Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-193/2017 М-193/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-270/2017

Дело № 2–270

М О Т И В И Р О В А Н Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Махмутова М.Х.

секретаря судебного заседания Буденовских В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании 19 июля 2017 года в г. Шумиха Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шумиха Курганской области о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что <Дата> её мать П. купила ? доли жилого дома по адресу: *** у Т., который на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> после смерти своей матери И. стал собственником вышеуказанного имущества. Получив свидетельство о праве на наследство Т. продал ее матери ? доли вышеуказанного жилого дома, при этом между сторонами письменного договора купли-продажи не составлялось, только была составлена расписка о получении от матери денег за ? доли недвижимого имущества. После того, как П. купила ? доли жилого дома, она прописалась в нём, стала постоянно проживать, пользуясь долей в доме, как своей собственной, оплачивала налоги, производила ремонт. <Дата> П. умерла. В течение шести месяцев после открытия наследства, она обратилась к нотариусу, но в процессе оформления права собственности на наследственное имущество в виде ? долей жилого дома, ей стало известно, что нет документов, подтверждающих право собственности её умершей матери. Изменив требования, просит признать за ней в порядке наследования право собственности на квартиру № ***, расположенную в жилом доме по адресу: ***, после смерти П., умершей <Дата>.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 исковые требования поддержали по основаниями изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (уведомление от <Дата>).

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержал.

Третье лицо ФИО4 действующая в своих интересах и интересах детей О. и Л. исковые требования поддержала.

Третье лицо нотариус Шумихинского нотариального округа ФИО5 в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица МО по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть без участия их представителя.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может при-обрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказал-ся или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотрен-ным законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти <Дата> умерла П.

Истец ФИО1 приходится дочерью П., что усматривается из свидетельства о рождении и свидетельства о браке.

По сообщению нотариуса Шумихинского нотариального округа ФИО5 от <Дата> после умершей <Дата> П. наследником принявшим наследство, но не оформившим своих прав является дочь наследодателя ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <Дата> Т. принадлежит наследственное имущество после смерти И. в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ***.

Из представленной Шумихинским районным отделом ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» справки следует, что правообладателем ? доли жилого дома, расположенного по адресу: *** является Т., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата>.

Согласно расписке Т. получил от ФИО3 за дом 5 000 руб.

Из заявления от <Дата> Р. удостоверенной нотариусом М., следует, что ей известно о предстоящей продаже Т. принадлежащей ему доли жилого дома находящегося по адресу: ***.

В судебном заседании ФИО3 подтвердил, что в <Дата> Т. передал ключи П. и написал расписку, а они передали деньги Т.

Свидетели С. и Д. показали суду, что П. купила оспариваемое жилое помещение у Т. в <Дата> за 5 000 руб. В это время во второй части дома жила Р. Т. жилое помещение досталось по наследству после смерти его матери.

Согласно адресной справке от <Дата> П. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ***.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата> права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ***, зарегистрировано за ФИО4, О. и Л. по 1/9 доли за каждым.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> Т. принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, который продал жилое помещение П., которая прожила в данном доме до своей смерти, что подтверждено распиской и адресной справкой.

Суд полагает возможным принять указанную расписку в качестве доказательства заключения между сторонами договора купли-продажи жилого помещения, поскольку она сторонами не оспаривается.

Судом установлено, что обязательства по сделкам купли-продажи спорного жилого помещения сторонами исполнены.

После смерти П. право собственности на оспариваемое жилое помещение переходит к истцу, принявшей наследство путем обращения к нотариусу. Иные наследники от наследства отказались.

С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требо-вания ФИО1, признав за ней право собственности на оспариваемое жилое помещение.

Согласно справке и техническому паспорту от <Дата> на жилой дом по адресу: ***, жилой дом состоит из 2-х жилых помещений. Оспариваемое жилое помещение общей площадью *** кв. м, является квартирой № ***, состоит из жилой комнаты и кухни, имеет отдельный вход и индивидуальное отопление и предназначено для проживания одной семьи.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата>, на учет поставлен многоквартирный дом с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой структурно обособленное помещение в двухквартирном жилом доме, состоящее из одной комнаты и кухни, имеет индивидуальные коммуникации (электричество, печное отопление), один вход, надворные постройки, предназначено для проживания одной семьи. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждены показа-ниями представителя истца и третьих лиц.

С учётом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ней право собственности на квартиру № *** в оспариваемом жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью *** кв. м, жилой площадью *** кв. м, Литер объекта ***, расположенную по адресу: *** в порядке наследования после смерти П. умершей <Дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья Махмутов М.Х.

Мотивированное решение

изготовлено 25 июля 2017 года

Судья Махмутов М.Х.