Решение № 2-1047/2017 2-1047/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-1047/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

при секретаре Шнайдер В.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

13 марта 2017 г.

дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новокузнецка о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.Новокузнецка о предоставлении жилого помещения общей площадью не менее 41,8 кв.м. и находящегося в черте г.Новокузнецка.

Требования мотивированы тем, что с 202г. ему принадлежит жилой дом по <адрес>. В соответствии с утвержденным проектным решением, выполненным ГП КО «Облстройпроект», данный дом расположен на земельном участке, попадающим в зону отчуждения для строительства этого отрезка автомагистрали. На основании распоряжения Администрации г.Новокузнецка от 20.06.2012г. № жилой дом по <адрес> городского округа. Автомагистраль достроена, а жилье ему до настоящего времени так и не предоставили. Ответчик мотивирует тем, что переселение граждан на сегодняшний день приостановлено ввиду дефицита денежных средств в бюджете муниципального образования.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования.

Представитель Администрации г.Новокузнецка ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против заявленных требований.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с частями 1, 2 и 6 статьи 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.(часть 2 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ)

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ)

Частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Согласно части 9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Распоряжением Администрации г.Новокузнецка от 20.06.2012г. №1358 «Об изъятии земельных участков и жилых домов для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа» указанный жилой дом был включен в перечень земельных участков, и жилых домов, подлежащих изъятию для муниципальных нужд Новокузнецкого городского округа в целях строительства объекта муниципального значения – Южной автомагистрали (3-й этап: реконструкция <адрес> – кольцо по <адрес>).

Однако фактического изъятия жилого дома и земельного участка, принадлежащего истцу, до настоящего времени не произведено. Истец проживает в принадлежащем ему доме.

В силу разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения (подпункт "и" пункта 20указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ).

Как установлено судом, до настоящего времени между истцом и администрацией г.Новокузнецка не было подписано соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях изъятия жилого дома. Требования о переселении из занимаемого жилого помещения ФИО1 администрацией <адрес> не заявлялись.

Вместе с тем само по себе бездействие органа местного самоуправления по принятию соответствующих решений, необходимых для соблюдения процедур, перечисленных в части 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не влечет за собой возможности возложения на муниципальный орган обязанности предоставления квартиры, равнозначной по общей площади ранее занимаемому истцом жилому помещению, отвечающему установленным законодательствам требованиям и расположенным в границах г. Новокузнецка

Из материалов деласледует, что администрацией г.Новокузнецка ФИО4 на основании смотрового талона от 20.11.2012г. было предложено для переселения жилое помещение по <адрес>126, в <адрес>, от указанного жилого помещения истец отказался по причине планировки, о чем имеется отметка в смотровом талоне.

Между тем, ФИО1 на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит, и в установленном порядке малоимущим истецтакже признан не был.Жилой дом, принадлежащий истцу, аварийным не признавался и не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, что сторонами не оспаривается.

С учетом изложенного, правовых оснований для возложения на Администрацию г.Новокузнецка обязанности предоставить истцу отдельную благоустроенную квартиру у суда не имеется.Поэтому в удовлетворении заявленных исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. Составление решения в окончательной форме откладывается на срок пять дней.

Судья Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.