Решение № 2-1563/2023 2-1563/2023~М-1594/2023 М-1594/2023 от 17 октября 2023 г. по делу № 2-1563/2023

УИД 23RS0019-01-2023-002259-97 Дело № 2-1563/2023 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 18 октября 2023 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Убоженко В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, поверенного ФИО2, представившего соответствующую доверенность,

представителя ответчика ФИО3, адвоката Бурдак И.М., представившей удостоверение №4339 и ордер № 23-02-2023-00883053, назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчику, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская <адрес> №. Место жительства ответчика зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее прав собственника. Истица просит признать ответчика утратившими право пользования указанным домовладением и в резолютивной части решения суда указать, что оно служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истицы в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика, адвокат Бурдак И.М. вынести решение в соответствие с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотрения дела в его отсутствие. Против удовлетворения требований истицы не возражают.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица,

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам (Свидетельство о государственной регистрации права от 29.06.2012г., выданного на основании решения Каневского районного суда Краснодарского края от 29.06.2012г.) домовладение, расположенное по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> № на праве собственности принадлежит истице, которая проживает по данному адресу со своим супругом и тремя детьми согласно справке, выданной администрацией Каневского сельского поселения от 11.07.2023г. № 6212. Ответчик по данному адресу проживающим не значится.

Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по данному адресу с 27.10.2021г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснению истицы в иске и ее представителя в судебном заседании, ответчик в спорном домовладении не проживает, родственником ее не является, коммунальные платежи не оплачивает, место жительства ответчика неизвестно.

Поскольку ответчик не являются членом семьи истицы (собственницы домовладения), а равно нанимателем, фактически в указанном доме не проживает, у него отсутствуют предусмотренные законом основания пользования данным жильем. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает законные права истицы по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) утратившим право пользования домовладением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Каневская, <адрес> №.

Решение суда является для отдела ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18.10.2023г.

Председательствующая