Решение № 2-2267/2020 2-2267/2020~М-1027/2020 М-1027/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-2267/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ушаневой Л.Ф.,

помощника судьи Бадановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело №2-2267/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО5 ГермА., ООО «Управляющая компания-Квартал» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что 24.12.2019г. истец получил жилое помещение в бессрочное пользование и владение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 38,8 кв.м. по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Жилое помещение выделено для проживания следующих граждан: ФИО4, Г.А., ФИО3, ФИО5, следовательно, с основным, нанимателем проживают, имеют право пользования следующие члены семьи. В квартире зарегистрировано четыре человека, с учетом которых начисляется оплата за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец временно не проживает, так как жилое помещение - однокомнатная квартира 38,8 кв.м. выдана ему совместно с бывшей супругой и ее детьми (с 1999г. поставлены на очередь на получение жилья), и в настоящее время не имеется возможности совместного проживания. В связи с чем, истец полагает, что его доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги должна составлять 1/4 доли. Просил установить ФИО1 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> обязать ООО «Управляющая компания «Квартал» выдать отдельные платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО6 и ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «Квартал» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что <адрес> в г.Нижневартовске находится в муниципальной собственности, нанимателем жилого помещения указанной квартиры является ФИО2, ФИО1 (родственных отношений нет), ФИО3 (сын), ФИО5 (дочь).

Из справки выданной ООО «Управляющая компания «Квартал» от 12.02.2020 года видно, что в указанной квартире зарегистрированы 4 человека: ФИО1, <дата> года рождения у которого нет родственных отношений с нанимаем, ФИО2 <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, требования истца об определении порядка долей необходимо определить следующим образом: 1/4 доли за ФИО1, 1/4 за Котлубовским, 1/4 за ФИО2, 1/4 за ФИО5

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, заявленные к ФИО2, ФИО3, ФИО5 ГермА., ООО «Управляющая компания «Квартал» об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Установить порядок оплаты за найм, содержание жилого помещения и коммунальные услуги по <адрес>, расположенной в <адрес> в г.Нижневартовск, определив ФИО1 оплату в размере 1/4 доли причитающихся ежемесячных платежей, ФИО2 в размере 1/4 доли причитающихся ежемесячных платежей, ФИО3 в размере 1/4 доли причитающихся ежемесячных платежей, ФИО5 ГермА. в размере 1/4 доли причитающихся ежемесячных платежей.

Обязать ООО «Управляющая компания – Квартал» производить начисление оплаты за найм, содержание жилья и коммунальных услуг в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 ГермА. согласно присужденным долям.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Л.Ф. Ушанева

Помощник судьи _______ И.В. Баданова

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-2267

Помощник судьи _______ И.В. Баданова