Решение № 2-1121/2019 2-1121/2019~М-824/2019 М-824/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-1121/2019

копияДело № 2-1121/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2019 года город Казань

Кировский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Халиловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующему в интересах ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что истец и ФИО3 совместно являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик оплату не производит за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем, истец обратился в суд и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартирепо адресуг.Казань, <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику. Обязать ООО «УК «Заречье» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 действующий в интересах ФИО3 на судебное заседание не явился извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика ООО УК «Заречье» на судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «ЕРЦ-Татэнергосбыт» оставил заявление на усмотрение суда.

Выслушав пояснения сторон, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье всоответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец и ФИО3 совместно являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик оплату не производит за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Из выписки домовой книги усматривается, что ФИО1 и ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении.

Из пояснений истца установлено, что ФИО1, единолично производит оплату коммунальных услуг. Соглашения о порядке пользования жилым помещением и оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто. Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

Принимая во внимание, что стороны не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные источники дохода, соглашение о порядке пользования жилым помещением и об оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто, суд находит требование истца об определении порядка и размере участия каждого из собственников в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по указанному выше адресу обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО4 и ФИО2, <данные изъяты> в оплате коммунальных услуги и обслуживании жилья по адресу: <адрес> равных долях по <данные изъяты> долекаждому.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО5 <данные изъяты> рублей в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес> Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Ф.Галимов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.