Решение № 2-3401/2017 2-3401/2017~М-3400/2017 М-3400/2017 от 14 декабря 2017 г. по делу № 2-3401/2017

Дело № 2-3401/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 15 декабря 2017 года

Промышленный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Чукановой Л.М.

при секретаре Антонюк А.Н.

с участием старшего помощника прокурора Стахиева А.Н.

представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что собственником жилого помещения по адресу: г. Оренбург, <адрес> является муниципальное образование «город Оренбург Оренбургской области». В данной квартире проживает и зарегистрирован ФИО2, являющийся членом семьи прежнего нанимателя. Заключением межведомственной комиссии от 25.18.2011 г. № 51 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На основании данного заключения дом включен в программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2013-2017 годы», утверждённую постановлением администрации г. Оренбурга от 15.04.2013 г. № 788-п.

Для ответчиков в целях заключения договора социального найма была приобретена квартира по адресу: г. Оренбург, <адрес>. На основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ администрация муниципального образования «город Оренбург Оренбургской области» передала указанную квартиру в бессрочное владение и пользование ФИО6 и члену её семьи ФИО2 Однако ответчик до настоящего времени проживает в аварийном жилом помещении и зарегистрирован в нём. Просили признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес>, выселить его из указанной квартиры и снять с регистрационного учёта по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что исковые требования администрации г. Оренбурга признаёт.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Стахиева А.Н., полагавшего, что требования администрации являются обоснованными и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе и праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствие со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: г. Оренбург, <адрес> являлась ФИО6 Вместе с нанимателем в данной квартире проживал член её семьи ФИО2

На основании заключения межведомственной комиссии № 51 от 25.08.2011 г. указанный многоквартирный дом признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

По правилам ч.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 на состав семьи 2 человека (ФИО6, ФИО2) по договору социального найма предоставлена квартира <адрес> г. Оренбурга в связи с выселением из квартиры <адрес> г. Оренбурга.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Оренбурга и ФИО6 заключен договор социального найма, в соответствии с которым администрация г. Оренбурга передала ФИО6 и члену её семьи ФИО2 в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: г. Оренбург, <адрес>. Таким образом, наниматель ранее занимаемого жилого помещения согласилась с предложенным истцом вариантом жилого помещения и в добровольном порядке заключила договор социального найма.

Установлено, что ФИО6 выехала из аварийного жилого помещения, снялась с регистрационного учёта. Однако член её семьи ФИО2 до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении и зарегистрирован в нём. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что в связи с признанием дома <адрес> г. Оренбурга аварийным нанимателю квартиры № ФИО6 и члену её семьи ФИО2 предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, данное обстоятельство является основанием для утраты права пользования аварийным жилым помещением, однако ответчик до настоящего времени проживает в спорной квартире и зарегистрирован в ней, требования Администрации г. Оренбурга являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации города Оренбурга удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Оренбург, <адрес> и выселить его из указанной квартиры.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г. Оренбург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Л.М. Чуканова

Решение суда в окончательной форме принято 20.12.2017 года.

Судья -