Решение № 2-155/2019 2-155/2019~М-81/2019 М-81/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-155/2019

30RS0009-01-2019-000126-94

Дело № 2-155/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Кушалакова М.А.

при секретаре Ситалиевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании возражений необоснованными, проекта межевания земельного участка согласованным,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с исковым заявлением о признании необоснованными возражений на проекта межевания земельного участка согласованным, указав, что она является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности (13/97) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:020205:46, расположенный по адресу: <адрес> Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО13 по вопросу составления межевого плана в счет земельной доли истца. Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков было опубликовано в газете «Маяк Дельты» № 42 от 24 октября 2018 года, а также в «Сборнике законов и нормативных актов Астраханской области» № 42 от 25 октября 2018 года.

13 ноября 2018 в адрес кадастрового инженера от представителя ФИО2 – ФИО3 поступило возражение относительно местоположения границ выделяемого земельного участка.

Возражения мотивированы тем, что при обращении представителя ФИО2 – ФИО3 к кадастровому инженеру с целью ознакомления с проектом межевания, последним не был представлен проект межевания земельного участка с определением границ и площади выделяемых земельных участков, выделяемых в счет земельных долей на бумажном носителе. Также указано, что выделение земельного участка в указанной конфигурации нарушает рациональность использования земельного участка.

Истец просит признать необоснованными возражения, поданные представителем ФИО2 – ФИО3 и датированные 13 ноября 2018 года, относительно местоположения границ земельного участка площадью 420800 м2, образованного путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 30:05:020205:46, расположенного по адресу: <адрес> и снять указанные возражения.

ФИО2 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1 о признании проекта межевания недействительным, указав, что является собственником земельной доли в праве общей долевой собственности (1/97) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 30:05:020205:46, расположенный по адресу: <адрес>

В извещении о согласовании проекта межевания земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, размещенное в СМИ «Маяк Дельты» №42 от 24.10.2018 имеются нарушения. В частности при обращении представителя ФИО2 – ФИО3 к кадастровому инженеру с целью ознакомления с проектом межевания, последним не был представлен проект межевания земельного участка с определением границ и площади выделяемых земельных участков, выделяемых в счет земельных долей на бумажном носителе, а также неверно указан адрес выделяемого земельного участка. Выделение земельного участка в указанной конфигурации нарушает рациональность использования земельного участка.

Просила признать недействительным проект межевания земельных участков, которым определены размеры и местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, расположенных в границах землепользования колхоза «Дружба», участок Красный с севера автодорога, по ерику ФИО4, параллельно ерика Шалбурка до середины ерика Грачевка, адрес (адресный ориентир) земельного участка: <адрес>

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, возражал в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО3 возражала в удовлетворении заявленных требований, поскольку кадастровым инженером не был представлен проект межевания земельного участка с определением границ и площади выделяемых земельных участков, выделяемых в счет земельных долей на бумажном носителе. Выделение земельного участка в указанной конфигурации нарушает рациональность использования земельного участка, встречные исковые требования просила удовлетворить.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО13 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования истца ФИО1 Возражал в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2

Представитель третьего лица – ООО «ПКФ «Дружба» в судебном заседании доводы искового заявления ФИО1 поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, возражал в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Общие правила и условия образования земельных участков определены в ст.11 Земельного Кодекса РФ, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (п.1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (п.4 ст.11.2 Земельного Кодекса РФ).

Пунктом 5 ст.11.2 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

В силу положений п.1 ст.12 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных этой статьей, а также ст.13 и 14 данного федерального закона.

Пунктом 1 ст.13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и названным федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п.п.4-6 ст.13 (п.2).

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (п.3).

Если указанное в п.3 данной статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п.5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (п.6).

Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 10204413 кв.м с кадастровым номером 30:05:020205:46, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности более чем пяти лиц.

Число сособственников составляет 90 человек, которым принадлежат 97 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Стороны (ФИО1 – 10/97 доли, ФИО6 – 1/97 доли) являются участниками долевой собственности на указанный земельный участок, право собственности которых, зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Общим собранием всех участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 30:05:020205:46 решение об утверждении проекта межевания земельного участка, выделяемого ФИО1 не принималось. В связи с чем истец использовала второй способ выдела земельных участков (без собрания участников общей долевой собственности), обратившись к кадастровому инженеру с целью проведения кадастровых работ по подготовке проекта межевания границ выделяемого земельного участка в счет принадлежащей ей земельной доли.

В силу п.5 ст.13.1 вышеуказанного закона проект межевания земельного участка при втором способе выдела земельного участка утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей. Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (п.9 ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п. 10 Закона об обороте сельскохозяйственных земель).

Из материалов дела следует, в рамках процедуры выдела земельного участка в счет земельной доли ФИО1, из находящегося в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером 30:05:020205:46, кадастровым инженером ФИО13 в газете «Маяк дельты» от 24 октября 2018 года и Сборнике законов и нормативных правовых актов Астраханской области от 25 октября 2018 года опубликованы извещения о согласовании проекта межевания земельных участков, где заказчиком указана ФИО1 Форма и содержание извещения соответствуют требованиям п.8 ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель.

