Решение № 2-155/2018 2-155/2018 ~ М-132/2018 М-132/2018 от 24 мая 2018 г. по делу № 2-155/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2018 года р.п.Чернь Тульская область

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Шлипкиной А.Б.,

при секретаре Григоривой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/18 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № ей (ФИО1) была предоставлена для проживания квартира №1 в жилом доме <адрес>, закрепленная за бывшим СПК <данные изъяты>». Во внесудебном порядке она (ФИО1) не имеет возможности приватизировать указанную квартиру, поскольку право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. Ранее она (ФИО1) в приватизации жилых помещений не участвовала. Совместно с истцом в спорной квартире зарегистрирована и проживает ее мать ФИО3, которая отказалась от участия в приватизации данного жилого помещения.

Просила суд признать за ней (ФИО1) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, незаявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, незаявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в ходе рассмотрения дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с администрацией МО Кожинское Чернского района Тульской области.

Согласно п.3 указанного договора социального найма в спорное жилое помещение совместно с нанимателем ФИО3 была вселена дочь ФИО1

В соответствии с решением собрания депутатов первого созыва МО Липицкое Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № вновь образованное МО Липицкое Чернского района, наделенное статусом сельского поселения, является правопреемником МО Кожинское Чернского района.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО3 прибыла ДД.ММ.ГГГГ из <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Совместно с ней зарегистрирована по месту жительства дочь ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ также прибыла из <адрес>.

Согласно справке администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, в приватизации жилья не участвовала.

Из заявления ФИО3, удостоверенного в установленном законом порядке администрацией МО Липицкое Чернского района Тульской области, усматривается, что от участия в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она отказалась.

ФИО1 обратилась в администрацию МО Липицкое Чернского района Тульской области с заявлением о приватизации занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Уведомлением администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за МО Липицкое Чернского района Тульской области.

В силу ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Согласно ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 № 8 (в редакции постановления от 02.07.2009 № 14) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Как усматривается из письменных материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено ФИО3 и ФИО1

Из технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух квартир: квартиры №, общей площадью 26,9 кв.м., и квартиры №, общей площадью 17,4 кв.м. Сведения о правообладателях жилых помещений не указаны.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что сведения о правообладателях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ФИО1 является гражданкой Российской Федерации, зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ранее в приватизации жилья на территории Российской Федерации не участвовала.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО1 имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, исходя из требований вышеуказанных норм права, исковые требования ФИО1 к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.Б. Шлипкина