Решение № 2-Б386/2017 2-Б386/2017~М-Б400/2017 М-Б400/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-Б386/2017

Дело №2-Б386/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» декабря 2017 года с. Долгоруково

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.Н.,

при секретаре Тюниной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Веселовский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Веселовский сельсовет Долгоруковского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что № умерла его мать ФИО2 <данные изъяты> № умер папа ФИО2 <данные изъяты>. Родители постоянно проживали в д.<адрес>. После смерти родителей осталось наследственное имущество, состоящее из долей в праве общей совместной собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Основным документом, подтверждающим право совместной собственности на квартиру является договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>» <адрес> в лице председателя правления ФИО3 и гражданами, где указано, что приобретателями квартиры являются: ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> г., ФИО2 <данные изъяты> г., ФИО2 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>

Истец обратился к нотариусу нотариального округа Долгоруковского района Липецкой области с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на долю в праве общей совместной собственности на квартиру. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Долгоруковского нотариального округа ФИО4 отказала выдать свидетельство о праве на наследство по закону на причитающиеся: 1<данные изъяты> ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, поскольку документ, представленный наследником для совершения нотариального действия о принадлежности квартиры его родителям не соответствует требованиям Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. Для подтверждения состава наследственного имущества у наследодателей им представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан ТОО «Олымское» <адрес> в лице председателя правления ФИО3 Согласно указанного договора в собственность граждан, действующих от своего имени, а именно: ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>; ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> была передана в общую совместную собственность вышеуказанная квартира. На момент передачи квартиры в общую совместную собственность граждан ФИО2 <данные изъяты> был несовершеннолетним ребенком и действовать от своего имени он не мог. Запись о ФИО7, как участнике в праве собственности на квартиру внесена посторонним лицом, поскольку признаки этого почерка не соответствуют почерку лица, который выполнял проект данного договора. Приписка о ФИО7, как участнике на долю в праве на квартиру, должностным лицом и другими участниками договора не оговорена. Истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> праве общей собственности на квартиру, принадлежащую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Долгоруковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью 65 кв.м., в том числе жилой 43,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.Веселая, <адрес>, а также признать за ним право общей долевой собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты>, по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Долгоруковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью <данные изъяты> том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что заявленные требования поддерживает, спора по поводу наследства, открывшегося в связи со смертью его родителей нет, на принадлежавшую им долю в праве общей собственности на квартиру остальные наследники не претендуют.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Веселовский сельсовет Долгоруковского муниципального района – Глава администрации ФИО8 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав на признание иска в полном объёме.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.

В силу ст.2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П "По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан ФИО9, ФИО10 и ФИО11" указано, что гарантируемое статьей 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не имеет конституционного закрепления и не подпадает под характеристики основных прав и свобод человека и гражданина (статья 17, часть 2, Конституции Российской Федерации). Данное право - исходя из того, что приватизация жилья определяется в статье 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" как бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, - появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Таким образом, право на бесплатную приватизацию конкретного жилого помещения приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Олымское» <адрес> в лице председателя правления ФИО3 и гражданами, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>; ФИО2 <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты> заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому спорное жилье передается в собственность граждан с учетом количества членов семьи - пяти человек, которые приобрели в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> По данному договору вышеуказанным гражданам передана в собственность спорная квартира. В договоре имеются печать, подпись председателя правления ФИО3, подписи вышеназванных граждан. Договор о передаче квартиры в собственность граждан прошел регистрацию в БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписки из решения XXXYIII сессии III созыва «О присвоении наименований <адрес> сельсовета», выданной администрацией сельского поселения Веселовский сельсовет Долгоруковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что квартире в двухквартирном доме, расположенной в д.<адрес>, принадлежащей на праве долевой собственности ФИО2 <данные изъяты>, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес>, в.1.

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что спорному объекту недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д.Веселая, <адрес> присвоен кадастровый №. Так же в выписке указано, что кадастровая стоимость спорного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Из свидетельства о рождении I -РД № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> родился ФИО2 <данные изъяты>. В графе родители которой указаны: отец- ФИО2 <данные изъяты>; мать – ФИО2 <данные изъяты>

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о смерти I-РД №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> умерла мать истца- ФИО2 <данные изъяты>, о чем составлена запись акта о смерти №.

