Решение № 2-754/2020 2-754/2020~М-681/2020 М-681/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-754/2020

Дело № 2-754/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» сентября 2020 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Николаевой Ю.А.

с участием прокурора Мальсагова И.А.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что указанную квартиру, она занимает на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному между ней и администрацией <данные изъяты> сельского поселения. В соответствии с указанным договором совместно с ней также вселена её дочь ФИО2 Однако ответчица с начала 2018 года не проживает в квартире, после переезда из <адрес> стала проживать в <адрес> с сожителем. В телефонном разговоре она предлагала ответчице добровольно сняться с регистрационного учета, на что ФИО2 отказалась. Ответчица никогда не производила оплату коммунальных услуг, не проживает с ней, её вещи в квартире отсутствуют. Кроме этого к ответчице заявлен иск о лишении её родительских прав в отношении ребенка, который проживает с ней (истицей). Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, до 2018 года в период проживания регулярно приходила пьяная, устраивала скандала, нарушала права нанимателя. Дальнейшее проживание ответчице с ней и ребенком не возможно.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира <адрес>. Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение в т.ч. вселена ФИО2 – дочь.

Из пояснений истца в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, выехала добровольно с 2018 года, расходы по содержанию жилого помещения и по коммунальным услугам не несет.

Данные пояснения подтверждены справкой Урукульского сельского поселения о том, что ФИО2 зарегистрирована в кв. <адрес>, но фактически не проживает; бытовой характеристикой на ФИО2, где она характеризуется отрицательно, в т.ч. проживает ФИО2 в <адрес> без регистрации, сына оставила бабушке ФИО1, не принимает никакого участия в воспитании и содержании сына.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, выехала из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил, намерений вселиться и проживать в квартире не заявлял, в связи с чем в отношении себя расторгла договор социального найма спорного жилого помещения.

Решение суда о выселении из жилого помещения ответчика, является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда о выселении ФИО2 является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш. Карипова

Копия верна.

Судья Ю.Ш. Карипова

Секретарь с/з Николаева Ю.А.

«____» _______________ 2020 г.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Ю.Ш. Карипова

Подлинник решения (определения) подшит в гражданское дело №2-754/2020 г., находящееся в производстве Кунашакского районного суда Челябинской области.