Решение № 2-474/2019 2-474/2019~М-441/2019 М-441/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-474/2019

К делу № 2- 474/ 2019г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> «21» мая 2019г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием истца ФИО1, адвоката истца ФИО2, ордер №, удостоверение №, адвоката Назаровой И.В., удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользовании жилым помещением и снять его с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ему на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, техническим паспортом. В данном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 Регистрация ответчика в его домовладении препятствует ему в реализации прав собственника.

В судебном заседании истец требования иска поддержал, суду пояснил, что ему принадлежит домовладение в <адрес>, где он прописал ответчика – мужа его сестры. В данном домовладении он не проживает более 3-х лет. Его место жительства ему не известно. Просит суд удовлетворить его требования в полном объеме.

Адвокат истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, судом ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат Назарова И.В. по заявленным требованиям полагалась на усмотрение суда.

Представитель заинтересованной стороны ОВМ ОМВД России по Отрадненскому району в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом, просил дело рассмотреть в их отсутствие, о чем в деле имеется соответствующее заявление.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав истца, адвоката, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. В данном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 Регистрация ответчика в домовладении истца, препятствует ему в реализации прав собственника. Он обращался к ответчику с просьбой выписаться из домовладения в досудебном порядке, однако он не делает этого.

В домовладении ответчик не проживает, что следует из рапорта участкового.

В деле имеются копии: паспорта, свидетельств о государственной регистрации права, справки сельского поселения, уведомления, технического паспорта, рапорта.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО1, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворить.

2. Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО1 и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Новикова Н.М.