Решение № 2-749/2017 2-749/2017~М-617/2017 М-617/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-749/2017

К делу № 2-749/17


Р Е Ш Е Н И Е

Иминем Российской Федерации

ст. Выселки 05 июня 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующая на основании доверенности № ... от (__)____,

третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, действующей на основании доверенности №15811/01-16 от 05 ноября 2016 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными,

установил

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Краснодарский край, .... В осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости земельного участка по вышеуказанному адресу ей было отказано заключение о том, что в ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка путем перераспределения земельных участков, сведения о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении земельных участков с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... и земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером ... и ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... с декларированной площадью ... кв.м., правообладателем которого является Б. В.И.. Указанный земельный участок не имеет смежных границ с земельным участком с кадастровым номером ... и .... Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... - ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Представитель истца – ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истца, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Б. В.И., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от (__)____ г., ФИО3 является наследником по завещанию имущества М. Н.С., умершего (__)____ г., состоящее из земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... и земельного участка с кадастровым ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по образованию земельного участка путем перераспределения земельных участков, сведения о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении земельных участков с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... и земельного участка с кадастровым ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером ... и ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... с декларированной площадью ... кв.м., правообладателем которого является Б. В.И.. Указанный земельный участок не имеет смежных границ с земельным участком с кадастровым номером ... и ....

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от (__)____ г. № ..., земельный участок, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... +\- ... кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, ... состоит на кадастровом учете в ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и имеет кадастровый номер .... Правообладателем является ФИО3.

Таким образом графические данные земельного участка с кадастровым номером ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Выселковский район Краснодарского края о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского

районного суда