Решение № 2-1057/2023 2-1057/2023~М-862/2023 М-862/2023 от 10 октября 2023 г. по делу № 2-1057/2023

Дело 2–1057/2023

УИД 42RS0035-01-2023-001956-71


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 11 октября 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С. Н.

с участием заместителя прокурора г. Таштагола Вербовской Л.Л.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 (ФИО13) А.Ю. и ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, общей площадью 24,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее на регистрационном учёте по данному адресу также зарегистрированы ответчики, которые никогда в спорном жилом помещении не проживали, их вещей там нет, бремя содержания жилого дома они никогда не несли.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчики никогда членами ее семьи не являлись, их вещей в доме нет, бремя содержания жилого дома они никогда не несли.

Ответчик ФИО2 (ФИО13) А.Ю. в судебное заседание не явился, зарегистрирован по адресу: <адрес> однако, фактически по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно. В целях защиты прав и интересов ответчика, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил его представителем – адвоката Абрамкину Л.И., действующую на основании ордера № от 10.10.2023 (л.д. 34), которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, зарегистрирован по адресу: <адрес>, 1, однако, фактически по месту регистрации не проживает, место его нахождения неизвестно. В целях защиты прав и интересов ответчика, суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил его представителем – адвоката Дугаеву А.А., действующую на основании ордера № от 10.10.2023 (л.д. 32), которая возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Таштагольскому району в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Суд, заслушав истца, адвокатов, допросив свидетелей, заключение прокурора, считающего требования истца обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации Таштагольского муниципального района ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 24,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно домовой (поквартирной) книге, ответчики ФИО2 (ФИО13) А.Ю., ФИО3 значатся на регистрационном учёте в спорном жилом помещении (л.д. 4-6).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ФИО13) А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что они являются знакомыми ФИО1, ответчики ФИО2 (ФИО13) А.Ю., ФИО3 никогда не проживали в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес> вещей их там нет.

Таким образом, ответчики ФИО2 (ФИО13) А.Ю., ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в настоящее время там не проживают, вещей их в доме нет, членами семьи истца не являются, расходов по содержанию указанного жилья не несли и не несут, регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что ответчики ФИО2 (ФИО13) А.Ю., ФИО3 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ФИО13) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 (ФИО13) ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2023 г.

Судья С.Н. Евсеев