Решение № 2-1001/2019 2-1001/2019~М-767/2019 М-767/2019 от 10 января 2019 г. по делу № 2-1001/2019

Дело №2-1001/2019; УИД42RS0010-01-2019-001075-95


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего судьи- Симоновой С.А.,

при секретаре – Барсуковой Т.М.,

с участием помощника прокурора – Ильинской Е.В.,

истца – ФИО2,

ответчика – ФИО3,

представителя истца - адвоката Андрюхина Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске «07» июня 2019 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратился в Киселевский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей ФИО3 с 2004 года. С 2014 года фактически брачные отношения между ним и ответчицей были прекращены. В декабре 2017 года брак между ними расторгнут. Квартира им приобреталась до регистрации брака, ответчица является бывшим членом его семьи. 12 декабря 2018 года ФИО3 выселилась из указанной квартиры, все свои вещи вывезла из квартиры и проживает с этого времени по другому адресу. Раздел имущества произведен в добровольном порядке. Считает, что ответчица ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Несмотря на предупреждения, ответчица сняться с регистрационного учета по <адрес>, в добровольном порядке не желает.

В связи с чем, просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования к ответчику ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании пояснил, что квартира по <адрес> ему была предоставлена по месту работы, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о передаче квартир в собственность граждан, он является единоличным собственником указанной квартиры. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано его право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке. 26 мая 2004 года он вступил в зарегистрированный брак с ответчицей ФИО3, от брака они имеют П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. П., ответчица ФИО3 и ее Ш. ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными в квартире, расположенной в <адрес>. В 2014 году брачные отношения между ним и ответчицей прекращены, в декабре 2017 года брак между ними расторгнут. 12.12. 2018 года ответчица ФИО3 выселилась из квартиры, расположенной по <адрес> однако продолжает значиться зарегистрированной в указанной квартире. Ответчица в настоящее время в квартире не проживает, вывезла из квартиры все свои вещи, проживает по другому адресу. Ответчица не является членом его семьи, соглашения о порядке пользования ФИО3 квартирой по <адрес>, не заключалось. Поскольку ответчица ФИО3 не является собственником квартиры, расположенной в <адрес>, не является членом его семьи, в квартире фактически не проживает, то она должна быть признана утратившей права пользования указанной квартирой. В связи с чем, просит его исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 исковые требования о признании ее утратившей права пользования квартирой, расположенной в <адрес> не признает, в судебном заседании пояснила, что она состояла в зарегистрированной браке с истцом с 2004 года, от брака они имеют П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брачные отношения между ней и истцом фактически прекращены в 2014 году, брак расторгнут в установленном законом порядке в декабре 2017 года. 12.12. 2018 года она фактически выселилась из квартиры истца, расположенной в <адрес>, однако она значится зарегистрированной в указанной квартире. Она не оспаривает, что квартира, расположенная в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, так как была им приобретена до вступления с нею в брак. В квартире она не проживает, вывезла из квартиры свои вещи. Исковые требования о признании ее утратившей право пользования квартирой, расположенной в <адрес> не признает, поскольку полагает, что истец должен приобрести для нее и П. жилье, поскольку собственного жилого помещения она имеет, с истцом она длительное время проживала одной семьей, имеют совместного ребенка. В настоящее время она вынуждена проживать у своей матери или у старшего ФИО1. Летом она проживает в <адрес>, указанный дом является совместной собственностью ее и истца, однако указанный дом они используют под дачу.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, давшего заключение об обоснованности заявленных истцом исковых требований, считает, что исковые требования истца ФИО2 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме последующим основаниям.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 2004 года, от совместной жизни имеют П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 30 января 2018 года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Киселевского городского судебного района Кемеровской области от 28.12. 2017года.

Из пояснений истца ФИО2 и ответчицы ФИО3 следует, что фактически семья между ними распалась в 2014 году, в декабре 2018 года ответчица ФИО3 фактически выселилась из квартиры, расположенной в <адрес>, однако значится зарегистрированной по месту жительства в указанной квартире, на требования истца сняться с регистрационного учета по <адрес> ответчик отвечает отказом.

Собственником квартиры, расположенной в <адрес> является истец, поскольку приобрел указанную квартиру в собственность до вступления в брак с ответчиком ФИО3

Свидетель А. в судебном заседании пояснил, что истец его друг, ему известно, что он состоял в браке с ответчиком ФИО3, от брака они имеют П.. В 2017 году брак между сторонами расторгнут, в декабре 2018 года ответчик ФИО3 выселилась из квартиры, расположенной в <адрес>, с указанного времени в квартире не проживает, вывезла из квартиры свои личные вещи. Фактически семья между сторонами распалась в 2014 году, однако ФИО3 продолжала проживать в квартире истца до декабря 2018 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Согласно договору о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 приобрел в единоличную собственность квартиру, расположенную в <адрес> (л.д.8).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47, л.д. 7).

Согласно записи акта о заключении брака №, справки о заключении брака № (л.д. 10, 36) от ДД.ММ.ГГГГ брак между стонами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о расторжении брака, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) следует, что брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Киселевского городского судебного района Кемеровской области от 28.12. 2017 года, прекращен 30 января 2018 года.

Согласно выписки из поквартирной карточки (л.д. 11) в квартире, расположенной в <адрес> совместно с истцом ФИО2 значатся зарегистрированными: ответчик ФИО3, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д. 11).

Истцом соблюден досудебный порядок обращения к ответчику с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета из квартиры, расположенной в <адрес> ( л.д. 14), поскольку 12.03.2019 года истцом в адрес ответчика направлено письменное уведомление, в котором он предоставил срок для снятия с регистрационного учета по <адрес> (л.д.12-14), однако до настоящего времени ответчик ФИО3 не исполнила обязанность сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно того, что квартира, расположенная в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, ответчик ФИО3 не имеет права пользования указанной выше квартирой, в связи с тем, что не являются членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между собственником ФИО2 и ответчиком ФИО3 о порядке пользовании спорной жилой площадью отсутствует, ответчик ФИО3 имеет другое постоянное место жительства, свои личные вещи из спорной квартиры вывезла. В связи с чем, суд считает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и соответственно исковые требования истца ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что у нее нет другого жилого помещения, где бы она зарегистрировалась по месту жительства, суд находит несостоятельными, поскольку они не основаны на законе.

Судом установлено, что стороны ФИО2 и ФИО3 имеют в собственности жилой дом, расположенный в <адрес>, доля в праве каждого <данные изъяты> ( л.д. 29-30), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Стороны указанное обстоятельство в судебном заседании не оспаривают и подтверждают. Кроме того, ответчик ФИО3 вправе зарегистрироваться по месту жительства в месте, где она фактически проживает в настоящее время.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что истец ФИО2 обязан предоставить ей иное другое жилое помещение для проживания, поскольку они с ним длительное время проживали одной семьей, имеют несовершеннолетнего ребенка, не основаны на законе и не могут быть приняты судом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Дата составления мотивированного решения 11 июня 2019 года.

Председательствующий - С.А. Симонова