Решение № 2-967/2021 2-967/2021~М-780/2021 М-780/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-967/2021

№ 2-967/2021

УИД № 44RS0028-01-2021-001347-53

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2021 г.

г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе

председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Метельковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), площадью 70,8 кв.м. Жилой дом приобретен в собственность по договору купли-продажи от ДДММГГГГ. Ответчик ФИО2 является родным братом ее бывшего мужа ФИО2, с которым расторгли брак в 2009 году. С ответчиком они оставались в дружеских отношениях, поэтому летом в 2020 году он обратился к ней с просьбой зарегистрировать его в доме, на что она согласилась и зарегистрировала ответчика в указанном доме через сайт «Госуслуги», так как знала, что у ответчика нет никакой регистрации, Ответчик ФИО2 никогда в дом не вселялся, вещей его в доме никогда не было, оплату коммунальных платежей он не производил. Истец не заключала с ответчиком какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением. Примерно полгода они связи с ответчиком никакой не поддерживают, перестали созваниваться, истцу не известно где проживает ответчик. В настоящее время у истца возникла необходимость продажи дома и земельного участка. ФИО1 пыталась созвониться с ответчиком и предложить ему добровольно выписаться из дома, но телефон не отвечает. Полагает, что ответчик сменил номер телефона. Также найти, где фактически проживает ответчик ей не удалось. По основаниям ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по устному ходатайству ФИО3 каждая в отдельности исковые требования поддержали по доводам и основаниям иска. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства. ФИО1 дополнила, что в июне 2021 года жилой снят с кадастрового учета поскольку как объект он отсутствует, снесен,

Ответчик ФИО2 извещался судом по адресу регистрации, судебные извещения вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения». По номеру телефона, представленному по запросу суда ООО «Т2Мобайл» абонент ФИО2 не ответил.

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДДММГГГГ принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (адрес) (л.д.6, 7).

Согласно справке администрации Апраксинского сельского поселения по указанному адресу с ДДММГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДДММГГГГ года рождения (л.д. 5).

Согласно акту обследования, выполненному кадастровым инженером М.Е.В. ДДММГГГГ, при выходе на место по адресу: (адрес), Апраксинское сельское поселение, (адрес) установлено, что объект с кадастровым номером 44:07:010107:280, с инвентарным номером 1841, общей площадью 70,8 кв.м отсутствует, жилой дом снесен собственником. Кадастровый инженер считает возможным снять объект с государственного кадастрового учета.

Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом, как объект недвижимости, снят с кадастрового учета ДДММГГГГ.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела было установлено, что никаких прав на спорное жилое помещение ответчик не реализует, намерений им воспользоваться не высказывал, также не несет и никаких обязанностей, в том числе по оплате коммунальных услуг. Каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинилось.

Поскольку регистрация граждан по месту жительства или пребывания является лишь административным актом, удостоверяющим факт волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или пребывания (в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»), а спорное помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, следовательно, оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении не установлено и данная регистрация подлежит аннулированию.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных истцом требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым домо по адресу: (адрес) аннулировании его регистрации по указанному адресу.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

С ответчика в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДДММГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (адрес) и аннулировать его регистрацию по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

О.В. Гурьянова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 15.07.2021.