Решение № 2-21/2019 2-21/2019~М-7/2019 М-7/2019 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-21/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Седельниково Омской области 14 февраля 2019 года

Седельниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Ренгольд Л.В.,

при секретаре Сабаевой Н.А.,

с участием помощника прокурора Седельниковского района Омской области Яковлева А.Д., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 21/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование исковых требований, что с 01.11.2010 г. проживала с сожителем ФИО2 по адресу: <адрес>. В настоящее время семейные отношения между ней и ФИО2 прекращены, совместное хозяйство не ведется. ФИО2 нигде не работает, каждый день распивает спиртные напитки, в состоянии алкогольного опьянения становится агрессивный. Она является инвалидом 3 группы, ее мать С. З.С. -**** года рождения, является пенсионеркой. ФИО2 часто избивает и оскорбляет грубой нецензурной бранью ее и ее мать. У ФИО2 имеется в собственности жилой дом. Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и дополнила, что семейные отношения с ФИО2 прекращены год назад. В зарегистрированный брак с ответчиком она не вступала, совместных детей не имеют. Ответчик не работает, при этом инвалидом не является, имеет в собственности квартиру, расположенную в двухквартирном доме, по адресу: <адрес>, пригодную для проживания, но документально право собственности в отношении данной квартиры ответчик на себя не оформил, и переселяться не желает в данную квартиру, так как нужно будет самому работать и заготавливать дрова для отопления жилого помещения. В добровольном порядке ответчик выселиться не желает. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>. была предоставлена колхозом «<данные изъяты>» в связи с трудовыми отношениями для проживания ее родителям- ФИО3, работавшему в колхозе электриком, и <данные изъяты> З.С., работавшей в колхозе дояркой. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают она и ее мать <данные изъяты> З.С., и брат ФИО4-**** года рождения. Ее отец С. В.Г. умер несколько лет назад. Она собирается оформить право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру, до настоящего времени этого не было сделано в связи с материальными затруднениями.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании помощник прокурора Седельниковского района Омской области Яковлев А.Д. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из информации администрации Кейзесского сельского поселения Седеьниковского муниципального района Омской области от 14.02.2019 г. следует, что на основании записей в похозяйственных книгах Кейзесского сельского поселения, двухквартирный кирпичный дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1975 году колхозом «<данные изъяты>». Согласно записей в домовых книгах С.Г.В. и С.З.С. с детьми были зарегистрированы по указанному адресу с 21.03.1979 года. Похозяйственные книги в администрации Кейзесского сельского поселения имеются только с 1983 года. В книге №, лицевой счет № за 1983-1985 годы имеются записи, что С. В.Г. работает электриком в колхозе «<данные изъяты>», С. З.С. работает телятницей в колхозе «<данные изъяты>». В семье воспитывается пятеро детей.

Таким образом, судом установлено, что спорная квартира предоставлена родителям истца ФИО1 в 1979 года для проживания вместе с членами их семьи, в связи с трудовыми отношениями, колхозом «<данные изъяты>».

Из архивной справки, выданной муниципальным архивом Администрации Седельниковского муниципального района Омской области, следует, что на основании постановления Главы администрации Седельниковского района Омской области от 28.01.1993 года № 20 колхоз «<данные изъяты>» переименован в акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» Седельниковского района Омской области. На основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района от 18.07.1997 г. № 252 акционерное общество закрытого типа «<данные изъяты>» переименовано в открытое акционерное общество «<данные изъяты>» Седельниковского района Омской области. На основании постановления Главы самоуправления Седельниковского района Омской области от 19.05.2000 года № 187 открытое акционерное общество «<данные изъяты>» переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» Седельниковского района Омской области.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц Сельскохозяйственный производственный кооператив «<данные изъяты>» был ликвидирован вследствие банкротства 24.08.2009 г.

При проведении процедуры банкротства СПК «<данные изъяты>» в установленном законом порядке жилищный фонд предприятия, фактически занимаемый гражданами на условиях договора социального найма, в муниципальную собственность сельского поселения передан не был, и наниматели были лишены возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают.

Согласно справки о составе семьи от 27.01.2019 г. № 147 ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают: мать С. З.С. и брат С. В.Г.

Из сообщения МП ОМВД России по Седельниковскому району от 14.02.2019 г. следует, что ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, с 02.04.2013 г. по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 и члены ее семьи правомерно проживают в спорной квартире фактически на условиях социального найма, в то время как ответчик ФИО2 имеет регистрацию по месту жительства по другому адресу, не является членом семьи ФИО1, и не имеет правовых оснований для проживания в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Наличие или отсутствие у ответчика на праве собственности другого жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с ч.1 с. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривается, что, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов его семьи, а также согласия наймодателя (когда оно необходимо), такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. Лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Ответчиком ФИО2 не представлены доказательства признания его в судебном порядке членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и вселения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Оплата истцом ФИО1 государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 300 рублей подтверждается чеком-ордером от 18.01.2019 г. (л.д.2).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Седельниковский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Ренгольд Л.В.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 19.02.2019 года.

Председательствующий Ренгольд Л.В.