Решение № 2-691/2017 2-691/2017~М-23/2017 М-23/2017 от 12 марта 2017 г. по делу № 2-691/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 марта 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о разделении платежного документа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором с учётом уточнения исковых требований просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес> между истцом и ответчиками, согласно которому по жилищно-коммунальным услугам, начисления за потребление которых производятся по показаниям приборов учёта, ФИО1 оплачивает 1/4 часть начислений, а ФИО2 – 3/4 части начислений, по остальным строкам платёжного документа все зарегистрированные в квартире производят оплату в равных долях.

Исковые требования мотивированы тем, что в муниципальной <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постоянно в квартире проживают истец, внучка истца ФИО2 с ребёнком ФИО6 и мужем. До ноября 2016 года истец оплачивала 1/4 часть начислений за жилищно-коммунальные услуги, а ФИО2 – 3/4 части. В ноябре 2016 года ФИО2 заявила, что оплачивать жилищно-коммунальные услуги не будет в связи с отсутствием денежных средств. В настоящее время оплачивать ЖКУ в полном объёме истец не имеет финансовой возможности, поскольку является инвали<адрес> группы, получает небольшую пенсию. Соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг стороны не достигли.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнённые исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснив, что желает, чтобы ей выдавался отдельный платёжный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО8, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, исковые требования своего доверителя поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, полагает, что она и истец должны оплачивать по 1/2 долю жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся по показаниям приборов учёта, ввиду того, что у неё отсутствует возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере.. Членом семьи нанимателя она не является, с истцом ведёт раздельное хозяйство, с иными ответчиками споров об оплате жилищно-коммунальных услуг не возникает.

Ответчик ФИО4 иск не признала, считая, что истец и ответчик ФИО2 должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в равных долях по 1/2 доле. Оплачивать ЖКУ не согласна, так как не проживает в квартире. Членом семьи нанимателя она не является, с иными ответчиками споров об оплате жилищно-коммунальных услуг не возникает.

Ответчик ФИО3, извещённая о слушании дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, в письменном заявлении выразила согласие с порядком оплаты жилищно-коммунальных услуг, согласно которому все зарегистрированные в квартире лица будут оплачивать в равных долях ЖКУ, начисления по которым производится не по показаниям приборов учёта.

Представители третьих лиц ООО «Управ<адрес>» и МКУ «Долговой центр» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, явившихся ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес>. Кроме нее в данной квартире зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с сыном ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с сыновьями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ноября 2016 года ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг между ответчиками не сложился, к соглашению по данному вопросу ответчики не пришли, истец и совершеннолетние ответчики общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

На оплату жилищно-коммунальных услуг по данной квартире выставляется один платёжный документ на имя нанимателя ФИО1

Согласно ст. 21 ГК РФ способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их возникает у гражданина в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст.64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Соответственно обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги за несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО7, зарегистрированных в <адрес>, должны нести их законные представители.

Учитывая вышеприведённые нормы жилищного, семейного, гражданского законодательства, согласие наймодателя на разделение платёжных документов, выраженное в письме МКУ «Долговой центр» от 08.12.2016г. №, отсутствие соглашения сторон по делу о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд проходит к выводу о целесообразности определения доли ФИО1 в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся не по показаниям приборов учета, в размере 1/7, принимая во внимание количество зарегистрированных в квартире и общую площадь квартиры, а в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся исходя из показаний приборов учёта, – в размере 1/3, учитывая, что в квартире проживают зарегистрированные в ней ответчик ФИО2 с сыном ФИО6, остальные ответчики в квартире не проживают.

Соответственно доля ответчика ФИО2 в оплате жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся исходя из показаний приборов учёта, будет составлять 2/3.

При этом в силу ст.155 ЖК РФ неиспользование зарегистрированными в квартире лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При установленных судом обстоятельствах с учётом общей площади квартиры и количества зарегистрированных лиц доли ответчиков в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производится не по показаниям приборов учёта, составят: для ФИО4 – 1/7, ФИО2 – 2/7, ФИО3 – 3/7.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по <адрес>:

ФИО1 производит оплату 1/7 доли жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся не по показаниям приборов учёта, и 1/3 доли жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся по показаниям приборов учёта;

ФИО2 производит оплату 2/7 доли жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся не по показаниям приборов учёта, и 2/3 доли жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся по показаниям приборов учёта;

ФИО3 и ФИО4 производят оплату каждая по 1/7 доли жилищно-коммунальных услуг, начисления по которым производятся не по показаниям приборов учёта.

Решение является основанием для заключения ООО «Управ<адрес>» с ФИО2, ФИО3, ФИО4 соглашений по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг с учетом установленных долей в их оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Г.А. Анохина

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Г.А. Анохина