Решение № 2-2044/2018 2-2044/2018~М-1758/2018 М-1758/2018 от 27 июня 2018 г. по делу № 2-2044/2018

Дело № 2-2044-18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 июня 2018 года

Заводский районный суд г. Кемерово, Кемеровской области

в составе: председательствующего Л.Н. Матвеевой

при секретаре Т.В. Денисовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на долю в жилом доме в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО13. После его смерти открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, который принадлежит ФИО14 на основании договора купли-продажи от 18.04.1995г.

Наследниками первой очереди являются: жена ФИО4 и дочь ФИО5 При обращении в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, было установлено, что в договоре купли-продажи адрес местонахождения жилого дома указан как <адрес>, общей площадью 49,9кв.м. Договор купли-продажи от 18.04.1995г. был заключен между ФИО7 и ФИО2, ФИО4, ФИО8 в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, тогда как согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости имеются сведения об основных характеристиках объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м.

Из архивной выписки следует, что решением исполкома Заводского районного Совета народных депутатов от 30.01.1980г. № исполком решил: «Оформить планы на выстроенные дома и пристрои следующим гражданам: ФИО3 - по адресу: <адрес>.

Согласно справке ГП «ЦТИ Кемеровской области», в материалах инвентарного дела № жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует информация об изменении адреса. Из справки следует, что указанный жилой дом переходил неоднократно от одного собственника к другому. В связи с чем, истец полагает, что при оформлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка, в связи с чем упущена буква номера дома «а», указав в договоре адрес жилого дома: <адрес>.

После смерти ФИО6 истцы продолжают проживать в доме по адресу: <адрес>, пользуются всем имуществом, которое находится в доме, оплачивают налоги.

На основании изложенного, истцы просят признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м за ФИО4, ФИО5 по1/3 доли за каждой. Признать право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м, жилой площадью 30,9кв.м за ФИО4, ФИО5 по 1/6 доли за каждой, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель истцов адвокат Писарева М.А., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26), в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, на иске настаивала, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО5 своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление (л.д. 24).

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки (л.д.25), в судебное заседание не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца ФИО4, представителя истцов, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 п. 2 ст.218 ГК РФ, установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии с п. 1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Из письменных материалов дела судом установлено, что мужем истицы ФИО4 и отцом ФИО5 является ФИО2, что подтверждается данными свидетельства о рождении и данными свидетельства о заключении брака (л.д. 17, 18).

Из данных свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

ФИО2, ФИО4, ФИО8 на основании договора купли-продажи 18.04.1995г. был приобретен у ФИО7 жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м, в том числе жилой 30,9кв.м (л.д.14-15).

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, а именно архивной выписки ГКУ КО «Государственный архив <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13), справки ГП КО «Центр технической инвентаризации <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8), на основании договора на сдачу по праву застройки частным лицам свободных от застройки участников 20.12.1948г. Отделом коммунального хозяйства Кемеровского горсовета гражданину ФИО3 был предоставлен для строительства по праву застройки сроком на 50 лет земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 576кв.м, с целью возведения кирпичного жилого <адрес>,50м х 8м.

Из материалов инвентарного дела следует, что 31.10.1950г. произведена регистрация домовладения по адресу: <адрес> за ФИО3 (л.д. 6).

26.02.1980г. произведена регистрация домовладения по адресу: <адрес> за ФИО10

31.08.1980г. произведена регистрация домовладения по адресу: <адрес> за ФИО11

05.10.1990г. произведена регистрация домовладения по адресу: <адрес> за ФИО7

23.05.1995г. произведена регистрация домовладения по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО4, ФИО8

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 12.03.2018г. № объекту недвижимости по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м присвоен кадастровый № (л.д.7).

Согласно справки ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» № от ДД.ММ.ГГГГ. в материалах инвентарного дела № жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует информация об изменении адреса (л.д.11). Кроме того, технический паспорт выдан ФИО2, ФИО4, ФИО8 на домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м, в том числе жилая 30,9кв.м (л.д.9-10).

Согласно домовой книги ФИО2 был зарегистрированным в <адрес> с 19.06.1995г., выписан по смерти 25.02.2009г., ФИО4, ФИО1 зарегистрированы с июня 1995г. и по настоящее время.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что фактически на основании договора купли-продажи 18.04.1995г. ФИО2, ФИО4, ФИО8 был приобретен у ФИО7 жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается вышеуказанными правоустанавливающими документами, в связи с чем нотариусом при составлении договора была допущена описка в написании номера жилого дома, а именно упущена буква «а».

Согласно п.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст.256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленным настоящим Кодексом.

Поскольку на долю в жилом доме по адресу: <адрес> после смерти ФИО2 на истицу ФИО4 распространяется режим совместной собственности супругов, однако истицей требование о выделе супружеской доли не заявлено, в связи с чем суд считает правильным ограничиться определением долей сторон в наследственном имуществе в рамках заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что доля каждого наследника в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО2 является равной 1/6.

Кроме того, истцы после смерти ФИО2 продолжают проживать в данном жилом помещении, заботиться о доме, нести бремя содержания, т.е. фактически приняли наследство. Таким образом, истцы, осуществив фактическое принятие наследства, относясь к имуществу как своему собственному, стали собственниками спорного имущества с момента открытия наследства, а именно со дня смерти ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, без уважительных причин в суд не явился, возражений не представили.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО2, ФИО4, ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли в жилом доме по адресу <адрес>, общей площадью 49,9кв.м, в том числе жилая 30,9кв.м, право собственности на указанный жилой дом было зарегистрировано в период брака с истицей ФИО4 После смерти супруга истица ФИО2 и его дочь ФИО1 пользуются и открыто владеют 1/6 долей в жилом доме по адресу: <адрес>, поскольку права истцов на указанное имущество не было оспорено, они осуществляют все права и несут все, предусмотренные законодательством, обязанности собственников недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, суд, считает необходимым признать за ФИО4 и ФИО1, право собственности по 1/3 доли за каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой площадью 30,9 кв.м., которое возникло по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А также признать за ФИО4 и ФИО1, как за наследниками умершего ФИО2, право собственности по 1/6 доли за каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 49,9 кв.м., в том числе жилой площадью 30,9 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО4 (место проживания: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>), ФИО5 (место проживания: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) право собственности по 1/3 доли за каждой в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м, в том числе жилой 30,9кв.м.

Признать за ФИО4, (место проживания: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>), ФИО5, (место проживания: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>) право собственности по 1/6 доли за каждой в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 49,9кв.м, в том числе жилой 30,9кв.м, кадастровый № в порядке наследования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.07.2018 года

Судья Л.Н. Матвеева

Дело №