Решение № 2-2887/2018 2-2887/2018~М-2688/2018 М-2688/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2887/2018

Гражданское дело №2-2887/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года город Киров

Первомайский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,

при секретаре Зыряновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МКУ "Кировское жилищное управление", администрации МО "Город Киров" о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к МКУ "Кировское жилищное управление", администрации МО "Город Киров" о признании членом семьи нанимателя.

В обоснование требований указала, что являлась сожительницей умершего ФИО2, которому по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу: {Адрес}. В указанной квартире они проживали вместе, вели общее хозяйство, сообща несли расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В {Дата} ФИО2 умер, она продолжает проживать в спорной квартире.

Просит признать ее членом семьи нанимателя ФИО2

В судебном заседании истец ФИО4, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Киров» ФИО6 исковые требования не признал, считает, что доводы истца голословны, отсутствуют законные основания для удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика МКУ "Кировское жилищное управление" ФИО7 полагает учреждение ненадлежащим ответчиком. Пояснила, что истец не был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя в установленном законом порядке, имеет на праве собственности жилое помещение, в котором прописана.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – одна комната в коммунальной квартире по адресу: {Адрес}, в которой был зарегистрирован.

Договор социального найма в отношении данной квартиры заключен с ним {Дата}. Иные лица в договора социального найма не включены, с заявлением о включении истца в договор социального найма ФИО2 не обращался.

ФИО2 умер {Дата}.

Согласно объяснениям истца и показаниям допрошенных в суде в качестве свидетелей ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 проживали совместно с {Дата} сначала по адресу: {Адрес}, потом по адресу: {Адрес}.

Предъявляя требования о признании себя членом семьи нанимателя, ФИО4 ссылается на совместное проживание с ФИО8, ведение общего хозяйства, производство ремонта в комнате, покупку предметов домашнего обихода, совместное несение расходов по содержанию жилья.

Признание ее членом семьи умершего нанимателя ей необходимо для признания прав пользования спорным жилым помещением и заключения с ней договора социального найма.

Вместе с тем, разрешая предъявленные истцом требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ членами семьи нанимателя, кроме его супруга, детей, родителей, других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право (пункт 28).

Кроме того, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В силу требований части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи только с согласия в письменной форме наймодателя.

Установлено, что с заявлением о вселении ФИО4 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи и включении ее в договор социального найма ФИО2 к ответчикам не обращался. Соответствующее согласие наймодателя на вселение истца не получил, тогда как и при заключении договора и после имел возможность получить такое согласие, однако этого не сделал.

Суд обращает внимание, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Кроме того, ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: {Адрес} на поэтажном плане общей площадью (Данные деперсонифицированы)

При изложенных обстоятельствах, в силу требований вышеприведенных правых норм, суд не находит оснований для признания ФИО4 членом семьи ФИО8, в связи с чем предъявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к МКУ "Кировское жилищное управление", администрации МО "Город Киров" о признании членом семьи нанимателя отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Рогачёва

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018 года.