Проект межевания земельных участков изготовлен кадастровым инженером ФИО13 и 24 октября 2018 года утвержден заказчиком работ ФИО1, доля в праве которой на земельном участке с кадастровым номером 30:05:020205:46 составляет 13/97, в том числе выдел осуществляется в счет 4/97 долей на площади 420800 м2.по проектному плану, который содержится в проекте межевания, и адресному ориентиру земельного участка, опубликованному в СМИ, а именно: <адрес>, а также по местоположению исходного земельного участка с кадастровым номером 30:05:020205:46 определено расположение земельного участка, образуемого путем выдела 4/97 земельных долей ФИО1

Согласно п.12 ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с п.9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка (п. 14 ст.13.1 названного Закона).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (п.13-15 ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель).

24 октября 2018 года кадастровым инженером ФИО13 составлено заключение, из которого следует, что при образовании земельного участка путем выдела из участка общей долевой собственности с кадастровым номером 30:05:020205:46, расположенного по адресу: <адрес>, образуемый земельный участок в счет земельной доли, принадлежащей ФИО1 на праве общей долевой собственности, образуется его местоположения границ согласно адресного ориентира: <адрес> (30:05:020205:46ЗУ1), в размере 420800 м2, на публикации в газетах поступило возражение о выделении образуемого земельного участка согласно его конфигурации и местоположения границ, возражение передано кадастровому инженеру 13.11.2018 года лично представителем собственника земельных долей ФИО2 – ФИО3

13 ноября 2018 года от представителя участника общей долевой собственности ФИО2 – ФИО3 в адрес кадастрового инженера ФИО13 подано письменное возражение, в котором указано, что, являясь собственником 1/97 земельных долей сельскохозяйственного участка с кадастровым номером 30:05:020205:46, ознакомившись с проектом межевания земельного участка ФИО1, возражает в выделении земельного участка в данной в данной конфигурации и места его положения.

Для разрешения вопроса о соответствии выдела земельного участка требованиям рационального использования и охране земель, требованиям действующего законодательства, о наличии либо отсутствии вклинивания, изломанности границ, о наличии либо отсутствие возможности или ограничения доступа к данному земельному участку судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено ИП ФИО9, поскольку разрешение данных вопросов требует специальных познаний.

Согласно заключению проведенной судебной землеустроительной экспертизы от 10 апреля 2019 года сделаны выводы:

1. проект межевания земельных участков от 24 октября 2017 года, выполненный кадастровым инженером ФИО13, не соответствует действующему законодательству. Местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет 4 земельных долей по Проекту межевания соответствует его адресному ориентиру: <адрес> Размер земельного участка, выделяемого в счет 4/97 земельных долей из земельного участка общей площадью 10204413 м2 по правоудостоверяющему документу 420800 м2и соответствует размеру земельного участка, образуемого по Проекту межевания.

2. Препятствий в рациональном использовании и охране земельных участков других собственников и третьих лиц при образовании выделяемого земельного участка в границах по Проекту межевания земельных участков не установлено.

3. Имеется возможность и нет ограничения в доступе к образуемому выделяемому земельному участку у собственника выделяемого земельного участка в границах по Проекту межевания земельных участков посредством смежного земельного участка с кадастровым номером 30:05:000000:114 с разрешенным использованием – для размещения автомобильных дорог. Доступ к измененному земельному участку обеспечивается также посредством земельного участка с кадастровым номером 30:05:000000:114.

Допрошенная в судебном заседании эксперт ФИО9 поддержала экспертное заключение, пояснила, что требования к проекту межевания земельных участков определены в ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель, Министерством экономического развития РФ разработаны Требования к проекту межевания земельных участков (далее Требования) и утверждены Приказом №388 от 3 августа 2011 года. Они устанавливают правила оформления проекта межевания, в рамках экспертизы рассматривались вопросы, связанные с оформлением такого документа, процедура утверждения проекта межевания как часть процесса его оформления должна быть выполнена в обязательном порядке, документы о возражении являются частью приложения и должны быть указаны в содержании проекта межевания, в соответствии с гражданским законодательством. Местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет 4 земельных долей по Проекту межевания соответствует его адресному ориентиру. Размер земельного участка соответствует размеру земельного участка, образуемого по Проекту межевания. Из представленного проекта межевания возможно определить границы земельного участка, выделяемого в счет указанных долей, а также его площадь. Оценка изготовленного по заказу истца проекта межевания будет проведена ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» при разрешении вопроса о постановке образуемого участка на кадастровый учет. Предметом разбирательства может являться только оценка обоснованности возражений ФИО2, поданных на проект межевания земельного участка только относительно размера и местоположения, а не соответствие проекта межевания требованиям законодательства.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности (п. 3 ст. 13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель).

