Решение № 2-842/2017 2-842/2017~М-796/2017 М-796/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-842/2017

Дело № 2 – 842 / 2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Ахметовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Урсаевское сельское поселение) обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 и признании права МО «Урсаевское сельское поселение» на невостребованную ответчиком земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Урсаевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что 27 февраля 2013 года в районной газете «Маяк» за № 15 (12719), официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. 12 октября 2013 года состоялось собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 69 долей, находящихся в общей долевой собственности, площадью 448,5 га на границах МО «Урсаевское сельское поселение». Просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершей 17.04.2014 года ФИО2, признать за МО «Урсаевское сельское поселение» право собственности на указанную земельную долю площадью 6,5 га.

Руководитель ФИО3 ФИО4 на судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, с иском не согласна, право собственности на земельную долю умершей ФИО2 будет оформлять.

Представитель третьего лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, сведения о наличии или об отсутствии спора о праве отсутствуют.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. №244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ №776 от 17.08.1994г. «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урсаево» при селениях Урсаево Азнакаевского района» утвержден список граждан из числа 574 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6,5 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

27 февраля 2013 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Урсаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 12.10.2013 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 69 долей (6,5 га на каждую долю), находящиеся в общей долевой собственности, площадью 448,5 га на границах МО «Урсаевское сельское поселение».

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Урсаевского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Из исследованных материалов дела видно, что земельную долю умершей ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 будет оформлять по наследству в свою собственность ФИО1

На основании изложенного суд считает, что земельная доля умершей ФИО2 не может быть признана невостребованной, поэтому в удовлетворении иска истцу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Муниципального образования «Урсаевское сельское поселение» к ФИО5 о прекращении права собственности умершей ФИО6 на земельную долю и признании за Муниципальным образованием «Урсаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю ФИО7 из состава земель сельскохозяйственного назначения отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

судья Сахапов