Решение № 2-3181/2018 2-392/2019 2-392/2019(2-3181/2018;)~М-3088/2018 М-3088/2018 от 22 января 2019 г. по делу № 2-3181/2018

Дело № 2-392/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Шпирнова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Белово Коротковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области 22 января 2019 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, удостоверенный нотариусом Беловского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ (регистрационный №), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках, и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве супруга истца, однако с сентября 2014 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств но оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Требование (претензия) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчику не направлялась в связи с тем, что фактическое место его проживания не известно. При неоднократных телефонных разговорах с ответчиком требование о добровольном снятии с регистрационного учета им игнорировалось.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать ОВМ Межмуниципального отдела МВД России «Беловский» снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, на которых они основаны, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В судебное заседание третье лицо ОВМ МО МВД России «Беловский», извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, своего представителя не направило.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагающего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, до вступления в брак <данные изъяты>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, договором купли–продажи 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей собственности на жилой дом, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги на жилой дом по адресу: <адрес> усматривается, что ФИО2 значится зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о расторжении брака II-ЛО №, между ФИО2 и ФИО3 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.26).

Согласно свидетельству о заключении брака II-ЛО №, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супругам присвоена фамилия ФИО1.

В материалы дела представлен акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный печатью Администрации Краснобродского городского округа, согласно которому жители <адрес> совершили осмотр <адрес><адрес>. В осматриваемом одноэтажном деревянном доме, расположенном по <адрес>, помимо ФИО1 зарегистрирован ФИО2, однако, указанное лицо с сентября 2014 года по указанному адресу фактически не проживает, личных вещей указанного гражданина не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу, также не имеется.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения, в соответствии с п.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Между тем, именно собственник жилого помещения, согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В процессе судебного разбирательства по делу ответчиком в нарушение требований ст.ст.56, 57 ГПК РФ не было представлено доказательств, которые, в соответствии с приведёнными выше нормами права, могли бы являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, предусматривающих право пользования ответчиком спорным жилым домом, суду не представлено. Членом семьи собственника ответчик не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, личные вещи ответчика в доме истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает, что регистрация ФИО2, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, влечет за собой нарушение прав истца ФИО1 как собственника жилого дома, которая несет дополнительное бремя расходов по содержанию жилого помещения.

В соответствии с п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Поскольку требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению, с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов подлежат взысканию 300 рублей, уплаченных истцом в качестве государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес><адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 24 января 2019 года.

Председательствующий (подпись) А.В. Шпирнов