После смерти наследодателя, открылось наследство к её имуществу. Наследником первой очереди является: её супруг – ФИО6, дети наследодателя – ФИО1, ФИО12, ФИО13.

Как усматривается из наследственного дела № к имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – истец ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу Долгоруковского нотариального округа Липецкой области ФИО4 с заявлением о принятии наследства после смерти его матери ФИО5. Другие наследники от причитающейся доли в наследстве отказались в пользу ФИО1

10.02.2017 года умер отец истца - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено свидетельством о смерти II -РД №, выданном ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес>.

Согласно сведениям, содержащимся в наследственном деле <данные изъяты>, открытом нотариусом Долгоруковского нотариального округа Липецкой области ФИО4 к имуществу ФИО6 после смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился его сын – ФИО2 <данные изъяты>, другие дети наследодателя - <данные изъяты>) от причитающейся доли в наследстве отказались в пользу ФИО1.

В справке о подтверждении статуса наследника от ДД.ММ.ГГГГ указано, что на основании поданного им заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2 <данные изъяты>, проживавшего по адресу: <адрес>, д.Веселая, <адрес> является единственным наследником по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, обратившимся к нотариусу.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей совместной собственности на квартиру, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его матери ФИО2 <данные изъяты> и после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО2 <данные изъяты> поскольку, документ представленный наследником для совершения нотариального действия не соответствует требованиям законодательства, а именно на момент передачи квартиры в общую совместную собственность граждан ФИО2 <данные изъяты> был несовершеннолетним ребенком и действовать от своего имени он не мог. Запись о ФИО7, как участнике в праве собственности на квартиру внесена посторонним лицом, поскольку признаки этого почерка не соответствуют почерку лица, который выполнял проект данного договора. Приписка о ФИО2 <данные изъяты>, как участнике на долю в праве на квартиру, должностным лицом и другими участниками договора не оговорена.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник в силу ст.1152 ГК РФ должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела подтверждено, что при жизни родители истца ФИО5, ФИО6 завещания не оставляли, наследником по закону к их имуществу является их сын - ФИО1.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратился к нотариусу Долгоруковского нотариального округа с заявлениями о принятии наследства, однако в совершении нотариальных действий в отношении квартиры по адресу: <адрес>, д.Веселая, <адрес>, принадлежащей наследодателям на день смерти, нотариусом отказано, поскольку исходя из анализа представленных заявителем документов в ввиду представления наследником документа о принадлежности квартиры его родителям, не соответствующего требованиям Основ законодательства РФ о нотариате.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда» доли в праве собственности лиц, участвующих в приватизации жилого помещения равны и определяются в размере 1/5 доли на каждого из участвующих в приватизации спорной квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.

В связи со смертью ФИО2 <данные изъяты> открылось наследство на <данные изъяты> в праве общей собственности на спорную квартиру.

Также со смертью ФИО2 <данные изъяты> открылось наследство на <данные изъяты> в праве общей собственности на спорную квартиру.

Из исковых требований, объяснений истца и материалов дела следует, что никто, кроме истца ФИО1 на наследственное имущество после смерти ФИО5, ФИО6 в виде <данные изъяты> за каждого в праве общей собственности на квартиру не претендует.

Поскольку суд пришел к выводу, что при жизни ФИО5, ФИО6 принадлежала <данные изъяты> каждому в праве общей собственности на спорную квартиру, после их смерти это имущество вошло в состав наследства, а ФИО1 принял наследство после их смерти в установленный законом шестимесячный срок, постольку исковое требование ФИО1 о признании за ним в порядке наследования права собственности на 1/5 долю каждого в праве общей собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения, либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Судебные расходы в виде государственной пошлины истец ФИО1 оставил за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру, принадлежащую умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Долгоруковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности на <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес> за ФИО2 <данные изъяты> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.

Признать за ФИО2 Ю,А. право общей долевой собственности на <данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру, принадлежащую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <данные изъяты> по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Долгоруковском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности на <данные изъяты> в праве общей собственности на квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: <адрес>. за ФИО2 Ю,А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Тербунский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н.Павлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>