Решение № 2-4226/2018 2-4226/2018~М-4330/2018 М-4330/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-4226/2018

Дело № 2-4226/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Федоровой Н.Ю..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Ульяновска, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что приобрел в собственность у ФИО2 и ФИО3 земельный участок площадью 725 кв.м., расположенный в СНТ «<адрес> (<адрес>), участок №, кадастровый №.

В связи с чем просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заедании не участвовали, представили отзывы, в которых не возражали против удовлетворения заявленных требований. Факт заключения сделки купли-продажи спорного земельного участка с ФИО1 подтвердили.

Представитель третьего лица СНТ «САД № 1 УАЗ» в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного слушания.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что земельный участок площадью 725 кв.м., расположенный в <адрес>), участок №, кадастровый №, поставлен на кадастровый учет. Правообладателем указан ФИО7 На имя ФИО7 выдан государственный акт на указанный земельный участок.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в наследство вступили ФИО2 и ФИО3

В последующем наследники продали спорный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

На ФИО1 оформлена членская книжка СНТ «САД № 1 УАЗ».

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из п.1 ст. 235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со справкой СНТ «САД № 1 УАЗ» ФИО1 является членом указанного СНТ, задолженности по членским взносам не имеет.

Наследники ФИО8. – ФИО2 и ФИО3 факт продажи спорного земельного участка ФИО1 не оспаривали.

На основании вышеизложенного, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «<адрес>), участок №, кадастровый №.

Установленное решением суда право собственности истца подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При этом в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Ульяновска следует отказать, как заявленных к ненадлежащему ответчику.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе <адрес> (<адрес>), участок №, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Ульяновска отказать.

Право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 725 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «<адрес>), участок №, кадастровый №, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска.

Судья: А.С. Карабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>