Решение № 2-1494/2018 2-1494/2018~М-1333/2018 М-1333/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-1494/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Рудник И.И.,

при секретаре Цыгановской И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1494/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в Новомосковский городской суд Тульской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № 41 «Чернобылец». На выделенном ему ПГСК № 41 «Чернобылец» земельном участке им был построен гараж с подвалом №, площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м, по внешнему обмеру - <данные изъяты> кв.м, расположенный на территории ПГСК № 41 «Чернобылец» по <адрес>. С момента окончания строительства и до настоящего времени он (истец) владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, оплачивает необходимые взносы и платежи в ПГСК № 41 «Чернобылец».

В настоящее время из-за отсутствия правоустанавливающих документов он не может зарегистрировать свое право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества – гараж с подвалом №, расположенный по <адрес>, ПГСК-41 «Чернобылец», блок №.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства, не явился, в адресованном суду письменном заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации муниципального образования город Новомосковск, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – председатель ПГСК № 41 «Чернобылец» ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в адресованном суду письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не имеет.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы администрации города Новомосковска и Новомосковкого района от 30.08.1995 г. № 1753 был зарегистрирован гаражно-строительного кооператив «Чернобылец» с видами деятельности согласно Уставу по <адрес>, ГСК – 41, о чем 28.11.2002 г. была внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01.07.2002 года и поставлен на учет в налоговом органе юридического лица.

На основании постановления Главы муниципального образования город Новомосковск и Новомосковский район № 344 от 17.02.2000 года утверждена новая редакция Устава ПГСК № 41 «Чернобылец».

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания представителей членов ПГСК-41 «Чернобылец» от 03.05.2015 года №, принято решение об избрании председателем правления ПГСК- 41 «Чернобылец» ФИО3

На основании постановления Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 1447 от 27.06.1996 года гаражно-строительному кооперативу № 41 «Чернобылец» был предоставлен из состава городских земель в пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства гаражного комплекса на 180 машиномест по <адрес>.

Согласно постановлению Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района № 2610 от 20.11.1997 года ГСК № 41 «Чернобылец» был предоставлен из состава городских земель в пользование дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> га для формирования сдвоенного нижнего ряда гаражей.На основании постановления Главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район № 1643 от 16.07.1999 года ГСК № 41 «Чернобылец» был предоставлен из состава городских земель дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в аренду на 2 года для строительства капитальных индивидуальных гаражей по <адрес>.

В соответствии с Постановлением Главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район № 1914 от 13.08.1999 года ГСК № 41 «Чернобылец» из состава городских земель в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен дополнительный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для строительства капитальных индивидуальных по <адрес>.

01.09.2004 года потребительским гаражно-строительным кооперативом № 41 «Чернобылец» зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес>, ПГСК № 41 «Чернобылец», для кооперативного гаражного строительства.

В настоящее время ФИО1 являясь членом ПГСК № 41 «Чернобылец», имеет на территории ПГСК № 41 «Чернобылец», расположенного по <адрес>, гараж с подвалом №, блок №, площадью по внутреннему обмеру – <данные изъяты> кв.м, по внешнему обмеру – <данные изъяты> кв.м, что подтверждается техническим паспортом здания, выданным ФГБУ «ФКП Росреестра» по <данные изъяты>, справкой, выданной председателем ПГСК № «Чернобылец» ФИО3 Задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Согласно корректуры топоплана земельного участка, размещение гаража № в блоке № ПГСК- 41 «Чернобылец» согласовано с УАиГ администрации МО <адрес>.

Как следует из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорный гараж и земельный участок под ним.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 41 «Чернобылец», истец ФИО1 является членом ПГСК № 41 «Чернобылец», задолженности по уплате членских взносов не имеет, за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж с подвалом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на объект недвижимого имущества – гараж с подвалом №, расположенный по <адрес>, ПГСК- 41 «Чернобылец», блок №.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу направить в Новомосковский отдел Управление Росреестра по <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда по делу изготовлено 17 сентября 2018 года.

Председательствующий И.И. Рудник