Решение № 2-263/2019 2-263/2019~М-267/2019 М-267/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-263/2019

Дело № 2-263 /2019 года /


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Косиха 9 сентября 2019 года

Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Снытникова А.В.,

при секретаре Орликовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Контошинского сельсовета Косиихинского района Алтайского края, о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Контошинского сельсовета Косихинского района Алтайского края, о признании права собственности на жилой дом. Просит признать право собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

В обоснование иска указывает, что с 1976 года проживает в жилом доме по адресу <адрес>. Прежние жильцы выехали в другое место жительства. Право собственности на данный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ оформила право собственности на земельный участок по указанному адресу. С 1976 года открыто и непрерывно владеет жилым домом, как своим собственным. За время проживания заменен пол, отремонтирована крыша, вставлены новые деревянные окна, проведена канализация, заменен забор и отремонтирована веранда. Постоянно проводит текущий ремонт, несет расходы на содержание дома.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о месте и времени рассмотрения дела, просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие истицы, которая извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель ответчика администрации Контошинского сельсовета Косихинского района в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела. Представил заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признает.

С учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности суд считает, что заявленное требование о признании права собственности на жилой дом подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из технического паспорта жилого дома <адрес> собственником земельного участка по указанному адресу является ФИО1. Жилой дом по указанному адресу имеет жилую площадь 26 кв. метров, подсобную площадь 11,45 кв. метра, общую площадь домовладения 37,5 кв. метра, процент износа - 53.

Согласно выписки из Росреестра от 25 июля 2019 года собственником земельного участка по адресу <адрес> является ФИО1. Зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка 3600 кв. метров.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес жилому дому, принадлежащему ФИО1 <адрес>.

Согласно выписки из похозяйственных книг с 1978 года по 2019 год за ФИО1 числится на праве собственности жилой дом по адресу <адрес>. Дата вселения в жилой дом – 1978 год.

Согласно сведений о регистрации в паспорте № выданным ДД.ММ.ГГГГ Еме6льянова Пелагея Яковлевна ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу <адрес> с 25 сентября 1978 года.

Согласно сведений представленных ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности не зарегистрировано на жилой дом по адресу <адрес>.

Согласно п.19. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Установлено, что в течение более 40 лет ФИО1 владеет и пользуется жилым домом по адресу <адрес> и несет расходы на его содержание, осуществляет ремонт.

У суда нет оснований ставить под сомнение сведения указанные истцом в иске и представленные доказательства. Сведения указанные истцом в иске последовательны, непротиворечивы и сопоставимы с материалами гражданского дела.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО1 о признании права собственности в порядке приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Снытников А.В.