Оценивая экспертное заключение по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд признает его допустимым, относимым и достоверным доказательством, поскольку оно научно обоснованно, базируется на специальных познаниях в данной области, подготовлено и подписано экспертами, обладающими специальными познаниями в области землеустройства и кадастровой деятельности, основано на исследовании всех материалов гражданского дела, эксперты не заинтересованы в исходе дела, предупреждены об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Доказательств, с бесспорностью опровергающих выводы экспертов, сторонами не представлено.

В силу п.1 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» выдел земельного участка в счет земельной доли не должен противоречить требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из п.п.3 п.16 ст.1.10 Земельного кодекса РФ следует, что одним из оснований отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных ст.11.9 Земельного кодекса РФ требований к образуемым земельным участкам.

Поскольку схема расположения земельного участка является документом, необходимым для его образования, то при ее составлении и утверждении должны учитываться требования, указанные в ст.11.9 Земельного кодекса РФ, несоблюдение которых на основании п.16 ст.11.10 Земельного кодекса РФ является основанием для отказа в ее утверждении.

Пункт 1 ст.79 Земельного кодекса РФ устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

В соответствии с пп. 1 п.3 ст.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается, в том числе на принципе сохранения целевого использования земельных участков.

Таким образом, при разрешении земельных споров следует учитывать не только правовой режим земельных участков как объектов недвижимого имущества, но и особо охраняемые законом свойства земель сельскохозяйственного назначения как основы жизни и деятельности человека, важнейшего природного ресурса, используемого в качестве средства производства в сельском хозяйстве, а также их целевое назначение.

Иное ставит участников земельных отношений, в том числе и участников прав общей долевой собственности на землю, в неравное положение, позволяет допустить невозможность использования земли сельскохозяйственного назначения по ее прямому назначению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что возражения ответчика на проект межевания земельного участка являются не обоснованными. Выдел земельного участка согласно представленному истцом проекту межевания земельных участков соответствует требованиям земельного законодательства в части его конфигурации и местоположения, и не ущемляет права других дольщиков, поскольку имеющаяся в конфигурации земельного участка согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы не будет препятствовать рациональному использованию земель другими долевыми собственниками.

Заключение эксперта соответствует требованиям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, схемы исследуемой территории, чертежи, каталоги координат, фрагменты топографической карты, сделанные в результате выводы и ответы на поставленные судом вопросы, заключение основано на всестороннем изучении документов и непосредственном исследовании территории методом цифровой картографии.

В материалах дела имеется договор аренды земельного участка от 01 октября 2018 года. Из данного договора следует, что предметом последнего является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 420800 м2 с кадастровым номером 30:05:020205:46, расположенный по адресу: <адрес>, срок аренды до 01 сентября 2019 с дальнейшей пролонгацией.

Суд отмечает, что договор аренды земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован. Суду представлена справка генерального директора ООО «ПКФ «Дружба» ФИО14., согласно которой условия договора аренды земельного участка исполняются, участок используется по целевому назначению.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что образование выделяемого земельного участка согласно проекту межевания земельных участков не создает препятствия рациональному использованию и охране земельных участков других собственников и третьих лиц, в том числе, не нарушит сложившиеся в сельском хозяйстве технологические связи.

Требования ФИО2 о признании недействительным проекта межевания, которым определены размеры и местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, расположенных в границах землепользования колхоза «Дружба», участок Красный с севера автодорога, по ерику ФИО4, параллельно ерика Шалбурка до середины ерика Грачевка, адрес (адресный ориентир) земельного участка: <адрес> удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии с ч.15 ст.13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Частью 8 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ определено, что споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Главой 9 Земельного кодекса РФ определн порядок и способы защиты прав на землю и рассмотрение земельных споров.

В силу ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ

1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 61 ЗК РФ

1. Ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

2. Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту и нарушающего права на землю и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Ч. 1 ст. 64 ЗК РФ предусматривает, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

С учетом приведенных выше норм заявление требований о признании недействительным проекта межевания земельного участка законом не предусмотрено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 13, 13.1, 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.11.9 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании возражений необоснованными, проекта межевания земельного участка согласованным - удовлетворить.

Признать необоснованным возражение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет принадлежащих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с исходным кадастровым номером 30:05:020205:46, по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о признании недействительным проекта межевания, которым определены размеры и местоположение границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, расположенных в границах землепользования колхоза «Дружба», участок Красный с севера автодорога, по ерику ФИО4, параллельно ерика Шалбурка до середины ерика Грачевка, адрес (адресный ориентир) земельного участка: <адрес> - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его вынесения в Астраханский областной суд через Камызякский районный суд Астраханской области.

Решение постановлено судьей в совещательной комнате.

В окончательной форме решение вынесено 24 мая 2019 года.

Судья М.А. Кушалаков