Решение № 2-845/2017 2-845/2017~М-607/2017 М-607/2017 от 26 июля 2017 г. по делу № 2-845/2017

Принято в окончательной форме 27.07.2017 г.

Дело № 2-845/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июля 2017г. г. Тутаев

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,

при секретаре Сурковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк-1» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк-1» в котором просит признать за ней право собственности: на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, с/а Артемьевская, с/т «Маяк-1»; на земельный участок № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: Ярославская область, Тутаевский район, с/а Артемьевская, с/т «Маяк-1».

В обоснование иска указано, что истец в апреле 2017 года обратилась к председателю СНТ «Маяк-1» с заявлением о выделении ей пустующих участков, расположенных в СНТ, с апреля 2017 года истцу были выделены в пользование земельные участки № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Обратившись в Администрацию Тутаевского муниципального района о передаче спорных земельных участок в собственность бесплатно истец получила отказ, поскольку в списках членов СНТ «Маяк-1» владельцами участков числятся прежние собственники ФИО1. – участка № и ФИО2 – участок №

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что является членом СНТ «Маяк-1», уплачивает членские взносы, использует земельные участки по назначению.

Представитель ответчика - председатель СНТ «Маяк-1» ФИО4, в судебном заседании заявленные требования признал, пояснил, что ФИО3 является членом СНТ, задолженности по уплате членских взносов не имеет, на её участки никто не претендует.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица по делу Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.

Согласно кадастровой выписке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения: о земельном участке с кадастровым №, категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Маяк-1», с/а Артемьевская, Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. уч-к №; о земельном участке с кадастровым № категории земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в с/т «Маяк-1», с/а Артемьевская, Тутаевского района Ярославской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м. уч-к №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Судом установлено, что первоначальными членами садоводческого товарищества и пользователями участков № является ФИО1. и № ФИО2., внесенные в списки садоводов с/т «Маяк-1», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено Постановлением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года № 371.

Свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 и ФИО1 не были получены.

На основании протокола общего собрания от 14.08.2016 г. СНТ «Маяк-1» ФИО1., как пользователь участка № и ФИО2., как пользователь участка № были исключены из членов СНТ, в связи с тем, что данные участки не обрабатываются более 5 лет и имеется задолженность по уплате членских взносов. Согласно протоколу общего собрания от 02.04.2017г. ФИО3 были выделены в пользование земельные участки № и № расположенные в СНТ «Маяк-1». По сообщению Администрации Тутаевского муниципального района № 1082 и №1083 от 05.06.2017 г. оснований для предоставления истцу спорных земельных участков в собственность бесплатно не имеется в связи с тем, что в заключении правления СНТ «Маяк-1» предыдущими пользователями земельного участка № указан ФИО2 и участка № ФИО1

Членство ФИО3 в СНТ «Маяк-1» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк-1» 03.04.2017 г. выдало ФИО3 заключение о закреплении за гражданином, являющимся членом садоводческого товарищества земельных участков № и № как за членом СНТ «Маяк-1» данные документы подписаны уполномоченным лицом, председателем СНТ «Маяк-1» ФИО4

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако, Департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данных земельных участков в собственность.

Суд установил, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, руководство СНТ « Маяк-1» закрепило за истцом спорные земельные участки.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» Артемьевской с/а Тутаевского района Ярославской области №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Я.Ю. Мазевич