации МОГО «Воркута» от 11 октября 2017г. №1650 многоквартирный дом, расположенный по адресу: г.Воркуты, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу(л.д.11).

14 апреля 2021г. администрация МОГО «Воркута» направила ФИО1 предупреждение, с требованием в срок до 14 мая 2021г. обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади администрации МОГО «Воркута» для решения вопроса и оформления документов по предоставлению другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, а также сняться с регистрационного учета по адресу <адрес> и освободить данное жилое помещение (л.д.17).

Согласно выписке из ЕГРП право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью ... кв.м зарегистрировано за МОГО «Воркута»(л.д.18-19).

Из акта обследования жилого помещения от 3 марта 2021года, составленного межведомственной комиссией, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обеспечено инженерными системами (горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Инженерные системы соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности. Приборы отопления прогреты равномерно. Деформаций горизонтальных конструкций и отклонений по вертикали вертикальных конструкций не обнаружено. Несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся работоспособном состоянии, не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования(л.д. 20).

Согласно заключению от 19 марта 2021г. ... межведомственная комиссия приняла решение о соответствии <адрес> требованиям, предъявляемым к жилому помещению и его пригодности для проживания (л.д.21).

Постановлением администрации МОГО «Воркута» №355 от 1 апреля 2021г.жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> признано пригодным для проживания(л.д.22)

Согласно справке, выданной ООО «Воркутинский управдом» 6 апреля 2021г., квартира, расположенная по адресу :. <адрес> является свободной (л.д.23).

Из справки, выданной администрацией МОГО «Воркута» 17 мая 2021 г., следует, что ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не состоит, по предоставлению благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого, расположенного по адресу: <адрес>, не обращался(л.д.28).

В Единимом государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о правах ФИО8 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, о чем в деле имеется уведомление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик на основании договора социального найма занимает жилое помещение в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу, предложенная к переселению ответчика квартира отвечает всем требованиям, предъявляемым законом к жилым помещениям, предоставляемым в связи с выселением, отвечает санитарным нормам и техническим требованиям, является равнозначной освобождаемой квартире по количеству комнат; общая площадь превышает площадь занимаемого жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, и полагает необходимым выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, обязав ответчика заключить с истцом договор социального найма

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воркута, <адрес>, с предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: г.Воркута, <адрес>, обязав ФИО1 заключить договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: г.Воркута, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 1 июля 2021г

Председательствующий: А.Г. Гюлумян